横峰县铺前煤矿三井(含东风井)扩界

横峰县铺前煤矿三井(含东风井)扩界采矿权评估报告山连山矿权评报字[2009]125号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二○○九年十二月三十日地址:中国北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层Add:GeologyHall,No.30YangrouAlleyXisiBeijingChina电话:(010)661654156616541866518756Tel:(8610)661654156616541866518756传真:[phone]Fax:[phone]邮政编码:100034PostCode:100034电子信箱:[e-mail]-mail:[e-mail]北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权评估报告摘要山连山矿权评报字[2009]125号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”评估对象：横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权。评估委托人：江西省矿业权交易中心。采矿权申请人：江西省横峰铺前煤矿。评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的：因江西省国土资源厅委托江西省矿业权交易中心拟出让采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地――横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权进行价值评估，为拟出让的该矿采矿权提供公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2009年10月31日。评估方法：折现现金流量法（三井）、收入权益法（东风井）。主要评估参数：勘查类型二类三型；评估区面积10.0625km2；参与评估的保有资源储量（截至2006年9月底）（122b+333）857.89万吨（三井770.69万吨、东风井87.20万吨），可采储量522.59万吨（三井474.36万吨、东风井48.23万吨）；生产规模21万吨/年（三井15万吨/年、东风井6万吨/年）；储量备用系数1.5；矿井服务年限、评估计算服务年限及评估计算年限：三井21.08年、东风井5.36年；产品方案贫煤原煤；产品不含税销售价格242.80元/吨；三井：固定资产投资1791.16万元，单位总成本费用215.20元/吨，单位经营成本197.07元/吨；东风井：采矿权权益系数3.9%；折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币人民币1612.79万元，大写壹仟陆佰壹拾贰万柒仟玖佰元整。其中，三井范围采矿权评估价值为人民币1372.28万元，东风井范围采矿权评估价值为人民币240.51万元。法定代表人：李德安北京山连山矿业开发咨询有限责任公司项目负责人：赵向辉2009年12月30日报告复核人：刘和发SLSSLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权评估报告目录评估报告摘要评估报告正文一、评估机构........................................................................................................................1二、评估委托人和采矿权申请人........................................................................................1三、评估目的........................................................................................................................2四、评估对象和评估范围....................................................................................................2五、评估基准日....................................................................................................................3六、评估原则........................................................................................................................4七、评估依据........................................................................................................................4八、采矿权概况....................................................................................................................6九、评估实施过程..............................................................................................................21十、评估方法......................................................................................................................22十一、评估参数的确定......................................................................................................23十二、评估假设..................................................................................................................38十三、评估结论..................................................................................................................38十四、评估基准日期后调整事项说明..............................................................................38十五、特别事项说明..........................................................................................................39十六、评估报告使用限制..................................................................................................39十七、评估报告日..............................................................................................................40十八、评估机构和评估人员..............................................................................................41评估报告附表附表一横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权评估价值计算汇总表附表二横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权评估可采储量估算表附表三横峰县铺前煤矿三井范围采矿权评估销售收入计算表附表四横峰县铺前煤矿三井范围采矿权评估固定资产投资估算表附表五横峰县铺前煤矿三井范围采矿权评估固定资产折旧计算表附表六横峰县铺前煤矿三井范围采矿权评估单位成本确定依据表附表七横峰县铺前煤矿三井范围采矿权评估经营成本计算表附表八横峰县铺前煤矿三井范围采矿权评估税费计算表附表九横峰县铺前煤矿三井范围采矿权评估价值计算表附表十横峰县铺前煤矿东风井范围采矿权评估价值计算表SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权评估报告评估报告附件附件一江西省矿业权交易中心2009年12月11日《评估委托书》附件二江西省横峰铺前煤矿《承诺函》附件三江西省横峰铺前煤矿《企业法人营业执照》（副本）附件四江西省国土资源厅颁发的3600000820728号《采矿许可证》（副本）附件五江西省国土资源厅赣采复字[2008]0316号《预划定矿区范围批复》附件六江西省国土资源厅赣国土资储备字[2009]027号《关于〈江西省横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》附件七江西省金林矿产资源储量评审有限公司赣金林储审字[2009]027号《〈江西省横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界资源储量核实报告〉矿产资源储量评审意见书》附件八江西省煤田地质勘查研究院2009年4月编制的《江西省横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界资源储量核实报告》附件九开发利用方案评审专家组2009年9月11日《江西省横峰铺前煤矿三号井（含东风井）矿产资源开发利用方案评审意见》附件十江西省煤矿设计院2009年8月编制的《江西省横峰铺前煤矿三井（含东风井）改建工程矿产资源开发利用方案》附件十一江西省横峰铺前煤矿出具的《铺前煤矿动用储量统计表》附件十二江西省横峰铺前煤矿提供的2008年~2009年10月《江西增值税专用发票》（部分）附件十三江西省横峰铺前煤矿提供的财务会计报表资料附件十四《矿业权评估机构承诺书》及评估人员自述材料附件十五矿业权评估机构企业法人营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附件十六签字注册矿业权评估师资格证书评估报告附图（缩印）附图一江西省横峰县铺前煤矿三井（含东风井）地形地质图及井上下对照图附图二铺前煤矿三井A21煤层底板等高线及资源储量估算图附图三铺前煤矿三井A20煤层底板等高线及资源储量估算图附图四铺前煤矿三井A19煤层底板等高线及资源储量估算图附图五铺前煤矿三井A17煤层底板等高线及资源储量估算图附图六铺前煤矿三井（含东风井）A16煤层底板等高线及资源储量估算图附图七铺前煤矿三井A15煤层底板等高线及资源储量估算图附图八铺前煤矿三井A14煤层底板等高线及资源储量估算图地址:中国北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层Add:GeologyHall,No.30YangrouAlleyXisiBeijingChina电话:(010)661654156616541866518756Tel:(8610)661654156616541866518756传真:[phone]Fax:[phone]邮政编码:100034PostCode:100034电子信箱:[e-mail]-mail:[e-mail]北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.横峰县铺