7#楼施工组织设计

1编制说明.....................................................12工程概况.....................................................13施工部署及项目组织机构........................................44各分部分项工程施工技术方案...................................135确保工程工期的技术保证措施...................................546确保工程质量的技术组织措施...................................557确保安全生产的技术组织措施...................................658确保文明施工的技术组织措施...................................729冬、雨季施工措施.............................................7510减少扰民降低环境污染和噪音的技术组织措施....................7911施工机械的进场计划..........................................8012劳动力的配备及保证措施......................................8113工程材料的进场计划..........................................8214施工现场布置总平面图........................................8315特殊（关键）过程的确定......................................8516地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施....................8517回访保修措施...............................................8618国家现行有关法律法规、技术规范、规程、标准..................8719附图及附表.................................................88邯郸市肥乡县盛世长安小区7#楼工程施工组织设计华北冶建工程建设有限公司11编制说明1.1编制依据⑴肥乡县盛世长安小区7#楼工程招标文件；⑵肥乡县盛世长安小区7#楼工程施工图纸；⑶国家现行标准和规范、安全操作规程、国家现行验收规范等；⑷国家、有关部门或地区现行的预算定额、劳动定额、材料定额等；⑸建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》及地方政府的有关规定；⑹建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》；⑺邯郸市肥乡县地形、地质、水文、气象等自然条件；⑻施工现场情况；⑼本单位所具备的施工技术力量和管理能力及长期施工生产中总结、验证的施工方法；⑽已建成类似工程的经验。1.2工期目标结合工程结构特点及我公司的施工能力，确保在合同工期内建成设计范围内的各项工程内容。1.3质量目标质量等级达到国家验收规范合格标准。1.4管理目标工程质量一次交验合格率100%，顾客满意度不断提高；施工噪声、废水、废气、废物排放达标率100%，施工现场社区居民零投诉；杜绝重大伤亡事故，负伤率不超过2‰。1.5安全文明施工目标严格按照业主现场安全管理规定组织施工，达到文明工地标准。2工程概况本工程建设地点：东邻井堂街、北邻长安路、南邻建安路；外形为弧形，尺寸为74.78×19.9米，总建筑面积为6612.95平方米，其中地下室面积1063.34平方米，住宅面积5549.60平方米，为地下一层（均为住户储藏间）,地上六层砖混结构(局部四层)；住宅楼设四个单元，一梯两户；标准层高2.90米，建筑高度19.2米，室内外高差为0.45米；本工程0.000相对绝对标高的高程为50.250。邯郸市肥乡县盛世长安小区7#楼工程施工组织设计华北冶建工程建设有限公司22.1建筑设计本工程合理使用年限为50年；抗震设防烈度为7度；地上建筑耐火等级为二级；地下室为一级；屋面防水等级为Ⅲ级，防水合理使用年限为10年；2.2结构设计1.本住宅楼工程结构形式为砖混结构，地基采用天然地基，基础为筏板基础。2.地基基础设计等级为丙级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑场地类别为Ⅲ类。○1砼：基础用C30、P6抗渗混凝土，基础垫层用C15砼，厨房、卫生间楼板用C25砼，空调板等露天构件为C30砼，其余部位的梁、柱、板用C20砼。○2墙体：±0.000以下墙体，采用MU10页岩砖，M10水泥砂浆。±0.000以上墙体，采用MU10页岩砖，±0.000~五层顶-M10混合砂浆，六层及六层以上-M7.5混合砂浆。2.3建筑装饰1.地面：细石砼地面(地下室储藏间)。2.楼面：低温热水辐射采暖楼面(卧室、起居室、餐厅、厨房)；地砖楼面(卫生间、阳台)；水泥砂浆楼面（储藏室、楼梯间）。3.外墙：涂料墙面，山墙为70厚挤塑聚苯板，南北侧外墙为50厚挤塑聚苯板。4.内墙：内墙面采用混合砂浆墙面、胶粉聚苯颗粒保温墙面（分户墙）。5.坡道：防滑地砖坡道。6.踢脚：水泥砂浆踢脚(二)（楼梯间、储藏室）。7.顶棚：混合砂浆顶棚（普通顶棚），水泥砂浆顶棚（厨房、卫生间、阳台、楼梯间），聚苯板保温顶棚（地下室）。8.台阶：水泥砂浆台阶（住宅单元出入口）。9．散水：砼散水。10.踢脚：水泥砂浆踢脚（楼梯间、储藏室）。2.4防水工程2.4.1不上人屋面（屋13），保温为60厚挤塑聚苯板，防水采用高聚物改性沥青防水卷材。2.4.2地下室防水等级为四级，4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材。2.5管道工程概况管道工程主要包括生活给水、排水、雨水和采暖系统、太阳能热水系统的安装。2.5.1给排水系统邯郸市肥乡县盛世长安小区7#楼工程施工组织设计华北冶建工程建设有限公司32.5.1.1生活给水系统本工程由室外市政给水管网直接供水，市政给水管网供水压力为0.3Mpa；给水管井内用钢塑复合管，埋地部分采用PPR管S4级，热熔连接。2.5.1.2排水系统生活污水系统为污、废合流，重力自流排入室外后先排入污水检查井，经化粪池处理后再排入市政污水管网；±0.000以上的排水管道为消音型内螺旋UPVC管，±0.000以下排水管道为机制铸铁下水管，柔性接口，UPVC管每层加伸缩节。空调冷凝水导流管为排水用UPVC，在未插入用户管路之前不允许打开支管堵头。2.5.1.3化学灭火器本工程属A类火灾，灭火器材按轻危险级配置，每个灭火器最大保护距离25m，每个配置点设装药量1Kg(1A)手提式干粉磷酸铵盐灭火器，型号为MFZL-1，置于灭火箱内。2.5.1.4雨水系统雨水系统部分为外排，雨水由屋面雨水斗通过雨水管排至室外地面散水。雨水管为消音型内螺旋PUC-U管。屋面采用87型雨水斗。2.5.1.5太阳能热水系统本设计的太阳能安装在屋顶，本工程太阳能热水系统为分散集热，分户计量、分户贮水，辅助热源为阳光热源；太阳能热水管为热水性PPR管，敷设在墙内。2.5.2采暖系统本工程采暖供回水计算温度50℃∕40℃，由换热站定压，本建筑采暖热负荷为197Kw,采暖热指标为35w∕㎡。设计采暖方式为低温热水地板辐射采暖，分户热计量；室外主管及立管采暖管道均为标准厚度焊接钢管，DN＞32时为焊接，DN≤32时为丝接；室内地板采暖埋地散热排管为阻氧型PE-RT管4级，S5，规格为De20×2.3，管道埋地不允许有接头，PE-RT管和镀锌钢管连接为管件连接。立管到分水器之间的管路为PE-X稳态管。2.6电气及弱电工程概况本工程包括照明及配电系统，有线电视系统，电话系统，宽带网络系统，楼宇对讲系统后，建筑物防雷、接地系统及安全措施。2.6.1照明及配电系统事故疏散照明、应急照明、公共照明用电为二级负荷供电，其他按三级负荷供电；各层供电配电箱引出导线均为BV-500V型聚氯乙烯绝缘铜芯导线穿PVC管保护；照明光源采用高效节能光源，公共楼道照明，楼梯间照明均为应急型声控灯；疏散指示灯、安全出口指示灯采用蓄电池做备用电源，连续供电时间不小于90分钟。邯郸市肥乡县盛世长安小区7#楼工程施工组织设计华北冶建工程建设有限公司42.6.2建筑物防雷与接地系统A、防雷等级为三类；在屋顶采用Φ10热镀锌圆钢作避雷带；利用建筑物钢筋砼柱子或剪力墙内四根Φ10以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距小于25m，所有外墙引下线在室外地坪1米外出引出一根40×4热镀锌扁钢，扁钢伸出散水外，距外墙皮的距离不小于1米。B、本工程采用TN-C-S系统接地型式,电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极；采用总等电位联结，卫生间做局部等电位联结。2.6.3弱电系统A、市政电话电缆先由室外引至首层总接线箱，再由总接线箱引至各层接线箱。B、宽带网络系统由室外引来的数据网线至首层网络设备配线箱，再引至竖井内的层间网络设备配线箱，再由层间网络设备配线箱配线给各层的住宅用户。C、电视信号由室外有线电视网的市政接口引来。D、各单元设独立访客对讲系统，仅预留相关管路、通道。3施工部署及项目组织机构3.1施工总体设想根据本工程的实际情况，本楼号以基础、主体结构和装饰装修工程作为施工主线，其它则与此相穿插、流水施工。3.1.1主体结构⑴本楼安装一台QTZ40型塔吊和施工井架（龙门架）一部。⑵住宅楼外脚手架采用落地式单排脚手架，室内砌筑、装饰脚手架采用工具式，以利周转和移动⑶主体结构为标准层时，按脚手架、模板、钢筋、混凝土、瓦工划分为五个专业施工工段进行等节奏流水施工作业。3.1.2装饰工程施工的原则是先上后下，先湿后干，先室内后室外。在装饰施工的同时穿插进行水电安装和其他配套设施的施工和安装。装饰工程在主体结构完成并在验收后自上而下进行，在外墙装饰完后进行室外工程的施工。对室内装饰工程应先墙面，再地面，后顶棚，而公用部位的装饰则最后完，尤其是楼梯间的地面，以利成品保护。邯郸市肥乡县盛世长安小区7#楼工程施工组织设计华北冶建工程建设有限公司53.2施工顺序以及施工段的划分各单位工程总体分为四个施工阶段，基础、主体、装饰和安装、室外及收尾。考虑到工期的要求，各单位工程根据土方开挖顺序，可同时组织施工。管道、电气安装工程按土建施工进度,组织分段施工。3.2.1施工阶段划分以总工期为前提，将整个工程划分为四个施工阶段，关键线路各阶段安排如下：第一阶段：基础工程施工阶段。工程内容：土方开挖、基础垫层、防水施工、筏板基础、防水施工、土方回填。第二阶段：主体结构施工阶段。工程内容：砌墙、梁、板、楼梯、围护结构施工及管道、电气等工程预埋。第三阶段：装饰、安装工程施工阶段。工程内容：室内外装修及其它室外工程，水、电等工程的安装、调试。第四阶段：竣工收尾阶段。施工进度计划见附图2。3.2.2各工序之间施工顺序土方开挖→防水→基础施工→地下室施工→防水→土方回填→上部主体结构施工→屋面工程→室内装修→外墙装修→工程竣工收尾。3.3主要施工方案的选择3.3.1地下工程施工方案筏板基础模板利用120mm厚砖墙作为侧模；地下室模板采用木模，钢管脚手架固定，并设斜撑。钢筋在现场进行加工，混凝土全部采用泵送商品混凝土工艺。3.3.2主体结构施工方案⑴模板体系模板全部采用木胶合模板，钢管顶撑的支撑体系。⑵钢筋工程钢筋加工制作在现场，钢筋保护层控制采用砂浆垫块，保证钢筋定位的正确。⑶混凝土工程混凝土采用商品砼，由砼搅拌车运至现场，由输送泵送到作业面，以保证混凝土浇筑的连续性。3.4施工中采用的新技术、新工艺、新材料、新设备1砼工程采用商砼、泵送砼技术工艺；邯郸市肥乡县盛世长安小区7#楼工程施工组织设计华北冶建工程建设有限公司62清水砼模板技术；3外墙保温新材料应用技术；4测量采用激光测距、全站仪定位；5综合布线技术。3.5施工准备3.5.1施工现场准备⑴按现场实际情况及业主所提供的现场条件，马上进行