09-12-10建鸿达两大项目正式提案

有人说，城市是人类最伟大的发明，也是人类文明成果汇聚的地方。有人又说：人类是地球的皮肤病，顽固而且破坏性巨大。不得不承认，人一旦习惯了都市，就再也离不开都市。都市的魅力，任何人都不能免疫。也不得不承认，这是个充满恐慌的时代：经济危机，能源危机、环境危机、物种危机、文化危机、生存危机……这是一个边缘，世界迫切需要新生。更自然，更和谐，更符合人性，更具有持续发展的可能2010，世博会将在上海启幕，以“城市，让生活更美好”为主题，探讨人、城市、地球三大有机系统的平衡、发展、互动。以多元文化的融合、经济的繁荣、科技的创新社区的重塑、城市和乡村的互动为副主题。世博会的主题就是全世界的主题。如果说世博会谋求的是全球的新生，那么，作为一个有担当、有实力的开发商，建鸿达打造电机厂项目，就不仅仅是一个高价值的房地产项目，而是引领长沙接轨世界的实践，是长沙新生的起端。长沙新生建鸿达2009两大项目思路沟通新生——于长沙而言是更高效的城市，是缩短发展时间，进入更高级的城市发展阶段；于个人而言，则是从居住，获得前所未有的完美都市体验。2009，建鸿达电机厂项目、水泵厂项目的启动，引发城市更新，带动区域升级、中央升级，城市升级，品牌因此嬗变。土地资源稀缺，城脉所在、核心中央，土地资源更是绝无再生，不隆重对待、不主动担当历史重责、不创新都是罪过。若非两大项目都占据城市主轴核心的特殊位置，我们不会大胆做此构想！正是因为建鸿达打造城市符号的决心与胸怀，国际团队的激情加盟，我们因此更具信心！建鸿达现代城、现代公寓、巧克力空间，沿芙蓉路占据城市北、中、南次中心，建鸿达品牌因这一系列中央项目的开发而奠定影响力；华都登场，在中央核心提升城市居住海拔，建鸿达品牌因开发物业的质变而全面升级，以高端、厚重、实力强大的形象正式成为中央运营商……如果不是建鸿达品牌“城市央区运营商”的高度，我们本无需如此高调。中央即都市，文明的创造，时代的发展，个人生活和事业无不以都市为平台。为长沙缔造“都市生活”典范，不限于电机厂、水泵厂项目，乃是建鸿达品牌未来发展的核心。建鸿达此后所有项目的传播，必须在共同的战略指导之下，再谈凸显各自个性风采、独特价值。“新都市主义”就是品牌战略关键词第一次工业革命后，形成『都市主义』特色：人口多，城市密度高，人群差异大。人与人之间的纽带围绕工作而形成。根据收入、种族和社会地位划分阶层，人是孤独、疏离的。都市化的持续发展让物质文明空前繁荣。脆弱的人际关系和滋生的社会问题却始终存在。经济繁荣到一定阶段，形成『郊区化』城市的拥挤嘈杂，使得精英分子、富裕阶层大量涌向环境优美的郊区，经营门前的一亩三分田，别墅兴起。郊区化的富裕阶层，他们幸福了吗？他们每天必须浪费数小时在路上，忍受堵车，尾气；他们生活单调，要么呆在郊区忍受寂寞，郊区的配套永远不会象城市一样丰富，再豪华的会所也不能满足人所有需要；如果想要享受城市，就必须付出时间金钱的高昂代价；他们生活的空间有限，不过就是自家门前的庭院、社区公共的设施，再大不过几亩，永远冷清孤单。回归尊重人性、和谐共享的『新都市主义』纽约20世纪60-70年代开始，知富阶层开始回流城市中心深圳21世纪初，住到郊区别墅中的人们重新向城市迁移新都市主义时代到来。10-20年后的长沙，就是如今的深圳新都市主义：重新回到城市新都市主义准则公共空间＞私有空间新都市主义是人们对都市主义和郊区化的反省与校正，这股风潮正在回归。大面积公共空间，市政配套的高效利用，成为新都市主义的最大特点；步行完成生活所有需要为显著表征；共享，就是新都市主义的关键词。于个人，新都市主义带来更为高效、高质的理想人生；于城市，新都市主义促进资源节约、良性发展、和谐氛围……新都市主义可以说是第三代城市居住理念是城市发展正道，长沙发展趋向引领长沙进入新市主义时代,建鸿达舍我其谁？城市核心区浩瀚规模/结合居住、商务、商业功能城市综合体/原址的文化意义/国际团队打造新都市主义作品的经验/组团内立体生态设计/区域100%生活成熟度/既有商圈支持/一切市政配套完善完美/两大城市干道上聚焦城市眼光的符号性展示面/建鸿达实力、实战力……构建新都市主义，两大项目万事俱备在新都市主义旗帜下思考品牌及项目建鸿达：城市中央运营商华都央区城市综合体肇始之作电机厂项目领演新都市主义的城市综合体代表版本水泵厂项目新都市主义城市综合体升级之作独占、深隐中央核心，百年繁华第一占有者分享、渗透得都市核心中央资源，贡献和补充中央资源，升级中央形象、价值享受城市的中央豪宅领演城市升级的开创者升级电机厂项目+水泵厂项目09开始，建鸿达主导长沙都市新演义以“新都市主义”为核心，电机厂项目的独特魅力！万博汇如果用一个词来总结电机厂项目的新都市主义魅力，还有比万博汇更合适的吗——万象更新，博采众长，汇聚所有万博汇的魅力就是：活力长沙最具活力的地方住宅部分以中小户型/公寓为主，客户为全长沙正在茁壮成长、成为中坚的70/80年代族群、意见领袖。他们最鲜活、最具创造力、最OPEN、最懂得追求自我公共空间最重要例如A区中央园林空间，传统居住最重要的户内空间反而不是最具价值的！不安于室的客群们，从此拥有社交、游戏、活动、沟通、信息传播、邻里交往的众多可能。并且因此充满乐趣，青年才俊的生活T台，天天上演新鲜事万博汇的魅力就是多元的共存，开放的生活住宅、公寓、商业并存的物业形态，必然在社区与城市之间形成封闭、半封闭和开放等多元功能空间。社区就是城市的一部分，城市的人流与活力被引入进来，开放式的生活氛围形成。这里的生活状态也是多元的，身份是可转换的—是业主，也可以是创业者；是消费者，也可以成为经营者；是生活家，也可以是投资家；是多元生活场景中欣赏风景的人也是被欣赏的风景……工作/朋友；家庭/事业；财富/生活；奋斗/玩乐……都在韶山路，创建于1956年的长沙电机厂原址内，活色生香，盛大上演万博汇的魅力还在于：五分钟生活圈，最节约，最奢侈“新都市主义”以组团化为核心。项目在向城市开放的同时，也把自己放入到城市中，包括东塘、雨花亭商圈，包括周边所有配套，如交通、学校、医院等，形成一个成熟组团，通过共享组团资源，本案的五分钟生活圈完美实现！本案的五分钟生活圈共享不止社区本身融合拥有整座城市这里的生活——最节约的是时间、土地资源，市政投入；最奢侈的是生活享受、生命质量。城市良性发展/社区生机勃勃/生活情感全面关照/人生拥有无限可能万博汇的魅力同时包括最LOCAL/最INTERNATIONAL地块底蕴很本土，意识形态很国际这里曾经是工业文明的符号，几代人在这里奉献青春激情。工厂已经搬出，暂时保留的巨大厂房，成为一个特别的“场”。是记录，更是延续——这个“场”将展示的新生活方式、新事业、新创造，把地块的记忆人文酿成醇香的生活底色。新传奇与老故事对话，旧厂区焕发新意思。在这片厚重“场域”上，用最国际的建筑语言与时代共鸣，解构、大胆、奔放、无拘无束，尊重人性。形式到内容，都极其新锐，最能彰显族群集体意识。共融交织最本土的环境与文化呈现最国际的气质与生活方式万博汇的魅力，将让这里成为：每个人的理想城市号称娱乐之都的长沙，其实是一个单调、无趣的城市，全民的娱乐方式都一样，例如，遍地的酒吧其实不过是1-2种形式的复制。不论在消费、生活、艺术、精神各个层面，无论方式、内容，长沙所呈现的维度很单一。什么样的城市才叫完美？每一个人都能找到自己的群落；每一种最独特的精神需求、消费偏好、生活方式都有获得满足的地方；每一个人都有发展的舞台、展示的空间；每一个人都能在与城市的关系中不断强大、成长、丰富……它让人觉得生命有趣，生活每天都是不同滋味。一个人心中一座完美之城。能实现每个人的完美，才是真正的完美。不尽兴，不完美。完美从这里开始。以新都市主义打造的电机厂项目，将成为长沙的第一个“完美城市细胞”。让居住不再是住宅唯一的功能，它变身而为生活场，并用整个城市配衬生活。社区本身的素质又提升了城市生活的海拔。项目体验中心不断展开的艺术派对、文化展示、时尚沙龙、产品研讨、主题聚会，把社区变成城市最具魅力的舞台。这种生机勃勃的方式，如同细胞分裂，终将影响整座城市。越多的人参与，就要越多元的文化、创意；越适合分享的氛围，越能为生活增添乐趣……由于共享而丰富，由于共创而博大，由于共存而包容。由于共建生活而亲善。在建鸿达电机厂项目里，新都市主义的魅力，正在于用“共同”成全了“个体”。哈喽！新都市主义！哈喽！万博汇这里是生活的“万博汇”，女人的时尚狩猎场，男人的潮流新天地。人人都有范，个个都是角儿。这里是文化的“万博汇”。传统精髓遇见潮流先锋，大众审美PK小众艺术。越融合越魅惑，越PK越具生命力。这里是意识形态的万博汇。高雅与通俗并存。当精神有了寄存的地方，时代再浮躁再喧嚣，心灵也不会失去平衡。这里吃喝玩乐夫复何求，偶像出没魅力四射这里修身持志不问潮流，诗人群聚素面朝天这里有家有温情却没有局限，最本质的东西最永恒这里有太多享乐太多选择，但我们不会忘了回家，这就是家的一部分城市词典/生活事典，从A-Z的内容，这里一一包罗其中。这里的世界，如鱼得水，众生平等。享受这里最恰当的方式，是步行我们于是赋予它这样的案名万博汇万，包罗万有，指这里的无所不备的资源配套；万，万众一“心”，新都市主义以公共空间为核心，组团式发展；社区因此成为数万人共同的家；组团与组团联结，共有城市配套，城市发展核心形成；万，万流朝海。项目具有的强大磁场力量，让城市人群向这里汇聚，并形成城市发展的示范模版；万，万象更新。社区充满活力，每一天都融汇新的生活血液，每一天都变幻出更丰富的面貌，更精彩的生活，因为活力，所以，社区生活，魅力永恒。万，万花筒。年轻的人，活力的社区，国际的建筑，丰富的公共空间，绚烂的活动，多元的文化。这一切无时无刻不在发生化学作用，制造出都市主义生活万花筒般的迷人魅力。博，博大精深。城市中央，40万平米的规模，前所未见；居住、公寓、写字楼、商业综合体形态，居住、生活、工作、休闲、娱乐、交际、投资……一切城市行为在此发生，这样的社区，广博如海。博，博彩众长，国际的建筑、人性的户型、更具参与性的园林、更多元展开的空间、本土的人文、城市的资源配套、国际的团队、无界的世界。一切符合需要的，我们以拿来主义的心态，通通为我所用。万博汇——万博会——万国博览会，它本身就能引起人这样的联想。而联系的内涵与社区的内涵是相通的。对社区的综合体价值和新都市主义主张，这是一种更容易理解也更巧妙的记忆方式。万博汇——世博会，与当下热点产生共通之处，犹如08年奥运带来的冲击，能带来最强大的记忆和口碑效果。万博汇，宏大，正面，气势恢弘，不负韶山路新都市主义代表作、城市新地标、时代新符号的定位高度。万博汇，完美新都市主义代表作，口号、定位自然导出——雨花亭44万平米复合城位置、规模就是最直接吸引力，复合城就是项目新都市主义形成的基础新都市让生活更美好我们的项目，与09年开幕的世博会一样，汇聚万有，升级时代。09年举世关注的焦点是世博会，我们把世博会的口号“城市，让生活更美好”略作调整，符合项目定位，既利于记忆，又能有效传播。万博汇的价值，无可替代——参照十三条新都市主义标准，电机厂项目的新都市主义价值NO.1以中心识别都市表情公共广场、中央水系，丰富的公共绿地及街区设置，聚焦的公共动线中心，有机围合建筑，颠覆中央居住环境尺度。在黄金地段营建出空前绝后的新都市居住标准。NO.225小时生活场5分钟步行圈比邻干道韶山路、位于雨花亭商圈中央的地理优越，使得所有住宅单位到达生活中心的距离均小于5分钟步行范围，最远的都不超过500米NO.3全阶段人生生长线小区内丰富的住宅类型，包括公寓、中小户型、大户型各梯级产品，满足多种类型居民，真正形成最具活力的新都市居住空间，惬意其间。NO.4城市魅力配套云集雨花亭中央最具城市魅力表情的区域。拥有酒店、写字楼规划，与住宅一起形成一个复合型大城空间，满足各项生活需求，更创造比较丰富的就地就业机会，形成事业、家业无缝对接。NO.5名校教育广场砂子塘小学、电机小学近在咫尺，完全满足整个区内孩子的