三亚“阳光海岸”段城市设计-中规院

三亚“阳光海岸”段城市设计SanYaSunshineCoastCityDesign•中国城市规划设计研究院•CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN背景•认识BackgroundandUnderstanding•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•三亚具有优越的资源条件和环境质量，同时拥有良好的区位条件。这些为三亚的旅游业发展创造了良好的前景。Sanyanotonlyhasadvantageousresourceconditionandgoodenvironmentalquality,butalsohasveryfavourablelocationcondition.AllthesehavecreatedaprosperousfutureforSanya’stourismdevelopment.背景•认识BackgroundandUnderstanding•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•“国际热带海滨风景旅游城市”的性质，对主城区及其滨海地段提出了新的要求。它应当是城区滨海段以旅游娱乐为主，配套休闲商业、餐饮、文化等各种旅游消费功能为一体的综合旅游不夜城。“aninternationaltouristcitywithtropical-seasidelandscape”,thisdefinitionhasposednewrequirementsonthecentraldistrictandthecoastalarea.Itistobedevelopedintoanever-nightcomprehensivetouristtownfeaturedmainlybyrecreationandentertainmentactivitiesmixedwithrestaurantsandshops.背景•认识BackgroundandUnderstanding•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•“重点发展旅游业和高新技术产业的热带海滨风景旅游城市”“tropical-seaside-landscapecityhighlightingtourismandhi-techindustries”“国际热带海滨风景旅游城市，海南南部地区中心城市”“internationaltouristcitywithtropical-seasidelandscapeandthecentralcityofthesouthernHaiNanregion”“国际热带海滨风景旅游城市”“internationaltouristcitywithtropical-seasidelandscape”背景•认识BackgroundandUnderstanding•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•“国际”“international”“热带海滨”“tropical-seaside”“旅游”“tourist”国际热带海滨风景旅游城市标准和职能developmentstandardsandfunctions景观特色landscapecharacter专业化分工specialization比较研究——三亚需要什么？ComparativeStudy---whatdoesSanyaneed?•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•城市滨水地区的建设比较thecomparisonofthefollowingfourwaterfrontareas比较研究——三亚需要什么？ComparativeStudy---whatdoesSanyaneed?•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•理念总结thesummaryonwaterfrontdevelopmentconceptA.规划设计原则；planninganddesignconcepts;B.通过城市设计控制的技术手段来加强发展引导与控制；enhancedevelopmentguidanceandcontrolthroughthetechnicalmeansofurbandesign;C.采取政府引导、企业投入、市民参与即多方参与的开发策略。adoptaparticipatoryapproachandsufficientlyutilizethemarketforcetodevelopthewaterfront.比较研究——三亚需要什么？ComparativeStudy---whatdoesSanyaneed?•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•比较研究——三亚需要什么？ComparativeStudy---whatdoesSanyaneed?•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•典型旅游城市旅游设施建设研究Touristfacilitydevelopmentinsometypicaltouristcities完善的配套服务设施；具有吸引力和特色的休闲娱乐场所；严格的，注重环境质量的开发标准。Completedservicefacilities,attractiverecreationandentertainmentplaces,andstrictdevelopmentcriteriathatrespectenvironmentalquality.比较研究——三亚需要什么？ComparativeStudy---whatdoesSanyaneed?•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•三亚旅游现状分析AnalysisontouriststatusinSanya旅游人数和旅游收入情况thenumberofvisitorsandthetourincome三亚旅游人数情况0.0050.00100.00150.00200.00250.00300.001999年2000年2001年2002年国内旅游人数国际旅游人数15.383.0519.823.8524.524.2828.393.7401020301999年2000年2001年2002年三亚旅游收入情况国内旅游收入外汇输入在硬件服务设施上增加必要的投入，尤其是增加各种配套服务、休闲娱乐设施是主城区建设的当务之急。itisurgenttoaddnecessaryinputintothehardwarefacilities,especiallythoseofserviceandrecreationalfacilities.比较研究——三亚需要什么？ComparativeStudy---whatdoesSanyaneed?•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•“阳光海岸”可行性项目策划“SunshineCoast”projectinitialisation□配套服务设施；Serviceestablishments;□休闲娱乐场所；Recreationalfacilities;□具有地方特色的节庆活动。Localevents.地段分析——“阳光海岸”能提供什么？LocationStudy---WhatdoestheBlueCoastoffer?•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•区位条件Locationconditions地段与主城区及周边景区都有便捷的交通联系。这里背山面海，是鹿回头/金鸡岭/狗岭三个山头制高点形成的“金三角”区域的重要前景，也是向海上展示三亚优美轮廓、丰富表情的“一张脸”。Ithasconvenienttransportlinkageswiththemajorfunctionalcentresandthekeyscenicspots.Facingtheseaandbackedbythemountains,thelocationisthemajorforegroundofthetrianglethatisformedbythethreepeaks.地段分析——“阳光海岸”能提供什么？LocationStudy---WhatdoestheBlueCoastoffer?•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•区位条件Locationconditions地段分析——“阳光海岸”能提供什么？LocationStudy---WhatdoestheBlueCoastoffer?•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•区位条件Locationconditions地段分析——“阳光海岸”能提供什么？LocationStudy---WhatdoestheBlueCoastoffer?•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•区位条件Locationconditions地段分析——“阳光海岸”能提供什么？LocationStudy---WhatdoestheBlueCoastoffer?•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•地段现状Existingsituation--目前非旅游设施用地占据了大多数，而为旅游服务的酒店、商业、餐饮等用地比例很低（总计不到10%）。--地段内还存在大量空地，这也是将来开发的潜力所在。地段分析——“阳光海岸”能提供什么？LocationStudy---WhatdoestheBlueCoastoffer?•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•地段现状Existingsituation--地段内的公共活动主要集中于滨海路两侧及部分垂直与海面的街道上。--临海的沙滩、椰林是富有吸引力的活动场所，月川广场是重要的活动节点。--旧村以及铁轨沿线局部也有居民的日常活动节点。--总体上看，地段内缺乏旅游活动场所。地段分析——“阳光海岸”能提供什么？LocationStudy---WhatdoestheBlueCoastoffer?•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•地段现状Existingsituation--地段内滨海路两侧绿化最佳，充分体现了热带海滨景观。--多数街道有道路绿化，但是质量欠佳。--旧村局部和铁轨沿线局部的绿化较好。--从整体上看，地段内部公共绿地缺乏。地段分析——“阳光海岸”能提供什么？LocationStudy---WhatdoestheBlueCoastoffer?•中国城市规划设计研究院CHINAACADEMYOFURBANPLANNING&DESIGN2004.3•地段现状Existingsituation--现状铁轨保留的开敞空间，在多处形成了遥望鹿回头的视廊。--垂直于海面的街道形成了许多向西观海和向东观山的视廊，旧村中垂直于海面的街巷，也形成了观海视廊。但有几处观海视廊被建筑、火车阻断。--滨海的海滩、码头开敞空间拥有良好的观海视面，白排岛则同时拥有良好的观海和观城市、港湾、鹿回头的视面。地段分析——“阳光海岸”能提供什么？LocationStudy---WhatdoestheBlu