谢桥新区土地出让策划推广活动方案

THCT贵州天宏城市建设投资有限公司浇铸诚信雕琢精品电话：[phone]公司地点：铜仁市法院南侧三杨饭店2楼1谢桥新区土地出让策划推广活动方案一、市场背景威胁1、2011年由于金融机构不断收紧信贷，截止6越国家已经将存款准备金率上调21.5属于历史新高，企业融资越来越困难。企业拿地热情较以前衰减，拿地更加谨慎、小心。2、国家加大对房地产业项目贷款、对居民投资购房、投机炒房给予打压、抑制，导致房地产市场流动性放慢，百姓购房信心下滑，观望氛围日趋浓厚。政策宏观调控加剧了企业下行开发回款周期和销售难度。企业拿地信心呈下滑趋势。带来的风险1、流拍2、起始价成交机会1、铜仁市房地产市场因为市场起步晚、外来购房人群比重小、铜仁房价和周边地市比较还处于低位。换言之铜仁房价还将迎来“涨升一片”THCT贵州天宏城市建设投资有限公司浇铸诚信雕琢精品电话：[phone]公司地点：铜仁市法院南侧三杨饭店2楼22、铜仁市房地产还将因为，铜仁交通格局蜕变、撤地建市相继完成，两次机会而获得前所未有的发展。因为交通格局变化将使，进出铜仁变得更加容易、更加快捷，铜仁丰富旅游资源将得到有力激活，旅游资源演变为经济资源将得到实现。撤地建市将使得铜仁市对周边区县居民向心力、凝聚力、辐射力提升到一个前所未有的高度。所以判定：铜仁市房地产市场在未来2-5年将迎来一次快速发展、整体提高、量价齐升市场氛围。同时将形成房价带动底价、地价促进房价局面。二、活动目的1、通过媒体资源将谢桥新区规划资料传递给我们目标人群。2、通过传媒推广尽可能实现让土地得到受众关注。3、通过推介会提振大家对未来市场看好的信心。4、归根结底就是把土地潜在的商业价值充分发掘出来吗，达到政府和企业双方价值预期。三、推广实施组合：网站信息+报媒硬广+户外广告+DM单页推广安排THCT贵州天宏城市建设投资有限公司浇铸诚信雕琢精品电话：[phone]公司地点：铜仁市法院南侧三杨饭店2楼3发布媒体网站信息起止时间7月1日-7月20日发布内容：“位置决定价值”城南谢桥新区一号地块即将公开上市！铜仁日报7月10日-7月日发布内容：请对号入座！谢桥新区幕帘即将掀开；入驻城南谢桥·激活财富、赢得未来！贵州都市报7月日（一期）发布主题：市府旁·核心区·城南一号地块今夏7月即将挂牌华西都市报7月中旬半版：土地出让公告+出让地块规划简介重庆晨报7月中旬半版：土地出让公告+出让地块规划简介户外广告7月整月发布内容:“位置决定价值”城南谢桥新区一号地块即将公开上市！国土网站铜仁地区国土局发布发布内容：土地出让公告（软文）THCT贵州天宏城市建设投资有限公司浇铸诚信雕琢精品电话：[phone]公司地点：铜仁市法院南侧三杨饭店2楼4推广费用预算1、网站信息发布：发布时间20日（游标）铜仁地区门户网：6800元/月梵净山新闻网：8000元/月2、报版广告：2-1、《铜仁日报》专题报道+软文1.5万元2-2、《贵州都市报》专题报道整版7万2-3、《华西都市报》周四半版：内容：土地出让公告+土地规划简介6.5-7万元2-4、《重庆晨报》周四3版半版内容：土地出让公告+土地规划简介5.6万3、户外广告：三杨饭店三墙（三幅）金鳞大道（万山段）路灯灯杆广告4、国土网站（行署国土局、万山国土局）：本阶段推广费用控制在：约28万（含设计费）THCT贵州天宏城市建设投资有限公司浇铸诚信雕琢精品电话：[phone]公司地点：铜仁市法院南侧三杨饭店2楼5四、准备资料资料名称数量要求价格（设计、制作）谢桥规划资料100采用精美铜版纸印刷（折页）标的土地规划资料100同上手提袋200印刷制品