20110513・御景国际・脚本方案

贻成·御景国际影视片脚本方案达能新创广告第一篇项目区域解析项目地域环境分析贻成·御景国际，执掌沧州CBD核心腹地，于繁华之处荣享国际化生活。行政中心、会展接待中心、体育中心、科教中心、战南商贸区、商务办公区、文娱中心，狮城公园、环伺周边；演绎360度都市生活感受。打造“5BEST”宜居标杆，90米的楼间距极大限度的提高了居住的私密性，提供无遮挡的景观视野。1.5万平米的公园式社区园林，亲近自然。园林中美景环绕，丰富的绿植丰盈社区景致，居于此，让您奢享公园人生。第二篇贻成·御景国际项目解析行政中心、会展接待中心、体育中心、科教中心、战南商贸区、商务办公区、文娱中心，狮城公园、环伺周边。本案狮城公园、通翔杂技园林，近在咫尺。阔绰空间布局，合理功能划分。城心板块巅峰交通公园宜居宽景大户项目配套教育配套御景国际沧州一中等名校汇聚于此，巅峰教育资源配套。京沪高铁，黄金交通布局，出行畅通无阻。三万平米湖景园林、四重安防系统、自身园林景观。项目特征项目主卖点提炼★沧州城心繁华版图，最适宜人居的区域；★狮城公园、通翔杂技园，环绕周边，生态宜居之地；★三万平米湖景园林，临湖而居的惬意享受；★四重安防系统，科技护家；★准现房呈现。第三篇贻城·御景国际项目影片定位影片思路及主题广告主题紧紧贴近生活，把准生活的脉动，充分展现人们生活最真实的一面，以此来引起购房者产生共鸣。影片语言定位恰如其分的使用修辞，使项目真实的呈现在购房者的面前；挖掘购房者对将来的居住场所内心所渴望的模样，把这种购房者的渴望溶入广告中，使每一个观看广告的人看后，都会觉得这个项目是针对自己的需求而建，是自己最理想的居所，对项目优点的陈述精简，能让购房者很快地了解到项目本身，从而在第一时间让购房者对项目产生兴趣。从而达到销售目的。画面定位围绕目标客户，增强视觉冲击力，让客户能很快的吸引过来是我们所追求的。此广告画面上我们采用非常精细的三维动画加上高清晰、高标准的拍摄画面将唯美、大气、逼真的视觉效果彰显出来，并展现出项目建筑规划、风格、及购房者将来的生活环境。音乐定位音乐上采用唯美、灵动﹑舒缓、悠扬、欢快自由、流畅，充满恬静的生活情调的音乐作为背景音乐，使人听起来非常的舒服。能联想到将来居住后那种浪漫、和谐的生活。第四篇贻成·御景国际宣传诉求点项目总诉求点此广告我们将以“理想家园”为主线，围绕幼、中、老三个不同年龄段对“家”的不同的理想要求，对项目的建筑、景观、配套设施、社区文化等进行有力的阐述。幼、中、老三代人覆盖了整个的消费全体，能达到他们心目中的不同的理想需求，也就满足了所有消费着对“理想家园”的需求，广告的效果不言而愈。本项目分诉求点在总诉求点的基础上，针对每一个部分做出分诉求点。如老年人将以项目公园宜居生活为诉求点，生态公园及周边完善配套来表现；中年人以沧州核心版图繁华配套，商业街道、周边的交通情况等来表现；小孩以社区的配套设施、学校等来表现。第五篇贻成·御景国际项目风格基调◆本项目总体的基调为：浪漫、简单、唯美、朴实，这样的基调会让人感觉非常的真实和舒服，购房者不是单纯的欣赏而是感觉到身临其境。能想象出来自己将来的生活。◆在总基调的基础上，针对各个不同诉求点采用不同的小基调来表现，适应不同年龄段的购房者的欣赏角度。第六篇贻成·御景国际广告构成广告的构思按照由大环境到内环境（从区域引入项目），由整体到局部（项目整体规划到单体建筑），由虚到实（从设计理念、规划风格到产品户型、社区景观），层层递进，步步深入。广告表现内容我们的方案突出项目的生活性。通过画面和旁白引出项目的“理想”概念的阐释，然后进入片子的主体部分，完成大体量内容的介绍：区域位置、设计理念、景观规划和特色景点内容、户型特征、社区配套。阐释理想宜居生活的形象化表现。一、区域展示——城心·必繁华60s二、项目展示——惬意生活60s三、户型展示——大宅人生60s影片结构一、城心·必繁华清晨，城市生活开启新的一天，繁华的街道，川流不息的人群，时光就这样于忙碌之中流逝，倚靠窗前，优雅而从容，俯瞰城市繁华，字幕：于繁华中，享受优雅人生夜幕降临，璀璨都市，霓虹闪耀，静坐窗前，俯瞰斑斓夜景，将一城繁华，尽收眼底。字幕：无限生活，无限美好繁华都市，笑看风云变幻，阅尽人间繁华胜景，懂得享受生活方能体会人生真谛字幕：贻成•御景国际，新城中心，繁华第一排闪白，项目三维区域图出现，周边学校、公园、商业等配套依次标出，6到8张城市繁华生活的意向图滚动出现，迅捷的交通网路在区域上依次标注出来，以此凸显出区项目的地域优势。解说词：贻成•御景国际，执掌沧州城心版图，于繁华中享受前沿生活，行政中心、会展接待中心、体育中心、科教中心、狮城公园，环伺周边；演绎繁华都市生活感受。二、绿意生活镜头推近项目所在地，多角度鸟瞰。展示项目的恢宏体量。解说：项目资料介绍蝴蝶轻舞，镜头逐渐拉近，鸟瞰楼间景观，清晨人们在公园中悠闲的漫步，享受惬意而慵懒的生活……解说“狮城公园，是我最亲密的邻居归零生活，质朴时光，如弥漫花丛闲适的梦幻，远离城市的喧嚣与欲望，只为这一片悠然绿意，字幕：百亩城市公园，只是家的庭院心灵的天籁之音，奏响都市中的自然，饱揽湖景，还赏风情…….字幕：临湖而居，度过最柔和的时光镜头推进高层住宅入户，展示大堂门禁系统，同时画面分屏展示四重安防系统。大宅人生镜头推进室内，阔绰的布局空间，温馨而又格调的居家设计。切换画面进入卧室，房间温馨而浪漫镜头从超大的落地玻璃窗推出窗外，社区内极致美景，尽收眼底。感谢聆听！