工程技术资料学习

工程技术资料学习2012年6月一、单位工程、分部工程、分项工程的关系（一）单位工程的构成建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。（二）单位工程的划分应按下列原则确定：1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。说明：具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位（子单位）工程划分的基本要求。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定，并据此收集整理施工技术资料和验收。（三）分部工程的划分应按下列原则确定：1、分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。2、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。说明：在建筑工程的分部工程中，将原建筑电气安装分部工中的强电和弱电部分独立出来各为一个分部工程，称其为建筑电气分部和智能建筑（弱电）分部。（四）分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。1、分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。说明：分项工程划分成检验批进行验收有利于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础分部工程一般划分为一个检验批；地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼面划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。（六）各分部分项工程的划分建筑工程分部工程、分项工程划分序号分部工程子分部工程1地基与基础无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构2主体结构混凝土结构、劲钢（管）混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构3建筑装饰装修地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部4建筑屋面卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面5建筑给水、排水及采暖室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装6建筑电气室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装防雷及接地安装7智能建筑通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统8通风与空调送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统9电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安装10建筑节能（无子分部工程）单位工程子单位工程分部（子分部）工程室外建筑环境附属建筑车棚，围墙，大门，挡土墙，收集站室外建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛，场坪绿化室外安装给排水与采暖室外给水系统，室外排水系统，室外供热系统电气室外供电系统，室外照明系统室外工程划分建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块，通风换气系统，遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温隔热层，隔离屡；保护层；防水层；面层等6采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等（七）建筑节能分部工程的重要强制性条文【条文】1.0.2本规范适用于新建、改建和扩建的民用建筑工程中墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制等建筑节能工程施工质量的验收。【条文】1.0.3建筑节能工程中采用的工程技术文件、承包合同文件对工程质量的要求不得低于本规范的规定。【条文】1.0.5单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。【要点说明】根据国家规定，建设工程必须节能，节能达不到要求的建筑工程不得验收交付使用。因此，规定单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后方可进行。即建筑节能验收是单位工程验收的先决条件，具有“一票否决权”。建筑节能验收由监理单位组织，五方质量责任主体均必须参加。【条文】3.1.2设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时。应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。【条文】3.1.3建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。【条文】3.1.4单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理(建设)单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。【条文】3.1.5建筑节能工程的质量检测，应由具备资质的检测机构承担。【条文】3.2.1建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。【条文】3.2.3建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016等的规定。【条文】3.2.4建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。二、城建档案馆归档目录的组成1工程准备阶段文件；2建筑工程场地资料（工程地质勘察报告、场地地震安全性评价报告）；3监理文件；4施工文件（施工综合管理文件、各分部工程的工程质量控制文件）。（一）工程准备阶段文件1、建设项目列入年度计划的批复（企业建设投资项目登记备案表）2、可行性研究报告及批复3、建设用地批准书（复印件）4、建设用地征地、拆迁文件5、建设用地规划许可证及附件（建筑设计要点）6、划地红线图7、建设工程规划许可证8、总平面图9、规划核准施工图10、城市规划拨地测量记录册11、工程规划放线定位测量记录册2、建设工程验线记录册13、施工图设计文件审查意见14、建设工程开工申报表15、工程质量监督注册登记表16、建筑工程消防设计审核意见书17、珠海市防雷设施审核意见书18、民用建筑工程防空地下室审批表19、环境影响报告及批复（二）监理文件1、监理合同2、监理规划3、监理实施细则4、监理工程师通知书及回复单5、监理工作联系单6、有关质量问题及处理意见7、工程开工审批表8、工程暂停令/复工审批表9、质量事故报告及处理意见10、工程计量单和工程款支付证书11、费用索赔报告及审批12、合同争议、违约报告及处理意见13、合同变更材料14、监理工作总结15、监理单位的质量评估报告16、工程竣工决算审核意见书（三）施工文件1、施工综合管理文件；2、地基与基础工程（桩基础、地基处理、天然地基工程、地下结构工程）；3、主体结构工程；4、建筑装饰装修工程；5、建筑屋面工程；6、建筑设备安装工程；7、节能工程；8、竣工验收文件；9、竣工图；10、声像及电子文件。（四）施工综合管理文件1、中标通知书或议标审批表（招标审核意见书）；2、施工合同；3、单位工程开工申请记录；4、设计图纸会审记录；5、设计变更洽商记录；6、单位工程坐标定位测量记录；7、工程质量事故报告及处理意见、停（复）工通知；8、工程中间验收交接记录；9、民用建筑工程场地氡浓度检测报告（场地）；10、施工日志（单独组卷）。（五）各分部工程的质量控制文件的组成（以主体结构为例）1、产品质量证明文件（水泥、钢筋、砂、石、砌体材料、防水材料、粉煤灰、外加剂、钢材、钢构件、锚固组装件等等原材料的进场检验报告及产品质量证明书）----要点是：原材料，未经加工的。2、检验和检测报告（砼、砂浆配合比设计报告、标准养护、同条件养护混凝土试件抗压强度检验报告、混凝土试件抗渗等级检验报告、砂浆试件抗压强度检验报告、砂浆混凝土强度检测报告、钢筋焊接接头、机械连接接头检验报告、钢筋保护层厚度检测报告、结构检测（抽测）报告）3、施工记录（工程基线复核、隐蔽工程验收记录、砌筑前和抹灰前质量控制要求用表、预应力筋张拉原始记录，预应力筋锚具、钢丝镦头外观检验、建筑物垂直度、标高、全高测量记录，建筑物沉降观测记录，混凝土搅拌质量记录、坍落度检测记录表、养护情况记录、后浇带施工检查记录，分部（子分部）、分项工程质量验收记录）4、检验批质量验收记录（……略）(六）竣工验收文件1、工程概况表2、施工许可证3、工程竣工总结4、工程竣工验收申请表5、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录6、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录7、单位（子单位）工程观感质量检查记录★8、勘察文件质量检查报告9、设计文件质量检查报告10、监理单位的质量评估报告11、单位（子单位单）工程质量竣工验收记录12、结构验收备案表13、建筑分户验收汇总表14、工程竣工验收报告15、竣工验收备案表16、房屋工程质量保修书17、建筑工程施工安全评价书★18、住宅质量保证书（商品住宅）19、建筑工程档案验收合格证20、规划验收合格证21、房地产登记测绘成果报告22、建设工程竣工规划验收测量记录册23、环保验收（仅限于工业厂房）24、人防工程建设（合格）证明书25、防雷设施检测报告26、消防验收证明书27、燃气工程验收文件28、智能化建筑验收证明书29、水质检验报告30、电梯验收检验报告31、其它专项验收证明32、工程决（结）算书