中国写字楼市场报告

2017-2023年中国写字楼市场现状调查与未来发展趋势报告中国市场调研在线中国市场调研在线2017-2023年中国写字楼市场现状调查与未来发展趋势报告行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国市场调研在线cninfo360.com基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。中国市场调研在线2017-2023年中国写字楼市场现状调查与未来发展趋势报告第3页/共15页2017-2023年中国写字楼市场现状调查与未来发展趋势报告报告编号：601768市场价：纸介版7800元电子版8000元纸质＋电子版8200元优惠价：￥7500元可开具增值税专用发票在线阅读：温馨提示：如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告，请咨询客服。2017-2023年中国写字楼市场现状调查与未来发展趋势报告在经济发达的大都市，商务精英们对办公环境的要求不断提升，写字楼除去原有的交通地理要求之外，还要求行政配套齐全、建筑设计风格鲜明、通信设备先进、内部基础设施人性化以及拥有具备相关经验的物业管理公司等，也由于这种高标准的需求，使高标准的写字楼价格不菲，成为房地产类别中极具投资价值项目。随着中国产业结构的逐步优化，第三产业成为国民经济的支柱，知识化、全球化、信息化的渗透，使产业集群效应越来越明显，于是，受原材料影响较小的第三产业向客户与信息集散地集中的要求越来越迫切，从而引发了写字楼的兴起。中国市场调研在线网发布的2017-2023年中国写字楼市场现状调查与未来发展趋势报告认为，2016年第一季度，全国优质写字楼市场新增供应2160万平方米，部分二线城市空置率逼近40%。其中深圳迎来近50万平方米的新增供应，居各城市之首。受此推动，一线城市供应总量录得834万平方米，创近三年新高。二线城市的供应保持高位，导致沈阳、无锡、长沙、重庆、成都五大城市的空置率已迫近40%，而其新兴商务区的空置率已突破50%。全国优质零售物业市场较2015年四季度历史峰值则有大幅回落，录得新增供应816万平方米。工业物业方面，2016年第一季度优质物流仓储市场延续了上个季度的平稳态势。而随着一季度，楼市一揽子救市政策的密集出台，一、二线城市的住宅成交量和价格或将进一步反弹。未来写字楼市场，企业的关注点将不仅仅局限在租赁成本，面积的利用效率以及移动办公等先进办公理念将越来越受到关注。工业地产方面，2016年将成为政策落地、产业调整及行业转型的关键一年。作为制造业发展载体的工业地产将面临巨大的机遇与挑战。2016年未来三个季度，全国主要市场零售物业供应仍然充沛。伴随自贸区陆续落户国内多个省市以及跨境电商的快速升温，国内实体零售所面临的挑战更趋严峻，实体零售应势而变亦或将成就其脱颖而出。《2017-2023年中国写字楼市场现状调查与未来发展趋势报告》在多年写字楼行业研究结论的基础上，结合中国写字楼行业市场的发展现状，通过资深研究团队对写字楼市场各类资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，对写字楼行业进行了全面、细致的调查研究。中国市场调研在线网发布的2017-2023年中国写字楼市场现状调查与未来发展趋势报告可以帮助投资者准确把握写字楼行业的市场现状，为投资者进行投资作出写字楼行业前景预判，挖掘写字楼行业投资价值，同时提出写字楼行业投资策略、营销策略等方面的建议。第一部分行业发展现状中国市场调研在线2017-2023年中国写字楼市场现状调查与未来发展趋势报告第4页/共15页[正文目录]网上阅读：第1章写字楼相关概述第一节商业地产的相关介绍一、商业地产的定义二、商业地产的分类三、商业地产目前存在的三种模式四、商业地产的主要特征第二节写字楼概念的阐释一、写字楼的定义二、写字楼的特点三、写字楼物业管理的要求四、写字楼与商务公寓的区别第三节写字楼的分类一、按建筑面积划分二、按使用功能划分三、按现代化程度划分四、按综合条件划分第四节写字楼物业档次的划分标准一、顶级物业（国际写字楼）二、高档物业（甲级写字楼）三、中档物业（乙级写字楼）四、低档物业（丙级写字楼）第2章2014-2016年全球房地产业运行动态分析第一节全球房地产发展分析一、2015年全球房产市场现状二、2016年全球房产市场现状三、2016年全球房地产发展形势分析四、2016年全球房地产市场投资预计第二节世界部分国家房地产发展分析一、2016年美国房地产市场发展分析二、2016年欧洲房地产市场发展分析三、2016年法国房地产市场发展分析四、2016年英国房地产市场发展分析五、2016年日本房地产市场发展分析六、2016年泰国房地产市场发展分析第三节港台地区房地产状况一、2016年香港房地产市场发展分析二、2016年台湾房地产市场发展分析三、2016年台商鼓励陆企赴台投资房地产第四节2016年世界房地产市场预测一、2016年全球房地产市场分析预测二、2016年全球房地产投资前景及市场中国市场调研在线2017-2023年中国写字楼市场现状调查与未来发展趋势报告第5页/共15页三、2016年美国房地产市场分析预测第3章2014-2016年国际写字楼市场运行状况分析第一节2014-2016年国际写字楼市场运行环境分析一、2015年世界经济形势分析二、2016年世界经济发展展望第二节2014-2016年国际商业地产市场动态分析一、2016年国际商业地产市场分析二、2016年新兴市场商业地产市场分析三、2016年国际商业地产市场分析第三节2014-2016年国际写字楼国际市场运行分析一、写字楼国际市场分析二、写字楼亚太市场价格行情三、2016年全球写字楼市场展望第四节2014-2016年写字楼国际区域市场分析一、美国写字楼市场分析二、日本写字楼市场分析三、香港写字楼市场分析第4章2014-2016年中国写字楼产业运行环境解析第一节2014-2016年中国宏观经济环境分析一、国民经济运行情况GDP二、消费价格指数CPI、PPI三、全国居民收入情况四、恩格尔系数五、工业发展形势六、固定资产投资情况七、财政收支状况八、货币供应量八、中国汇率调整（人民币升值）九、存贷款基准利率调整情况十、存款准备金率调整情况十一、社会消费品零售总额第二节2014-2016年中国写字楼产业政策解读一、2015年主要房地产政策综述二、2016年房地产行业主要政策分析第三节从当前房地产市场形势看未来调控政策取向一、当前房地产市场形势分析二、未来房地产调控政策取向预测三、相关政策建议第四节对房地产市场调控的思考一、当前房地产调控的主要特点二、房地产调控要解决的若干核心问题三、进一步完善房地产调控的若干建议中国市场调研在线2017-2023年中国写字楼市场现状调查与未来发展趋势报告第6页/共15页四、2016年房地产调控兼顾长短目标第二部分行业市场发展分析第5章2014-2016年中国房地产业运行态势分析第一节2016年房地产市场运行分析一、2016年中国房地产市场整体情况二、2016年中国房地产市场热点问题三、2016年房地产开发完成情况四、2016年商品房销售面积和销售额增长情况五、2016年房地产开发企业资金来源情况六、2016年全国房地产开发景气指数第二节2016年全国房地产市场运行情况一、国房景气指数变动情况二、房地产开发投资情况三、房地产开发企业资金来源情况四、商品房建筑与销售情况五、全国房地产市场价格变动情况第三节2014-2016年中国商业地产市场运行分析一、2015年中国商业地产市场发展总体状况二、2016年中国商业地产市场发展总体状况三、2016年商业地产发展存在的风险第四节2016年房地产市场发展趋势预测一、房地产政策调整二、土地供应量走势三、房地产资金走势四、保障性住房走势五、政策性商品住房--限价房走势六、商品房走势七、商品房价格走势八、房地产业产业质量标准化走势九、2016年房地产业的警示第6章2014-2016年中国写字楼市场运行新形势分析第一节2014-2016年中国写字楼市场运行综述分析一、写字楼市场特征分析二、写字楼开发投资第二节2014-2016年中国写字楼市场需求分析一、写字楼供给情况分析二、写字楼销售情况分析三、写字楼供需平衡分析第三节2014-2016年中国写字楼价格走势分析一、2015年写字楼价格走势分析二、2016年写字楼价格走势预测第四节2014-2016年中国写字楼品牌市场结构分析中国市场调研在线2017-2023年中国写字楼市场现状调查与未来发展趋势报告第7页/共15页一、2014中国房地产百强企业研究报告二、2015中国房地产上市公司TOP10研究三、2016年中国房地产企业销售排行榜第7章2014-2016年中国写字楼重点区域市场运行分析第一节2014-2016年中国写字楼区域市场分析一、华南地区二、华北地区三、华东地区四、华中地区第二节2014-2016年北京写字楼市场分析一、2014-2016年北京写字楼市场发展分析1、2014-2016年北京写字楼市场供需分析2、2014-2016年北京写字楼租赁市场分析3、2014-2016年北京写字楼销售市场分析4、2016年北京写字楼市场概况二、2014-2016年北京市南城写字楼市场发展解析1、南城概述及范围2、广安门商务区写字楼市场现状及展望3、新世界商务区写字楼市场现状及展望4、丽泽商务区写字楼市场现状及展望三、北京市写字楼市场未来发展分析1、北京写字楼市场发展趋势预测2、北京综合体写字楼市场投资潜力大3、北京市中央政务区写字楼市场开拓空间大第三节2014-2016年上海写字楼市场分析一、上海写字楼市场的综述1、上海写字楼市场的分布概况2、上海写字楼区域分布的影响因素3、上海写字楼市场的交易共性二、2014-2016年上海写字楼市场的发展1、2014-2016年上海写字楼市场总体概况2、2014-2016年上海写字楼市场供需情况3、2014-2016年上海写字楼市场价格分析三、上海写字楼市场投资分析1、上海写字楼市场投资现状2、上海写字楼市场投资资金结构3、上海写字楼市场存在诸多商机4、上海次中心商务区写字楼投资市场较活跃5上海高档写字楼市场具有投资潜力四、上海写字楼市场未来发展趋势1、上海写字楼市场发展前景展望2、上海写字楼市场发展走势预测3、未来上海写字楼市场发展走向中国市场调研在线2017-2023年中国写字楼市场现状调查与未来发展趋势报告第8页/共15页第四节2014-2016年深圳写字楼市场分析一、深圳写字楼发展综述1、深圳写字楼市场发展历程2、深圳写字楼市场发展态势3、深圳市写字楼市场注入新活力4、深圳写字楼市场迎来发展良机5、深圳写字楼市场投资潜力凸显二、2014-2016年深圳写字楼市场分析1、2014-2016年深圳市写字楼市场综述2、2014-2016年深圳写字楼市场供应量分析3、2014-2016年深圳写字楼市场成交量分析4、2014-2016年深圳写字楼市场价格走势分析5、2014-2016年深圳写字楼市场发展特点分析三、2014-2016年深圳写字楼市场热点区域分析1、罗湖人民南商圈2、福田中心区3、宝安中心区4、南山后海片区5、龙岗CBD商务区四、深圳写字楼市场发展趋势及前景1、深圳写字楼市场前景展望2、深圳写字楼市场供应趋势分析3、深圳写字楼市场发展方向第五节2014-2016年广州写字楼市场分析一