铜陵-牡丹城(安防监控系统工程)招标文件

铜陵瑞吉置业1招标文件招标项目名称：铜陵-牡丹城小区招标标的名称：牡丹城小区（安防监控系统工程）招标文件编号：ZbAF-2015-003铜陵永泉房地产置业有限公司2015年6月18日铜陵瑞吉置业2说明铜陵永泉房地产置业有限公司开发的牡丹城小区工程已经政府相关部门批准建设，现前期准备工作基本完成，安防监控系统已具备招标条件，我单位根据《铜陵县建筑市场管理办法》，采取公开招标方式竞标，择优选定中标备选单位，投标人接到招标文件后,应认真仔细审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款和图纸，由于对招标文件的理解发生误差、没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，而造成投标失误或风险，将由投标人自行承担责任，招标方不付任何费用。本工程施工招标文件包括的内容见目录及各章节。招标单位：铜陵永泉房地产置业有限公司(盖章)日期：2015年6月18日铜陵瑞吉置业3目录第一章投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件五、投标文件密封和递交六、开标、评标、定标七、授予合同八、其它方面要求第二章评标方法第三章图纸、技术资料及附件第四章投标文件格式附件一投标书附件二法人代表资格证明附件三授权书格式附件四投标报价表附件五施工组织方案第五章合同专用条款主要部分铜陵瑞吉置业4第一章投标须知（前附表）序号内容说明与要求1工程名称牡丹城小区（安防监控系统）工程2建设地点铜陵县顺安镇路与路交叉口3建设规模总建筑面积约万平方米，全标段：其中：G地块、C地块、D地块、E地块、F地块、H地块及地下室。4承包方式固定总价一次性包死。（包工期、包质量安全、包文明施工、包调试、包项目全部系统检测与验收及一切风险的固定总价包干之承包方式）。5质量标准工程质量合格。符合国家统一质量验收标准并达到甲方及设计的各项技术与功能要求，保证验收合格及正常运行。6投标范围详见招标文件相关条款。（详细工作内容见工程图纸）。7工期要求施工工期：个日历天（不含）（符合总包单位的工期要求）。8资金来源自筹。9投标人资质等级要求（1）专业从事安防工程施工的二级及以上企业（2）贰级资质项目经理（3）企业通过ISO9001质量管理体系认证10资格审查方式资格预审。11工程计价方式定额计价。按2000《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》计算。12投标有效期30日历天(从投标截止之日算起)。13投标保证金金额全标段为人民币5万元；（现金或投标保证金必须从投标人银行基本帐户转出），（中标单位的投标保证金在与建设单位签定施工合同前转为履约保证金的一部分，未中标单单位的投标保证金在中标通知书发放后7个工作日内无息退回。）保证金转入时限：开标前3日（不含节假日）汇入账户名称：开户银行：银行帐号：14图纸购买及招标文件费图纸押金每栋楼每套图为1000元(图纸退还时退还)；招标文件购买金每份1000元(售后不退)。15踏勘现场自行踏勘，并自行承担勘探现场的责任和风险。联系人：电话：16投标答疑会采用书面答疑方式。投标单位在收到招标文件和施工图纸后，如有疑问需澄清，应于月日时前以书面形式向招标单位提出，招标单位统一答疑。17投标文件份数一份正本，叁份副本。18投标文件截止时间及提交地点投标文件递交截止时间：2015年月日时。送达地点：永泉房地产置业有限公司采购部。19开标投标文件递交截止时间2015年月日时。送达地点：永泉房地产置业有限公司采购部。铜陵瑞吉置业520评标方法及标准详见招标文件规定。21投标人提供的履约保证金额履约保证金为工程质量、安全、进度保证金，中标单位的投标保证金自动转入履约保证金，履约保证金不计利息。保证金转转入时限：中标通知书签收3日内，（不含节假日）汇入账户名称：开户银行：银行账号：一、总则(一)工程概况：1、工程简介：牡丹城住宅小区工程位于铜陵县顺安镇路与路交叉口，本次招标项目为牡丹城小区安防监控系统工程（不含结构预埋管部分和室外管网敷设）；全标段：其中：G地块：G1#楼（6F）、建筑面积约㎡、地上一层---二层为商业、三层---六层为住宅；G1a#楼（6F）、建筑面积约㎡、地上一层---二层为商业、三层---六层为住宅；G2#楼（6F）、建筑面积约㎡；E地块;E1#楼（6F）、建筑面积约㎡、地上㎡、地下㎡；E2#楼（6F）、、建筑面积约㎡；E3#楼（6F）、建筑面积约㎡；E4#楼（6F）、F地块：F5#楼（6F）、F6#楼（6F）、F7#楼（6F）、F8#楼（6F）、F9#楼（6F）、EF地下室、C地块菜市场及地下室、D地块：D1、D2、H地块：2、招标范围(工程内容)：本工程招标范围为：安防监控系统工程：闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁对讲系统。电梯三方对讲系统、道闸系统、电子巡更系统、机房中心（位置暂定在G地块9#楼负一层）（不含结构预埋管部分和室外管网敷设）；依据浙江建筑设计有限公司设计的铜陵牡丹城小区项目安防监控（系统施工图纸内所有内容及招标文件要求）。的设备采购及安装、调试、验收等工作。备注：对由因投标人图纸深化原因造成的设计变更施工时概不予以办理签证（包含打洞、封堵、开槽及安装套管等费用）3、招标方分包工程：4、现场条件：(1)施工场地拆迁及平整情况：已具备施工条件；(2)施工用水、电：已具备；(3)场外道路：已开通；5、水电费结算方式：发包人提供水、电接入点，承包人挂表计量，接入点之后的费用及铜陵瑞吉置业6水电费（日常维护等费用）由承包人承担，其费用在进度款支付及结算时扣除承包人使用水电费用（包括分摊费用）。6、如承包人有私接、盗用水、电现象，承包人除承担当月施工区内全部水电费用外，还需支付罚款1万元/次。发包人对举报人或单位给予5000元奖励并免当月水电费。(二)投标单位资格要求：合格的投标单位必须具有独立法人地位和专业从事安防监工程施工的二级及以上企业。营业执照、资质证书、安全生产许可证等需年检合格。项目经理必须具备相关专业二级资格；经验丰富具有良好的社会信誉，并在近三年内没有发生重大安全和质量事故。企业通过ISO9001质量管理体系认证。本工程不得转包如发现转包，发包人有权解除合同，由此引起的损失承包人自行承担。(三)投标费用：投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任，投标人的投标书一律不予退还。二、招标文件(四)招标文件的组成：招标文件由本文件、所有第(五)条发生的对招标文件的澄清、所有第(六)条发生的补充的通知和第(十八)条所述的投标预备会补充文件组成。(五)招标文件的澄清：1、投标单位在收到招标文件和施工图纸后，如有疑问需澄清，应于一周内以书面形式向招标单位提出，招标单位认为确需答复的内容以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式发给所有获得招标文件的投标单位；2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论，解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论、误解以及任何单位有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。(六)招标文件的修改：1、投标截止时间前，招标单位可能会以招标答疑、补充通知或说明的方式修改招标文件，招标答疑、补充通知或说明将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力；2、招标答疑、补充通知或说明以书面形式发给各投标单位、标底编制单位及其它有关部门。投标单位、标底编制单位及其它有关部门应按招标答疑、补充通知或说明修正其投标文件、标底编制文件；3、为使投标单位在编制投标文件时，将招标答疑、补充通知或说明修改的内容考虑铜陵瑞吉置业7进去，招标单位可以延长投标截止时间(延长时间在招标答疑、补充通知或说明中写明、未注明的投标时间不变)。三、投标报价(七)报价范围：在满足招标文件对工程质量、进度、安全等要求的前提下，完成招标文件所确定的招标范围内及发包人提供的施工图的全部内容的工程施工（含配合分包服务）及所需的附属工程、临时工程、直接和间接成本、利润税金、总包费及风险金等其它各项费用，以及包括施工管理费等政府有关部门和有关单位收取的费用、为满足招标文件要求而完成其他工作所需费用等全部费用，凡漏项或少计均视为投标优惠，今后不另增加费用，但遇到该项取消时则应按图纸、定额及相关计算标准扣除相关费用。(八)投标报价方式：1、采用自报工程总价方式：招标范围内的工程按规定取费，再自行优惠后计入工程总报价；2、按附件四填写投标报价表。报价表中若出现大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。报价采用人民币计价。(九)投标报价的计价方法和要求：1、采用施工图预算价格。投标人应根据招标人提供的全套施工图纸和技术资料，招标文件及答疑补充资料，按(十)条款编制预算，在预算费用的基础上做出竞争性报价；报价要求分几个标段分楼栋分别列出；2、投标人应根据当前安装市场行情，结合工程实际情况及本单位的施工方法、材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等，对投标预算费用进行分析、测算，实事求是地承诺投标优惠及确定投标报价(不得低于成本价)，并明确让利因素(列表明确优惠费用名称、费率、金额及采取相应的措施)。投标报价少计或漏项均视为投标优惠，不再调整和支付费用；3、投标人承诺的优惠条件可包括但不限于下列内容：（1）不计远地施工增加费及施工机构调遣费、大型机械进退场费；（2）不计市容环保费、扰民和民扰费；（3）不计取施工技术措施费、合同工期内赶工措施费、加班夜班费；（4）施工组织措施费（除安全防护、文明施工措施费）。4、本工程投标只允许有一个报价，任何有可供选择的报价不予接受。铜陵瑞吉置业8(十)投标预算编制依据和要求：1、工程量计算依据：按招标人提供的招标文件、施工图纸、招标答疑、预算编制补充说明等有关招标资料(见图纸、技术资料及附件)；国家、行业、地方有关技术标准规范规程、定额工程量计算规则及计量单位；2、采用定额：安装部分执行：《全国统一安装工程预算定额2000年安徽省估价表》、《2003安徽省建设工程补充定额估价表》（安装部分）及其配套的费用定额和招标方同意的有关调整性文件；3、材料价格：执行2015年6月份“铜陵市工程建设标准定额站主办《铜陵工程造价》”主刊价格，招标方限价的材料由招标方指定价格（见附表），其余材料由投标方自行询价，所有材料（除外）价格一次性包死，决算中不得调整；4、工程量计算要求附工程量计算书，5、投标预算费用应包括按招标文件要求完成规定的招标范围内的承包任务所需的全部费用，包括：直接和间接成本、利润、税金、施工技术组织措施费、安全文明施工措施费、抢工措施费、加班夜班费；合同包含的所有风险和工作责任等所需的各项费用；图纸上虽未明确标明但实际施工过程中按国家、行业、地方有关技术标准规范规程、铜陵市住宅工程质量通病防治导则要求必须要发生的费用；定额中未包括的施工措施费等各项费用也一并列入投标预算；凡漏项或少计均视为已计入投标预算费用内；6、取费标准：按规定取费，总价自行优惠；7、承包方采用图纸、投标文件以外的其它施工工艺措施需经发包方书面认可，但所发生费用招标方不予认可；8、发包人增加的工程项目按招标文件、承包人投标承诺书和合同的相关约定及中标优惠条件进行计算；9、在本工程范围内，实际施工中必须要发生的各类费用一律包含在投标价内，如有漏项漏算等则视为投标方对招标方的优惠；10、承包人在报价中采用不平衡报价的一经发现，按有利发包方解释执行，对其超报项目的工程量按图纸量计价，并根据超报工程量的价格相应调减其工程总价；铜陵瑞吉置业911、在评标、定标过程中、合同签定前，如发现投标报价和主要材料数量有明显不合理的地方，发包方有权要求承包方按有利发包方原则予以调整。(十一)工程价款支付及结算方式：1、本工程采用按工程进度支付进度款、竣工验收后清算的结算方式，结算价为中标合同价±(设计变更±经济签证)-∑甲方指定供应材料和设备数量×指定价，具体结算按本合同专用条款有关条款执行；2、合同价与投标预算价的差额作为承包方的让利，让利金额仅为施工企业管理费、机械设备费用和利润部分；3、工程款(进度款)支付