三亚市重点楼盘介绍1719322702

CentalineConsultants三亚市重点楼盘介绍Codeofthisreport|2321半山半岛凤凰水城南岸凤凰岛4泰德白石郡8鲁能三亚湾美丽MALL765伯爵公馆西山渡克拉码头9亚龙湾公主郡石溪墅雅居乐清水湾1012东和福湾11香水湾一号14富力湾13Codeofthisreport|3凤凰岛亚龙湾公主郡半山半岛泰德白石郡石溪墅克拉码头伯爵公馆红树林凤凰水城亚龙湾西山渡Codeofthisreport|4自然环境优越,三面环海,距离市区较近,尽管其单价较高,但去货速度依然可观,目前在售单元为4期高层洋房,销售率约60%.项目总建筑面积约1000000平方米户型面积洋房、复式公寓、联排别墅、独立别墅开盘时间四期开盘:2010年2月5日容积率1.73销售单价均价49000元/㎡装修标准5000元/㎡物业费4.5元/㎡销售率截至2010年10月30日销售率约60%开发商三亚鹿回头旅游区开发有限公司半山半岛1高尔夫配套Codeofthisreport|5凭借其高额投入和大肆的炒作,加上复杂的开发商组合和高端的客户群体,其09年推货的前两栋目前已售罄,在售第三栋均价约90000元/㎡,受宏观政策影响目前销售基本处于停滞状态,期待再次爆发.总占地面积365000平方米总建筑面积480000平方米容积率1.10产品类型住宅、公寓、别墅开盘时间2010年1月11号销售单价70000—130000元/㎡,均价90000元/㎡装修标准20000元/㎡销售率4栋5栋已售罄,在售为3栋,销售过半.开发商三亚凤凰岛发展有限公司凤凰岛2Codeofthisreport|6项目体量较大,位于三亚河两岸,并无三亚特有的海景资源优势,但是凭借其相对较低的单价和户型较高的使用率使得销售率较高,属于三亚中低端产品的代表楼盘.总占地面积900000平方米总建筑面积1000000平方米容积率1.10产品类型27-90㎡小户型公寓、住宅、别墅开盘时间2010年1月销售单价均价26000元/㎡装修标准3000元/㎡销售率60%～70%开发商三亚凤凰新城实业有限公司代理商上海中瑞凤凰水城南岸3Codeofthisreport|7花园洋房设计为地下1层+1层、1层+2层、2层+3层的巧妙复式设计，户型使用率接近200%，到目前为止共推出约230套，内部认购近80套，在三亚湾定价如此高的楼盘中，销售率属于较好的一个。总占地面积23114平方米总建筑面积16000平方米容积率0.65产品类型产权式酒店、花园洋房、别墅开盘时间2009年销售单价均价78000元/㎡销售率30%开发商三亚泰德投资置业有限公司泰德白石郡4Codeofthisreport|8西班牙风格外立面,公馆式廊亭,加上地中海风格的豪华标装,使得项目整体风格得到完美展现,其08年开盘,在2010年初海南地产风暴期间基本售罄,后期大幅涨价后销售停滞.总建筑面积40080平方米容积率1.09产品类型住宅为主、含两栋别墅(不对外发售)开盘时间2008年10月20号销售单价均价83000元/㎡装修标准15000元/㎡(含家具家电)销售率约80%开发商海南海航恒实房地产开发有限公司代理商暂无代理商伯爵公馆5Codeofthisreport|9属于三亚湾片区一个标准的产权式酒店项目,业主分成比例为40%,按套分红，与购房款无关，酒店人流量较小,属于三亚湾片区相对低端的一个酒店,但其较低的单价还是吸引了不少增值投资客的眼球,销售率较高.总建筑面积39109平方米户型面积产权式酒店开盘时间2010年3月容积率1.49销售单价均价约40000元/㎡装修标准3000元/㎡销售率约80%开发商海南弘海旅业有限公司克拉码头6Codeofthisreport|10半地下室面积全部赠送,前后大花园保证地下室的采光和良好通风效果,销售员销售口径为”买多少送多少”,开盘180套,两天已销售过半.总建筑面积约1000000平方米户型面积复式公寓,联排别墅,独立别墅开盘时间2008年容积率1.73销售单价45000-55000元/㎡销售率约60%开发商三亚鹿回头旅游区开发有限公司亚龙湾西山渡7Codeofthisreport|11整个项目占地面积较大,共分为3大主题开发,包括游艇区、高尔夫区、美丽区。鲁能三亚湾美丽MALL是鲁能三亚湾新城美丽城片区中央区的首期启动项目。作为美丽城中央区首期启动项目，建成后的美丽MALL将成为集世界风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的国际性主题文化休闲街区。总占地面积6800000平方米容积率2.0产品类型住宅、别墅开盘时间2010年底销售单价均价28000元/㎡销售率在售美丽MALL片区,已售罄开发商海南鲁能广大置业有限公司鲁能三亚湾美丽MALL8高尔夫配套Codeofthisreport|12公主郡由中粮集团开发，亚龙湾的整体规划也是中粮集团，已近形成了很好的配套，整个片区发展成熟。总占地面积37万平方米总建筑面积15万平方米容积率0.4产品类型公寓、别墅开盘时间2010年底销售单价均价35000元/㎡销售率三期未开盘开发商三亚亚龙湾开发股份有限公司亚龙湾公主郡9高尔夫配套Codeofthisreport|13半地下室面积全部赠送,前后大花园保证地下室的采光和良好通风效果,销售员销售口径为”买多少送多少”,开盘180套,两天已销售过半.总建筑面积约1000000平方米户型面积复式公寓,联排别墅,独立别墅开盘时间2008年容积率1.73销售单价45000-55000元/㎡销售率约60%开发商三亚鹿回头旅游区开发有限公司亚龙湾石溪湾10Codeofthisreport|14东和福湾11总占地面积1000500平方米总建筑面积180000平方米容积率0.50产品类型住宅、别墅开盘时间2008年销售单价均价45000元/㎡销售率开发商海南海兴房地产开发有限公司Codeofthisreport|15清水湾12总占地面积10005000平方米总建筑面积10000000平方米容积率0.40产品类型住宅、公寓、别墅开盘时间2009年3月28号销售单价均价26000元/㎡地址陵水县清水湾开发商海南雅居乐房地产开发有限公司Codeofthisreport|16整个项目占地面积较大,共分为3大主题开发,包括游艇区、高尔夫区、美丽区。鲁能三亚湾美丽MALL是鲁能三亚湾新城美丽城片区中央区的首期启动项目。作为美丽城中央区首期启动项目，建成后的美丽MALL将成为集世界风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的国际性主题文化休闲街区。总占地面积6800000平方米容积率2.0产品类型住宅、别墅开盘时间2010年底销售单价均价28000元/㎡销售率在售美丽MALL片区,已售罄开发商海南鲁能广大置业有限公司富力湾13高尔夫配套Codeofthisreport|17公主郡由中粮集团开发，亚龙湾的整体规划也是中粮集团，已近形成了很好的配套，整个片区发展成熟。香水湾一号14总占地面积400000平方米总建筑面积90586平方米容积率0.23产品类型别墅开盘时间2010年1月17号销售单价最低1200万/套销售率开发商海南香水湾滨海假日酒店有限公司代理商Codeofthisreport|1818ThanksforyourattentionWishyouagoodday!