楼建筑节能专项施工方案secret

一编制依据1、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）2、《重庆市建筑节能管理条例》3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）4、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）6、重庆理工大学花溪校区教职工经济适用房5#、9#、10#楼施工图7、重庆理工大学花溪校区北区经济适用房5#、9#、10#楼施工组织设计8、重庆市其它相关地方标准与规定等二工程概况1工程设计概况项目名称：重庆理工大学花溪校区教职工经济适用房5#楼、9#楼、10#楼工程建设地点：重庆市巴南区李家沱红光大道68号建设单位：重庆理工大学、重庆金瓯房地产开发有限责任公司建筑分类：高层居住建筑使用功能及组成：住宅建筑面积：5#楼13297.29㎡，9#楼13259.32㎡，10#楼12704.64㎡建筑层数：5#楼为地上26层、地下一层，9#楼为地上26层，10#楼为地上24层建筑高度：5#楼和9#楼为78.45m，10#楼为73.50m防火分类：一类高层，设计耐火等级为一级抗震设防烈度：六度，结构抗震等级为三级基础类型：人工挖孔桩、独立基础及基础梁主要结构类型：框架剪力墙结构设计使用年限：50年2工程节能项目概况本工程节能工程施工项目有屋面保温层、外墙及分户隔墙保温、架空楼板保温层、外窗双层玻璃保温等。(1）屋面保温本工程的上人屋面为保温屋面，其做法从下至上为20厚水泥砂浆抹灰→120厚钢筋砼结构层→30厚水泥粉煤灰陶粒砼→15厚水泥砂浆找平→3厚高分子防水涂膜层加1.5厚高分子防水卷材层→20厚水泥砂浆保护层→30厚挤塑聚苯板保温层→干铺聚脂无纺纤维布一层→40厚钢筋砼面层(2）墙体保温围护外墙的主体部分为200厚钢筋砼剪力墙、柱和框架梁，填充墙保温均采用250厚JN型烧结页岩空心砖(砌块)；分户隔墙保温为200厚烧结页岩空心砖；外墙钢筋砼剪力墙、柱和框架梁等热桥保温均采用50厚聚苯颗粒浆料作保温层。(3）架空楼板保温当架空楼板上为室内时，楼板结构层下贴30厚挤塑聚苯板作保温层，20厚水泥砂浆罩面，楼板上做20厚水泥砂浆抹灰。(4）外窗保温本工程外窗均采用塑钢窗框，6灰色吸热玻璃＋12A＋6透明玻璃窗作保温。三施工部署1组织机构(1)项目管理组织体系本工程项目系公司的重点项目，是重庆理工大学教职工最关注的民心工程，其工程质量的好坏和工程能否按期完成关系到教职工的切身利益，关系到公司的信誉和市场战略地位，为此公司将按“精干、高效、有责、有权”的原则组建本工程项目部、归公司直接领导，负责对整个工程施工中的重大问题进行审议、决策、协调、检查和监督。项目部以项目经理为首代表公司对工程的质量、进度、安全、文明施工、经济效益全面负责。项目部设现场执行经理一名，其主要职责是在项目经理的领导下贯彻执行公司和项目部的各项管理制度，直接组织施工生产。项目部设项目技术负责人一名，其主要职责是在项目经理的领导下主持项目的施工、技术、质量管理工作。项目部下设三个职能组，具体职责如下：工程管理组：在现场执行经理直接领导下和技术负责人的指导下负责项目施工的全过程管理。工程管理组职能人员具体负责施工计划编制；负责直接安排生产班组按设计、规范、操作规程和进度计划要求进行施工作业；负责组织技术、质量、安全检查和现场文明施工管理；负责参加分项工程质量验收、评价施工安全和执行合同(协议)情况；负责对违反安全、质量、工期和材料管理规定的责任人或责任班组(单位)提出处罚意见；负责竣工图的绘制、工程施工技术资料的填写和收集、整理及归档。物资管理组：在现场执行经理直接领导下和技术负责人的指导下，物资管理组的职能人员具体负责施工材料、机具设备的计划、采购、租赁、进(退)场和入库保管、发货、登记、定期盘存等工作；负责按规定对进场材料抽样送检和各种工程试件的送检工作；负责现场各种物资的保卫工作。行政后勤组：在项目经理的直接领导和行政后勤组职能人员的具体管理下负责本项目工程有关的设计变更、业主的工程项目变更、现场收方单、现场签证单等经济资料的收集、编制，修正预算，办理结算，追收工程款、(需要时)与业主订立补充合同；负责与直接施工的生产班组长订立内部施工项目承包合同，与专业分包工程责任人(或单位)签订分包工程施工项目承包合同；负责财务帐目及工资发放；负责收集、整理、存放项目部职能管理人员对生产班组和分包单位的处罚通知和预支款单据，并在该班组当月的工资表中扣除罚款和预支款，在分包单位当月拔付金额中扣除罚款和预支款；负责食堂管理、宿舍管理、环境卫生管理、现场文明管理、特殊场所的消防设施管理和防疫情管理、借用工器具和宿舍用具的管理。当班组或分包单位完成施工内容退场时，应持有各职能组联签的同意结算通知单，否则不予办理结算手续。(2)项目管理组织体系图公司物资管理组工程管理组行政后勤组测量员施工员资料员质量员安全员材料员设备员劳资员预算员财务员行政管理员现场保卫项目部作业班组试验员(3)项目管理组织部分成员表姓名联系电话岗位职称专业证书编号唐静秋13320260258项目经理项目经理渝建安B（2004）2000439彭远超15123912337施工员生产经理渝建证字2002第110102494高峰15023685005工程师技术负责人01050111646王成华15923028852工程师施工员01050111538蒋人道15823070224安全员安全员渝建证字1998第10074199号唐勇13101361222安全员安全员渝建证字2001第1100405987号王堂福13428398192质检员质检员091100300232曾艳15823196420预算员预算员50080510190赵小梅15213413014资料员资料员渝101201258639杨真权15823922755材料员材料员00911005000922质量目标分项工程合格率100％；建筑节能分部工程质量达到合格标准。3工期目标本工程节能分部工程的施工工期应满足总的施工进度计划的要求。四主要施工方案（措施）1屋面保温工程(1)屋面保温施工准备A进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。B检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。C热桥部位的保温做法全数检查合格。D保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性。挤塑聚苯板质量应符合下表的要求表观密度（kg/m3）ρ=(25～32)导热系数[W/(m·K)]≤0.03抗压强度(MPa)－在10%形变下的压缩应力(MPa)≥0.1570℃,48h后尺寸变化率(%)≤2.0吸水率(V/V,%)≤1.5外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。(2)屋面保温作业条件A铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。B穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。C保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。(3)屋面保温层施工方法A屋面工程施工工艺流程清理基层→水泥砂浆找平→防水层→水泥砂浆保护层→铺设挤塑板→水泥砂浆保护层→屋面面层B挤塑板排列方法和要求a.挤塑板排列时，必须根据设计图纸平面尺寸和挤塑板尺寸，以确保少割板材。b.铺贴前，应对板材的外观质量进行检查，尽量少使用断裂板材；应清除板材表面的污物和碎屑。c.排列时，应尽可能采用主规格和工厂的标准规格板材，少用或不用异形规格材料。d.屋面排水沟处应先在水沟旁边用砖（M5水泥砂浆砌筑）或块材砌堵头。e.遇到有特殊形状如圆形的地方，应先铺设特殊部位，然后根据板材大小弹线铺设其他部位。C施工要点a.铺贴前，应将防水做好，然后按楼面尺寸排列并在基层(防水层的保护层)上弹线。b.水泥胶结材料采用108胶、水和水泥（P.O32.5级普通硅酸盐水泥），配制比例为（体积比）108胶：水：水泥=1：3：6。配制时先将水和108胶加入容器搅拌溶解，在加入水泥搅拌至无凝块、无沉淀即可使用。制成的水泥胶结剂应在4小时内用完，并根据挥发情况随时补水调和。c.铺贴时，应先在基层上刷一层胶粘剂，然后根据已弹好的线铺贴，注意横平竖直。d.铺贴好的挤塑板板缝间隙应控制在3—5mm,并用挤塑板或细砂填封,上用100宽附加卷材盖面。e.板材切割时应采用手持小型切割机，在楼面指定地点切割。f.挤塑板施工时应注意轻拿轻放、小心操作，以防损坏板材。g.挤塑板上部水泥砂浆保护层施工时，应将砂浆倒在指定地点，然后在板材上用木板铺好通道用拖车运送。(4)质量保证措施及标准A材料质量保证措施：a挤塑板厚度必须满足设计要求，厚度一致，物理性质应现场取样进行检测，进场后应整齐堆放，远离火源，如长时间不使用存放，应有适当的存放地或遮盖。b水泥必须经强度、安定性复验合格方可使用，108胶应符合规定要求。B施工质量保证措施：a落实施工人员，做好技术交底。b全面清理防水面层，打扫干净。c施工前应保证基层干燥，以保证挤塑板与基层间粘结良好。d为防止挤塑板空鼓，铺贴时用胶粘剂在基层上满铺，并仔细用橡胶榔头将每块挤塑板敲牢。e基层表面不平处用胶粘剂补平，严格控制挤塑板表面平整度。f严格控制板缝间宽度，板缝应及时用挤塑板或细砂填封。g施工结束，经检查后，立即进行水泥砂浆保护层施工。C质量标准：挤塑板施工一般尺寸允许偏差序号项目允许偏差（mm）检验方法1板缝平直5用经纬仪或拉线和尺量检2表面平整8用2m靠尺和水准仪3板缝宽度3楔形塞尺检查(5)屋面保温层质量验收屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：基层；保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；屋面热桥部位。本工程屋面保温层的质量验收应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）和《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）的相关规定。(6)应注意的质量问题A保温隔热层功能不良：a保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。b保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。B保温层厚度不均匀：a抹找平层(找坡层)的方法不当，压实过程中保温层被过度挤压。b保温材料本身厚度不均匀。C对保温层厚度不均匀的预防措施：a进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。b保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。c在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。2外墙保温工程1、概述本工程外墙保温采用墙砌体自保温系统形式，砌筑材料采用250厚JN型自保温烧结页岩空心砖(砌块)，M5混合砂浆砌筑。外墙上的钢筋砼柱、墙、梁等热桥部位，均采用50厚聚苯颗粒浆料处理。2、自保温填充墙施工(1)总体安排A填充墙砌筑材料及构造要求应严格按工程设计进行。B砌体与框架柱、剪力墙的拉结钢筋拟采用植筋法施工。C砌筑砂浆均采用机械拌制。因市场石灰膏难买，所有混合砂浆拟改为添加石灰精的同标号水泥砂浆。D施工砌筑材料主要采用施工电梯进行垂直运输。砌筑施工脚手架采用工具式里脚手架。E本工程JN节能型烧结页岩空心砖(砌块)进场时，应按规定抽样送检，只有当样品的各项热工性能指标和力学指标及其砌体系统检测指标均满足设计要求后，方可用于工程中去。(2)施工流程本工程自保温墙砌体施工一般流程：清洁湿润基层→弹线→找平→分匹数杆→安设拉墙筋→砌筑→检查验收→下道工序(3)施工要求A进场材料如JN型节能烧结页岩空心砖(用于外墙)、普通型烧结页岩空心砖(用于分户隔墙)、水泥、石灰精、砂等应有出厂合格证，并请监理现场见证取样送检，检验合格后方可用于工程中去。JN型节