13.建筑门窗安装工程施工质量监理实施细则07.5.31

-1-目录1、工程概况及专业工程特点2、编制依据3、建筑门窗工程监理工作流程4、建筑门窗工程监理工作的控制要点及目标值5、质量监理工作的方法及措施6、安全、文明施工监理措施7、建筑门窗工程质量与节能验收应用表式-2-建筑门窗工程监理实施细则1、工程概况及专业工程特点：1.1工程概况工程名称：苏州旭辉紫郡样板展示区项目位置：苏州高新区文昌路、兴贤路口参建单位：苏州旭辉高科置业有限公司苏州天平建设监理有限公司浙江中天建设集团有限公司苏州建筑设计研究院有限责任公司建筑面积：M2工期要求：1.2门窗专业工程特点1.2.1本门窗工程的品种、类型及工程量门窗是建筑立面效果的具体体现，也是建筑物外围护结构的组成部分，必须满足建筑效果、采光、通风、视野，以及防风雨、保温隔热、隔声等功能与节能要求。本门窗工程采用铝合金门窗。1.2.2本门窗工程的主要内容铝型材单框断桥中空LOW-E玻璃门窗1.2.3本门窗工程性能与节能的设计指标与要求窗框：铝型材单框断桥中空LOW-E玻璃门窗玻璃：5+9A+5传热系数和遮阳系数达到要求1.2.4本门窗洞口墙体的特征门窗实际加工尺寸应扣除粉刷厚度，一般无特殊说明应扣除20毫米。1.2.5施工特点与难点工期紧，注重门窗周边的防渗漏问题。2、编制依据-3-2.01本工程的监理规划；2.02建筑设计蓝图与设计说明；2.03门窗施工图与设计说明（门窗深化设计图）；2.04设计交底和图纸会审纪要、设计变更等设计文件；2.05工程委托监理合同、门窗分包施工合同；2.06GB50319-2000《建设工程监理规范》2.07GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》2.08GB/T7106-2002《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》2.09GB/T7107-2002《建筑外窗气密性能分级及检测方法》2.10GB/T7108-2002《建筑外窗水密性能分级及检测方法》2.11GB/T8484-2002《建筑外窗保温性能分级及检测方法》2.12GB/T7108-2002《建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法》2.13GB/T11976-2002《建筑外窗采光性能分级及检测方法》2.14GB/T8478-2003《铝合金门》2.15GB/T8479-2003《铝合金窗》2.16JG/T140-2005《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》2.17JG/T180-2005《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门》2.18JGJ113-2003《建筑玻璃应用技术规程》2.19GB50210-2001《建筑装饰装修工程验收规范》2.20GB/T50189-2005《公共建筑节能设计标准》2.21JGJ134-2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》2.22GB/T5237.1～5237.6-2004《铝合金建筑型材第1部分～第6部分》2.23GB/T8814-2004《门、窗用未增塑聚氯乙烯（PVC—U）型材》2.24JG/T131-2000《聚氯乙烯（PVC）门窗增强型钢》2.25GB716-《碳素结构钢冷轧钢带》2.26GB11614-1999《浮法玻璃》2.27GB/T18701-2002《着色玻璃》2.28GB/T18915.1-2002《阳光控制镀膜玻璃》2.29GB/T18915.2-2002《低辐射镀膜玻璃》2.30GB9962-1999《夹层玻璃》-4-2.31GB15763.2-2005《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》2.32GB15763.1-2001《建筑用安全玻璃防火玻璃》2.33GB/T11944-2002《中空玻璃》2.34JC/T915-2003《热弯玻璃》2.35GB16776-2005《建筑用硅酮结构密封胶》2.36GB14683—2003《硅酮建筑密封胶》2.37GB/T12002-1989《塑料门窗用密封条》2.38建设部文件：“建质[2003]84号”《建筑工程设计文件编制深度规定》“建设部[2004]218号公告”《建设部推广应用和限制禁用使用技术》2.39国家发改委文件：“发改运行[2003]2116号”《建筑安全玻璃管理规定》2.40国家认证委文件：1）“CNCA-04C-028：2006”《安全玻璃类强制性认证实施规则—安全玻璃产品》2）《强制性产品认证管理规定》3）《强制性产品认证标志管理办法》-5-3、建筑门窗安装工程监理工作流程3.1施工准备阶段工作流程：3.2施工实施阶段工作流程：否（整改）否3.3竣工验收阶段工作流程：会审施工图纸听取设计交底审核专业人员资质审核分包企业资质督促企业健全质保体系审核门窗专项施工方案，设立质量预控点制订监理细则，目标、预控点等监理交底：范围、成品的监理监督台帐建立进场材料、配件、监测门窗定位放线督查门窗洞口处理监控门窗防雷施工的材料、配件、成品监查分期分批进场的见证部分材料复验见证特殊门窗三性试验隐蔽工程验收找正、定位、固定监控门窗框上墙：定位、固定、密封监控玻璃安装：、填嵌、嵌缝封胶监控洞口缝隙的填塞监控五金配件安装试验(现场淋水试验)全程见证门窗功能待验收监督产品清理、保护；门窗检验批安装质量验收(主控/一般)隐框窗结构胶打注隐蔽工程验收程竣工预验收监控门窗扇安装-6-（整改）否4、监理工作的控制要点、目标值4.1事前控制——施工准备阶段的监控要点4.1.1会审设计图纸将按照设计深度要求，铝、塑门窗相关的技术标准规定，门窗建筑设计蓝图和门窗施工深化设计图应有内容等方面，依序会审门窗的设计图纸及设计文件：1）建筑门窗施工图设计说明．．．．应包含的内容．．．．．．⑴应根据建筑物使用功能，明确本外门窗的使用功能、物理性能（抗风压、空气渗透、雨水渗漏性能，简称“三性”）等级指标。⑵还应详列建筑热工（节能）设计规定指标值：①各朝向的窗墙面积比、②传热系数K值、③遮阳系数SC值、④可见光透射比；⑤气密性（与“三性”的气密性指标结合，取其高者）、⑥可开启面积；节能设计指标应符合：GB/T50189-2005《公共建筑节能设计标准》、JGJ134-2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》等的规定。⑶应指明门窗型式、用料材质、颜色、玻璃、五金配件等的设计与选用要求；2）建筑门窗施工图．．．应包含的内容．．．．．．⑴门窗表：全部门窗的编号、规格尺寸、楼层位置、樘数；其中标准门窗应写明所采用的标准门窗图集号及所选用的标准门窗编号；⑵施工图：门窗所在的各楼层平面图、建筑物立面图、剖面图；⑶施工图：门窗大样图、重要部位大样图；⑷特殊的、非标门窗或组合门窗的详细构造图；⑸门窗安装节点图，包括与主体结构的连接方式、洞口缝隙填塞与密封措施、门窗构件连接方式、用料材质、规格大小、五金配件连接方式等；⑹隐框窗的安装节点图，包括结构胶的品牌、宽度与厚度尺寸；收集、整理、审核竣工资料、使用说明监督产品保护、暂封门窗分部分项工程竣工预验收提供质量评估报告竣工验收门窗子分部工程程等待交付使用等待单位工程竣工总验收；-7-3）建筑门窗施工图纸的有效、合法性．．．．．．4.1.2审核分包施工企业及专业人员资质4.1.3审核《门窗工程专项施工方案》将审核门窗安装施工的《门窗工程专项施工方案》下列内容：1）工程概况、门窗工程的特点；2）门窗型号、系列、用料材质、数量；3）为保证门窗功能和节能设计要求，施工上的技术保证措施；4）门窗分项工程及检验批的划分；5）与主体结构施工、设备安装、装饰装修施工的协调配合方案——进场安装的时机、门窗安装洞口墙体的处理方案、措施等；6）特种门窗搬运、吊装方法；7）门窗施工流程、施工程序说明；8）质量控制要点，经与设计、总包施工、监理协调后，所确定需要复验见证的工序、隐蔽工程验收的工序；9）门窗构件、组件和成品的现场保护方法；10）竣工验收的准备；11）工程进度计划；12）企业内部和施工现场的质量保证体系；13）安全、文明施工保证措施。4.1.4分项工程与检验批的划分及检查数量1）分项工程划分（门窗工程为装饰装修分部工程第3子分部工程，其中的金属门窗〈铝门窗等〉、塑料门窗、特种门、门窗玻璃的安装工程，分属其中的第2、第3、第4、第5分项工程。结合本门窗工程的品种、数量等实际情况，来划分本门窗工程的分项工程。）2）各分项工程检验批的划分：（结合本门窗工程实际情况，按下列规定划分检验批：⑴同一品种、类型和规格的铝门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每100樘划分为1-8-个检验批，不足100樘也为1个检验批；⑵同一品种、类型和规格的特种门，每50樘为1个检验批，不足50樘也为1个检验批。）3）检查数量确定：（结合本门窗工程实际情况，按下列规定确定抽检数量：⑴铝门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每个检验批应至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；⑵高层建筑外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查；⑶特种门，每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。）4.1.5设立工程质量预控点（见证点、停止点）1）见证点⑴见证进场的门窗部分材料、构配件质量复验程序，见证现场随机取样、送检；⑵全程见证非标或特殊门窗的物理性能（“三性”等）检测；⑶全程见证门窗的安全与功能检查，如避雷、淋水等的功能检测。2）停止点门窗安装施工过程中下列需要隐蔽的工程项目⑴塑料门窗内衬增强型钢的规格、尺寸、壁厚、设置部位及其固定；⑵门窗框的找正、定位与固定；⑶门窗框与洞口缝隙的填嵌、密封；⑷门窗的避雷施工；⑸隐框窗结构胶的施注；⑹门窗玻璃的安装。4.2事中控制——施工阶段的质量控制要点4.2.1门窗材料、构配件、制品质量预控要点1）工程材料预控要求所有进场的原/辅材料、构配件和制品均实行“先检验，后使用”的制度。通过-9-审核其质量保证资料，核验实物，以及现场见证取样、送法定检测机构复验等手段进行核验，待符合设计要求和相关技术标准规定之后，建立《进场材料、配件、成品的监理监督台帐》。2）铝合金门窗型材质量预控要点进场铝型材的质量保证资料和实物质量，应符合设计要求、合同约定及现行材料标准GB/T5237.1～5237.6-2004的规定，并应与业主事先确认的样品相吻合。⑴审核进场铝合金型材的下列材料质量保证资料：铝型材生产企业的《工业产品生产许可证》（有效期5年），出厂合格证，含有型材精度等级、基材厚度、氧化膜层或涂层厚度、理化性能检验报告等内容的质量保证书（有效期2年）等。⑵核查进场铝合金门窗型材实物下列项目：品牌、规格、尺寸、基材壁厚、涂层品种、颜色、涂层膜厚、隔热铝型材品种、外观质量等；型材大面应无划痕、损伤。窗型材基材壁厚应≥1.4mm，门型材基材壁厚应≥2.0mm，拼樘料型材壁厚应≥2.0mm；氧化膜应≥AA15级。⑶铝型材用量较大或对型材质量有明显疑虑时，经与各方协调后，另行抽样核验其理化、力学性能，并见证。3）塑料门窗型材质量预控要点进场塑料型材的质量保证资料和实物质量，应符合设计要求、合同约定及现行材料标准GB/T8814-2004的规定，并应与业主事先确认的样品相吻合。⑴审核进场塑料门窗型材的下列材料质量保证资料：塑料门窗型材生产企业的《生产许可证》（有效期5年），出厂合格证，含有型材精度等级、主型材壁厚、理化性能检验报告等内容的质量保证书（有效期2年）等。a.维卡软化温度（应≥75℃），b.简支梁冲击强度（应≥20kJ/㎡）c.主型材的弯曲弹性模量（应≥2200MPa），d.拉伸冲击强度（应≥600kJ/㎡）。⑵核查进场塑料门窗型材实物下列项目：品牌、规格、尺寸、壁厚，颜色、外观质量，型材大面应无划痕、损伤。窗用主型材可视面实测壁厚应≥2.5㎜（平开窗），或≥2.2㎜（推拉窗）；-10-门用主型材可视面实测壁厚应≥2.8㎜（平开门），或≥2.5㎜（推拉门）。⑶单腔结构的塑料型材乃建设部明令禁止在城镇住宅建筑和公共建筑上使用的建材产品，不得在本工程中使用，坚予查禁。（见建设部2004年218号的“技术公告”《建设部推广应用和限制禁止使用技术》）。4）塑料门窗内衬增强型钢质量预控要点通过质保资料及进场实物，来核