颐和花园技术标

合肥市园林建筑工程公司颐和花园F-6#、7#楼及地下室（二）工程投标文件第1页共162页投标书致：中国房地产开发合肥公司在研究了颐和花园F组团（清苑）F6#、7#楼及地下室（二）工程的招标文件后，我们愿意按人民币（大写）见商务标的投标总价，遵照招标文件的要求承担本合同工程的实施，完成设计图纸中全部工程内容及其保修工作。1、如果你单位接受我们投标，我们将保证在接到项目建设单位或监理单位的开工通知书后，7日内开始本工程的施工，并在12个月（365个日历天）的工期内完成本合同工程，达到合同规定的要求。2、我们同意在从规定的投标之日起50天的投标书有效期内严格遵守本投标书的各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终对我方具有约束力，并随时准备接受中标。3、在合同书正式签署生效之前，本投标书连同你单位的中标通知书构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。4、我们理解你单位不负担我们的任何投标费用。此致敬礼！投标单位：合肥市园林建筑工程公司地址：市合平广场北侧联系人：俞经桂传真：邮编：230011电话：4495017开户银行：建行庐阳支行帐号：34001468608050001506投标单位（盖法人章）：法定代表人或代理人（签章）：日期：2006年2月18日合肥市园林建筑工程公司颐和花园F-6#、7#楼及地下室（二）工程投标文件第2页共162页授权委托书致：中国房地产开发合肥公司本授权书宣告：合肥市园林建筑工程公司总经理袁承合法地代表我单位，授权合肥市园林建筑工程公司为我单位代理人，该代理人有权在颐和花园F组团（清苑）F6#、7#楼及地下室（二）工程的投标活动中，以我单位的名议签署投标书，与项目建设单位协商，签订合同书以及执行一切与此有关的事项。投标单位：合肥市园林建筑工程公司授权人：被授权人的代理人：日期：二00六年二月十八日地址：市合平广场北侧投标单位：合肥市园林建筑工程公司邮编：230011电话：4495017法定代表：传真：（职务、姓名）（签章）日期：二OO六年二月十八日合肥市园林建筑工程公司颐和花园F-6#、7#楼及地下室（二）工程投标文件第3页共162页综合说明1、接受招标文件的一切要求及合同主要条款。2、工程质量我公司承诺工程质量达合格工程。我公司将组织最优秀的工程技术人员，采用先进的施工工艺，建立完整的现场质量保证体系，确立明确的创优目标，将创优目标通过科学有力的管理，贯彻到施工全过程中去，使每道工序受控，确保质量目标的实现。3、工程工期承诺本工程工期控制在365个日历天交工。我公司将最大限度地投入人力、物力及机械设备，采取合理的抢工措施，科学的管理的管理方法，以先进的施工进度网络计划为控制计划，并编制详细的月、旬作业计划，从而确保整个工期目标的实现。4、安全生产、文明施工、保护环境积极配合为创建国家卫生城市作贡献，施工材料进出工地、土方外运、垃圾处理、施工生产等按市容环保部门规定办理。承担违规造成的损失罚款。教育职工遵守建筑行业职业道德，加强施工区域的文明施工管理，做到“工完、料尽、场地清、工棚及时拆除。”合肥市园林建筑工程公司颐和花园F-6#、7#楼及地下室（二）工程投标文件第4页共162页加大施工安全设施投入，负责施工现场的安全防护，确保达到合肥市“示范工地”标准。5、坚持产后服务，实施产品保修工程交工后一个月内向贵单位发保修书，并定期组织生产、经营、技术质量等部门参加的回访，提出回访报告，制定维修措施，及时组织实施维修。如接到投诉，立即组织人员现场调查，分析原因，制定措施，组织维修，不推诿，不扯皮。6、为该工程项目注入启动资金，并实行专款专用承诺在工程施工期间，由于招标单位资金不能及时到位的情况下，能够提供用于该工程的施工流动资金，确保工程按质如期完成。7、施工机械配备我公司承诺将投入足够的机械设备，所有使用机械设备进场前须经维修、保养，确保进场机械设备的完好，在施工过程中认真做好保养工作。因此，我们有信心、有力量建造一个“优质、快速、安全、文明”的令业主满意的工程，如我公司中标，我们将不折不扣地实现我们的诺言。合肥市园林建筑工程公司二00六年二月十八日合肥市园林建筑工程公司颐和花园F-6#、7#楼及地下室（二）工程投标文件第5页共162页第一章工程概况本工程为颐和花园F组团（清苑）F-6#、7#楼及地下室（二）工程。工程位于合肥市长江北路，青阳路西侧，南临淠河路。本工程为点式九层住宅，地下停车厂一层，一层为架空层，顶层为阁楼层，建筑面积为12378.4m2。建设单位：中国房地产开发合肥公司设计单位：安徽省建筑设计研究院基础：本工程基础采用人工挖孔扩底灌注桩，桩端持力层为③层粉质粘土夹粉土层，持力层特征值qpa=1000kpa。地下工程：底板部分：素土夯实—100㎜厚C15砼垫层—20㎜厚1：2水泥砂浆找平—SQ系列高分子—30㎜厚C20细石砼加钢丝网片保护层—自防水钢筋砼底板—20㎜厚1:2水泥砂浆找平；顶板部分：自防水钢筋砼顶板—20厚㎜1:2I砂浆找平—SQS系列高分子复合防水卷材—30㎜厚C20细石砼加钢丝网片保护层—20㎜厚1:2水泥砂浆找平；侧墙部分：自防水钢筋砼外墙—20㎜厚1:2防水水泥砂浆—SQS系列高分子复合防水卷材—40㎜厚苯乙烯塑料泡沫板保护层；墙体工程：本工程墙体为240（外墙）200（内墙）及120厚（内隔墙）非承重粘土空心砖墙体，分户墙为200厚非承重粘土合肥市园林建筑工程公司颐和花园F-6#、7#楼及地下室（二）工程投标文件第6页共162页空心砖墙；内饰面：厨房、卫生间为瓷砖墙面，1：3水泥砂浆打底压实抹平；其余为涂料墙面，1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底，1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平。顶棚：厨房、卫生间为吊顶（二次装饰定），其余为油漆顶栅。楼地面：地下室细砼地面；厨房、卫生间为防滑地砖面，其余水泥砂浆面。外饰面：外饰面为外墙面砖与油漆墙面屋面：上人保温屋面做法：1、25厚1：2.5水泥砂浆铺300*300地板砖；2、干铺无纺聚酯纤维布一层；3、30厚挤塑聚苯乙烯保温板；4、4厚SBS水卷材；5、20厚1:3水泥砂浆找平层；6、最薄外30厚树脂珍珠岩找坡层；7、现浇钢筋砼层面板；不上人保温平屋面：1、25厚1：2水泥砂浆保护层；2、30厚挤塑聚苯乙烯保温板；3、4厚SBS防水卷材，不带绿砂；4、20厚1：3水泥砂浆找平层；5、最薄处30厚树脂珍珠岩找坡层；6、屋面板。不上人不保温找平层：1、4厚SBS防水卷材，上带绿砂；2、20厚1：3水泥砂浆找平层；3、最薄处30厚树脂珍珠岩找坡层；4、屋面板。门窗：内门为木门，外门窗为塑钢门窗，住宅户门为成品防盗门。合肥市园林建筑工程公司颐和花园F-6#、7#楼及地下室（二）工程投标文件第7页共162页第二章编制依据1、本工程施工图纸、招标文件、招标答疑及现场踏勘纪实；2、本工程所涉及的相关标准图集、图册；3、国家有关建筑、安装的法律、法规及合肥市地方有关规定要求；4、建筑安装工程安全检查技术操作规程及有关规定。5、本公司的《质量保证手册》、《质量体系程序文件》和《企业标准》6、国家现行建筑安装工程施工及验收规范；《工程测量规范》GB50026-93《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002合肥市园林建筑工程公司颐和花园F-6#、7#楼及地下室（二）工程投标文件第8页共162页《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑给水排及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-91《地下工程防水技术规范》GBJ108-87《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88合肥市园林建筑工程公司颐和花园F-6#、7#楼及地下室（二）工程投标文件第9页共162页第三章施工部署与施工准备3.1施工部署本拟建工程为颐和花园F组团（清苑）F6#、7#楼及地下室（二）工程，为点式九层住宅，地上九层，地下停车一层，一层为架空层、顶层为阁楼层、屋顶为平屋顶，结构比较复杂，故对土建、安装施工要求都比较高，如何在投入合理的人力物力资源量情况下划分施工流水段和安排各种交叉搭接作业，以有序地优质地完成各分部工程的施工，也相当重要。3.1.1对本工程的部署，各方面资源的投入上将突出一个“精”字，即：①项目管理人员和技术人员要派技术过硬，有相当的施工管理和直接控制能力的精兵强将。②劳动力上，对机械操作工、钳焊工、机吊工，将在我公司自有职工中精挑，对其它一线操作人员，从众多在我公司注册或合作过的施工队伍中，精选技术好、素质高的施工队。③机械部署上，完全按本工程实际特点，挑选经济且合适的垂直运输设备及砼搅拌设备来满足施工要求。3.1.2对本工程的部署，各组成部分的分部工程的施工,将突出“穿插”二字：合肥市园林建筑工程公司颐和花园F-6#、7#楼及地下室（二）工程投标文件第10页共162页①主体结构施工，各施工段之间在工序上流水穿插进行；②安装预留预埋穿插于对构施工之中进行；③安装工程与装饰工程穿插进行。3.2施工管理人员配备计划本工程如中标,我们将全面按“项目法”组织施工，组织优秀的项目施工管理班子，严格按照ISO9001国际质量体系进行质量管理。我们遵循：全面推广现场标准化管理，科学划分施工段，抓质量、保安全、抢工期，合理穿插安装和装饰各专业工程，全面落实完成质量、进度、安全和文明施工目标。在一个工程按照“项目法”组织施工中，项目经理是这个工程的组织管理核心，是实现工程项目质量、工期、安全和效益等各项目标的主要因素，为此我单位将选派具有丰富施工经验的二级项目经理俞经桂同志担任本工程的项目经理，同时选取派具有工程师职称的陈伯明同志担任本工程的技术负责人，项目经理和技术负责人等的履历、证书等详见《项目管理班子配置》。项目经理部全体成员将严格贯彻执行国家和地方政府的有关法律、条例和国家强制性标准，充分发扬“团队精神、敬业精神、创新精神、勤俭精神”，加强“现场管理、成本管理、资金管理、合同预算管理和劳务队伍管理”，优质、高速的完成本工程的施工。3.3施工工序合肥市园林建筑工程公司颐和花园F-6#、7#楼及地下室（二）工程投标文件第11页共162页对于本工程的施工工序，其原则为“结构施工分段流水，安装部位分块，装修立面分层”。以达到合理地流水作业，工序搭接的科学性，在确保工程质量的前提下，加快施工进度，以科学的工序穿插来缩短工期。3.3.1施工总工序框架图施工准备土方开挖塔吊、龙门架安装基础、地下室工程主体工程屋面工程墙体砌筑装饰与安装工程室外工程竣工验收合肥市园林建筑工程公司颐和花园F-6#、7#楼及地下室（二）工程投标文件第12页共162页3.3.2土建施工工顺序（1）先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后安装。（2）同一施工层上不同的施工段，采用水平流水施工。（3）同一施工段上不同施工层，采用立体交叉施工。3.3.3安装施工顺序安装分部分项工程施工顺序的总原则是；先地上、后地上，先主干管、后立支管及附件，先配管穿线、后设备就位，先系统试压后冲洗。设备安装必须在设备具备安装条件后进行全面的安装过程。管线安装则将根据结构施工特点对其垂直分段。对垂直管线，我们