③百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估报告doc

百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估报告冀矿资评（采）字GX[2010]01号二零一零年四月十五日百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估报告摘要河北矿产资产评估有限责任公司1百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估报告摘要冀矿资评（采）字GX[2010]01号评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司。评估委托人：百色市国土资源局。评估对象：百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权。评估目的：百色市国土资源局拟出让百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权，按有关规定需对该采矿权进行评估，收取采矿权价款。百色市国土资源局委托本公司对该采矿权进行出让评估。本次评估即是为了实现上述目的，而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日合理的采矿权价值参考意见。评估基准日：2010年4月1日。评估方法：折现现金流量法。评估参数：保有（333）矿石量63.23万立方米，按矿石体重2.6吨/立方米计算，折合矿石164.41万吨；评估利用储量63.23万立方米；回采率90%；可采储量38.56万立方米；生产规模4万立方米/年；矿山合理服务年限为9.64年；固定资产投资40万元；流动资金4万元；销售价格18元/立方米（不含税）；总成本费用15.04元/立方米；经营成本14.17元/立方米；折现率8%。评估结果：本评估公司在尽职调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法和参数，经过估算，估算出百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权价值为19.60万元，大写人民币壹拾玖万陆仟元整。评估有关事项声明：本评估报告仅供评估委托人了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作使用。该评估报告只能服务于本评估报告中载明的评估目的。除法律法规以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、应用或披露于公开媒体。百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估报告摘要河北矿产资产评估有限责任公司2提示：以上内容摘自百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人(签名)：项目负责人(签名)：注册矿业权评估师(签名)：二O一0年四月十五日目录第一部分：正文1、评估机构…………………………………………………………………………12、评估委托人………………………………………………………………………13、评估目的…………………………………………………………………………14、评估对象和范围…………………………………………………………………15、评估基准日………………………………………………………………………26、评估依据…………………………………………………………………………27、矿产资源勘查和开发概况………………………………………………………38、评估实施过程……………………………………………………………………59、评估方法…………………………………………………………………………510、评估参数的确定………………………………………………………………611、评估假设条件…………………………………………………………………1312、评估结论………………………………………………………………………1413、特别事项说明…………………………………………………………………1414、评估有关事项声明……………………………………………………………1515、评估机构和评估责任人………………………………………………………1516、采矿权评估报告日……………………………………………………………15第二部分：附表1、百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估价值估算表…………162、百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估销售收入估算表……173、百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估固定资产投资估算表…184、百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估固定资产折旧计算表…195、百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估单位成本估算表……206、百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估经营成本计算表……217、百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估税费计算表…………22第三部分：附件（目录见附件处）百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估报告河北矿产资产评估有限责任公司1目录第一部分：正文1、评估机构…………………………………………………………………………12、评估委托人………………………………………………………………………13、评估目的…………………………………………………………………………14、评估对象和范围…………………………………………………………………15、评估基准日………………………………………………………………………26、评估依据…………………………………………………………………………27、矿产资源勘查和开发概况………………………………………………………38、评估实施过程……………………………………………………………………59、评估方法…………………………………………………………………………510、评估参数的确定………………………………………………………………611、评估假设条件…………………………………………………………………1312、评估结论………………………………………………………………………1413、特别事项说明…………………………………………………………………1414、评估有关事项声明……………………………………………………………1515、评估机构和评估责任人………………………………………………………1516、采矿权评估报告日……………………………………………………………15第二部分：附表1、百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估价值估算表…………162、百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估销售收入估算表……173、百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估固定资产投资估算表…184、百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估固定资产折旧计算表…195、百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估单位成本估算表……206、百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估经营成本计算表……217、百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估税费计算表…………22第三部分：附件（目录见附件处）百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估报告冀矿资评（采）字GX[2010]01号百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估报告河北矿产资产评估有限责任公司2受百色市国土资源局委托，河北矿产资产评估有限责任公司组成采矿权评估组，于2010年3月21日～4月15日对百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权进行了评估。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1、评估机构机构名称：河北矿产资产评估有限责任公司；注册地址：石家庄槐安西路88号卓达中苑商务大厦B座301室；法定代表人：张步同；采矿权、采矿权资格证书编号：矿权评资[1999]007号（附件1）；企业法人营业执照注册号：130100000012178(附件2)。2、评估委托人评估委托人为百色市国土资源局（附件3）。百色市国土资源局是百色地区的矿业权管理机构，代表国家行使矿业权出让人职责，为本项目评估委托人。3、评估目的百色市国土资源局拟出让百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权，按有关规定需对该采矿权进行评估，收取采矿权价款。百色市国土资源局委托本公司对该采矿权进行出让评估。本次评估即是为了实现上述目的，而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日合理的采矿权价值参考意见。4、评估对象和范围4.1评估对象：百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权（附件9）。4.2评估范围:根据《矿业权价款评估合同书》[百国土资矿评合字（2010）第03号]，委托评估矿区范围拐点坐标如下：拐点编号XY12612341.50935616054.97522612300.50835616160.97632612190.50735616229.97642612190.50835616026.974百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估报告河北矿产资产评估有限责任公司3开采标高：+671.0米—+580.0米，矿区面积：0.0197平方公里。经评估组核实，该矿委托评估范围与《广西百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿矿产资源储量简测报告》储量核实范围拐点坐标及开采标高均一致，但矿区面积不同（简测面积为0.0196平方公里），经评估人员计算核实该拟设矿区面积为0.0197平方公里，本次评估委托评估矿区范围及矿区面积以《矿业权价款评估合同书》为准，储量数据依据《广西百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿矿产资源储量简测报告》。截止本项目评估基准日委托评估矿区范围内无矿权争议。5、评估基准日经与委托方沟通，本项目评估基准日确定为2010年4月1日。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。6、评估依据6.11996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；6.2国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》；6.3国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规定》；6.4国家质量技术监督局1999年《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；6.5《冶金、化工石灰岩及白云岩、水泥原料矿产地质勘查规范》（DZ/T0211-2002）；6.6中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则——指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定》；6.7《中国矿业权评估准则》（以下简称《评估准则》）及《矿业权评估参数确定指导意见》；6.8《矿业权价款评估合同书》[百国土资矿评合字（2010）第03号]（附件3）；6.9《广西百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿矿产资源储量简测报告》（附件4）；6.10《广西百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿矿产资源储量简测报告》评审意见书[百资储审（2009）082号]（附件5）；6.11关于《广西百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿矿产资源储量简测报告》储量评审备案证明[百国土资储证（2009）92号]（附件6）；6.12《广西百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿矿产资源开发利用方案》（附件7）；6.13《广西百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿矿产资源开发利用方案》评审意见书（附件8）；百色市右江区泮水乡和平村那湾石灰岩矿采矿权评估报告河北矿产资产评估有限责任公司46.14评估人员搜集的其他资料。7、矿产资源勘查和开发概况7.1矿区位置及交通状况矿区位于广西百色市右江区泮水乡西南面1.20km处。行政区划属广西百色市右江区泮水乡管辖。矿区有三级公路通达百色市，交通极为方便。7.2自然地理及经济概况矿区属中低山岩溶地貌，群山绵延起伏，地形复杂。海拔+671.0m—+580.0m，相对高差约91m。矿区所在山体走向为北北东向，地表植被不发育，有少量低矮灌木。矿区属亚热带季风气候，雨量充足，气候宜人，年平均气温19.1℃，平均无霜期333天，夏无酷暑，冬无严寒。年平均相对湿度79%，平均日照时间14.59小时，年均降雨量1158mm。7.3地质工作概况矿山此前未作过正规的矿产地质勘查工作。20世纪70年代广西壮族自治区地质局区域地质测量队开展包括该矿区在内的1：20万百色幅区调工作，大致查明了区内地层、构造、矿产、水文地质等情况。2009年9月受广西百色市国土资源局右江分局委托，中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队派技术人员对该采石场进行实地简测。通过此次工作，大致查明了矿区地质构造、矿体特征、矿石质量，以及矿床开采技术条件，并估算了矿区拐点范围内石灰岩矿资源储量，提交了《广西百色市右江区