1Z301000 建设工程基本法律知识

1授课内容：1Z301000建设工程基本法律知识建设工程法规及相关知识21Z301010建设工程法律体系1Z301020建设工程法人制度1Z301050建设工程债权制度1Z301070建设工程担保制度1Z301030建设工程代理制度1Z301060建设工程知识产权制度1Z301040建设工程物权制度1Z301080建设工程保险制度1Z301090建设工程法律责任制度建设工程法规及相关知识1Z301000建设工程基本法律知识31Z301010建设工程法律体系lZ301011了解法律体系的基本框架lZ301012熟悉法的形式和效力层级lZ301013了解建设法律、行政法规和相关法律的关系建设工程法规及相关知识4lZ301011了解法律体系的基本框架经济法法律体系的基本框架诉讼与非诉讼程序法刑法社会法宪法及宪法相关法民法商法行政法法律体系也称法的体系，通常指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。建设工程法规及相关知识5lZ301012熟悉法的形式和效力层级包括4层含义：（1）法律规范创制机关的性质及级别；（2）法律规范的外部表现形式；（3）法律规范的效力等级；（4）法律规范的地域效力。法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。建设工程法规及相关知识6lZ301012熟悉法的形式和效力层级地方性法规、自治条例和单行条例法的形式国际条约地方规章部门规章宪法法律行政法规建设工程法规及相关知识7lZ301012熟悉法的形式和效力层级法的效力层次是指法律体系中的各种法的形式，由于制定的主体、程序、时间、适用范围等的不同，具有不同的效力，形成法的效力等级体系。ü宪法至上ü上位法优于下位法ü特别法优于一般法ü新法优于旧法ü需要由有关机关裁决适用的特殊情况ü备案和审查建设工程法规及相关知识8lZ301013了解建设法律、行政法规和相关法律的关系建设法是调整国家行政管理机关、法人、法人以外的其他组织、公民在建设活动中产生的社会关系的法律规范的总称。建设法律、行政法规社会法行政法民法商法建设工程法规及相关知识91Z301020建设工程法人制度lZ301021了解法人的法律定义和应具备条件lZ301022了解法人在建设工程中的地位和作用lZ301023熟悉企业法人与项目经理部的法律关系建设工程法规及相关知识10lZ301021了解法人的法律定义和应具备条件依法成立法人应当具备的条件表现为非物质财富的客体有自己的名称、组织机构和场所有必要的财产或者经费法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。建设工程法规及相关知识11lZ301021了解法人的法律定义和应具备条件法人的分类非企业法人企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。包括行政法人、事业法人、社团法人。建设工程法规及相关知识121Z301022了解法人在建设工程中的地位和作用法人在建设工程中的地位表现在其具有民事权利能力和民事行为能力法人是建设工程中的基本主体法人的作用确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离建设工程法规及相关知识131Z301023熟悉企业法人与项目经理部的法律关系项目经理部是由一个项目经理与技术、生产、材料、成本等管理人员组成的项目管理班子，是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者企业法人与项目经理部的法律关系建设工程法规及相关知识141Z301030建设工程代理制度1Z301031了解代理的基本法律概念、特征和主要种类1Z301032熟悉建设工程代理法律关系的设立和终止1Z301033熟悉代理人和被代理人的权利、义务及法律责任建设工程法规及相关知识151Z301031了解代理的基本法律概念、特征和主要种类代理代理是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。代理关系第三人代理人被代理人注解建设工程法规及相关知识161Z301031了解代理的基本法律概念、特征和主要种类代理的法律特征代理行为的法律后果归属于被代理人代理行为必须是具有法律意义的行为代理人应该以被代理人的名义实施代理行为代理人必须在代理权限范围内实施代理行为建设工程法规及相关知识171Z301031了解代理的基本法律概念、特征和主要种类根据被代理人的委托而产生的代理基于法律的直接规定而产生的代理根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理代理的种类指定代理法定代理委托代理建设工程法规及相关知识181Z301032熟悉建设工程代理法律关系的设立和终止建设工程代理行为的设立民事法律行为的委托代理须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为不得委托代理的建设工程活动建设工程法规及相关知识191Z301032熟悉建设工程代理法律关系的设立和终止代理关系的终止委托代理的终止由于其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭作为被代理人或代理人的法人组织终止代理人死亡或丧失民事行为能力被代理人取消委托或代理人辞去委托代理期限届满或代理事务完成指定代理的人民法院或指定单位取消指定被代理人取得或恢复民事行为能力代理人丧失民事行为能力法定代理或指定代理的终止被代理人或代理人死亡建设工程法规及相关知识201Z301033熟悉代理人和被代理人的权利、义务及法律责任代理人和被代理人的权利、义务及法律责任不当或违法行为应承担的法律责任转托他人代理应当事先取得被代理人的同意代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为无权代理与表见代理无权代理表见代理知道他人以本人名义实施民事行为不作否认表示的视为同意建设工程法规及相关知识211Z301033熟悉代理人和被代理人的权利、义务及法律责任无权代理表现形式代理权已终止超越代理权自始未经授权无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。建设工程法规及相关知识221Z301033熟悉代理人和被代理人的权利、义务及法律责任构成表见代理的主观要件须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。须本人存在过失。须相对人为善意。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。建设工程法规及相关知识231Z301033熟悉代理人和被代理人的权利、义务及法律责任不当或违法行为应承担的法律责任委托书授权不明应承担的法律责任损害被代理人利益应承担的法律责任第三人故意行为应承担的法律责任违法代理行为应承担的法律责任建设工程法规及相关知识241Z301041了解物权的基本法律概念1Z301042了解土地所有权、建设用地使用权和地役权1Z301043了解物权的设立、变更、转让、消灭和保护1Z301040建设工程物权制度建设工程法规及相关知识251Z301041了解物权的基本法律概念物权的概念物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利物权的特征排他性财产权支配权绝对权物权的种类担保物权用益物权所有权建设工程法规及相关知识261Z301042了解土地所有权、建设用地使用权和地役权土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设工程法规及相关知识271Z301042了解土地所有权、建设用地使用权和地役权建设用地使用权建设用地使用权的流转、续期和消灭建设用地使用权的设立当事人应当采取书面形式订立相应的合同应当向登记机构申请变更登记附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。招标、拍卖出让划拨建设工程法规及相关知识281Z301042了解土地所有权、建设用地使用权和地役权地役权地役权的变动地役权的设立1.当事人的姓名或者名称和住所2.供役地和需役地的位置3.利用目的和方法4.利用期限5.费用及其支付方式6.解决争议的方法地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。建设工程法规及相关知识291Z301043了解物权的设立、变更、转让、消灭和保护物权的设立、变更、转让、消灭和保护物权的保护动产物权的设立和转让不动产物权的设立、变更、转让、消灭建设工程法规及相关知识301Z301051了解债的基本法律概念1Z301052了解建设工程债的发生根据1Z301053熟悉建设工程债的常见种类1Z301050建设工程债权制度建设工程法规及相关知识311Z301051了解债的基本法律概念债债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债的内容债权责任的相对性债权内容的相对性债权主体的相对性建设工程法规及相关知识321Z301052了解建设工程债的发生根据债的发生根据合同合同是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。侵权行为侵权行为是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为。不当得利不当得利是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益。无因管理无因管理是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。债的其他发生根据建设工程法规及相关知识331Z301053熟悉建设工程债的常见种类施工合同债买卖合同债侵权之债发生在建设单位和施工单位之间的债。主要是材料设备买卖合同。最常见的是施工单位的施工活动产生的侵权。建设工程法规及相关知识341Z301061了解知识产权的基本法律概念1Z301062了解建设工程知识产权的常见种类1Z301063熟悉建设工程知识产权的保护1Z301064熟悉建设工程知识产权侵权的法律责任1Z301060建设工程知识产权制度建设工程法规及相关知识351Z301061了解知识产权的基本法律概念知识产权又称为智慧财产权，是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。知识产权的法律特征时间性地域性专有性人身权和财产权的双重性质建设工程法规及相关知识361Z301062了解建设工程知识产权的常见种类建设工程中常见的知识产权著作权专利权商标权计算机软件的法律保护建设工程法规及相关知识371Z301063熟悉建设工程知识产权的保护知识产权的保护建设工程著作权的保护建设工程商标权的保护建设工程专利权的保护建设工程法规及相关知识381Z301064熟悉建设工程知识产权侵权的法律责任工程知识产权侵权的法律责任建设工程知识产权侵权的刑事责任。建设工程知识产权侵权的行政责任。建设工程知识产权侵权的民事责任。侵犯建设工程著作权的行政责任侵犯建设工程商标权的行政责任侵犯建设工程专利权的行政责任侵犯著作权的刑事责任侵犯专利权的刑事责任侵犯商标权的刑事责任建设工程法规及相关知识391Z301070建设工程担保制度1Z301071了解担保的基本法律概念1Z301072熟悉建设工程保证担保的方式和责任1Z301073熟悉抵押权、质权、留置权、定金建设工程法规及相关知识401Z301071了解担保的基本法律概念担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。建设工程法规及相关知识411Z301072熟悉建设工程保证担保的方式和责任保证的基本法律规定保证合同保证方式保证责任保证人资格建设工程法规及相关知识421Z301072熟悉建设工程保证担保的方式和责任建设工程施工常用的保证种类工程款支付担保施工合同履约保证金施工投标保证金建设工程法规及相关知识431Z301073熟悉抵押权、质权、留置权、定金抵押权抵押的效力抵押权的实现概念抵押物抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。建设工程法规及相关知识441Z301073熟悉抵押权、质权、留置权、定金质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。质押的分类权利质押动产质押动产质押是指债务人或者第三人将其动产