2012年造价简讯第三期(总第15期)

张家港市工程造价简讯2012年第3期总第15期张家港市建筑业管理处2012年10月【造价简讯】•1、为进一步提升造价咨询企业服务水平，促进我市造价咨询行业健康发展，7月12日，市建管处组织本地造价咨询企业前往江苏金港建设项目投资咨询有限公司实地观摩学习。•金港公司简要介绍了赴苏州华星、苏州中诚二家优秀企业的学习心得，并通过演示详细介绍了本企业组织机构、业务操作及质量控制流程等先进管理经验，对于各企业针对性改进咨询管理、提高咨询服务水平提供了很好的借鉴。•会上，各咨询企业代表在场互动，就我市咨询市场发展现状及组建协会事宜进行讨论，为我市造价咨询市场健康发展提出了很多有益的建议。【造价简讯】•2、2012年度我市《江苏省建筑工程承发包计价手册》换发工作已经结束，共有52家企业办理了换发或顺延。自2011年8月1日起，各企业一律凭新换发的《江苏省建筑工程承发包计价手册》核定社会保障费、住房公积金及现场安全文明施工措施费。外省市进入我市施工的建筑业企业均实行单项工程备案制度，提供外地施工企业进市施工单项工程取费备案表，单项工程备案管理要求按照张建价（2008）12号文相关规定执行。【造价简讯】•3、根据苏州造价处的工作部署，8月22日下午，市建管处召集相关建设、施工、造价咨询等二十余家单位代表，就建设工程人工工资单价实行动态管理进行了意见征求。•会上，代表们对省厅发布的《关于对建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》(征求意见稿)进行了热烈地讨论，认为人工工资单价动态管理是有必要的，能动态反映建筑市场用工成本变化，切实保障建设工程施工人员的合法权益，有效控制和合理确定建设工程造价，促进我省建筑业健康稳定发展；各代表针对实际操作中可能产生的问题进行了详细讨论，并提出了一些建设性的建议，会议取得了预期效果。【造价简讯】•1、为进一步规范我市工程造价咨询企业的从业行为，提高建设工程工程量清单及招标控制价编制水平，8月份建管处组织了工程量清单及招标控制价编制质量专项检查，本次检查共抽查了项目19个，专业类别分别为土建、市政、装饰和安装四个专业，检查方式采用咨询企业互审和造价专家审查相结合，其中互审受检企业的确定、受检项目、专业类别以及专家选取均采用随机选定。•本次检查的内容主要针对清单项目特征描述，综合单价组价，措施项目费、其他项目费及规费计取等情况进行复核。从检查结果来看，受检项目成果质量总体较好，招标控制价平均绝对值误差率为1.03%。【造价简讯】•为广泛、真实地了解掌握我市造价咨询行业现状，进一步规范造价咨询企业及其执业人员的从业行为，提高造价咨询服务水平，9月3日至10月3日，我市建管处针对造价咨询企业及其执业人员的从业行为，组织开展了网上公开测评活动。•本次测评，有10家造价咨询企业被测评22次，有59名造价咨询执业人员被测评103次，共征集测评意见23条。•下一步，建管处将在核实测评情况的基础上，进一步查找问题，剖析成因，扎实措施，加强监管，严查造价咨询行业中“中介不中”的违规行为，加大对造价咨询市场的整治力度，促进造价咨询行业稳步健康发展。张家港市建设工程现场安全文明施工措施费考评汇总表（2012年2季度）序号工程名称总承包单位建设单位建筑面积结构层次工程内容工程合同价（万元）分数1恬庄花苑拆迁安置房10#、13#~21#房江苏兴安建设集团有限公司张家港市凤凰镇人民政府43600框架5层桩基、土建、水电600084.52双龙花园社区配套用房工程张家港市西张建筑工程有限公司凤凰镇人民政府6000框架4层土建、安装800853韩山社区26#、27#房张家港市鹿苑建筑工程有限公司张家港市塘桥镇人民政府12015框架桩基、土建、水电1998.587.14金厦商务楼工程江苏坤达建设工程有限公司张家港市金厦房地产开发公司7043框架6层桩基、土建、安装982.7686.35应急水源配套（一干河西路）工程张家港市市政工程有限公司张家港市城市投资发展有限公司8626.4框架1~4层沥青砼路面。雨污水管道排水3885856应急水源工程北段（沙洲湖土方开挖二标段）张家港市市政工程有限公司张家港市城市投资发展有限公司61474框架25层河道土方开挖、回土整平、堆土造型整理、淤泥挖运203180.5张家港市建设工程现场安全文明施工措施费考评汇总表（2012年2季度）序号工程名称总承包单位建设单位建筑面积结构层次工程内容工程合同价（万元）分数7新建张家港市海事局监管查验即水上搜救中心业务用房桩基工程张家港市鑫鑫地基础工程有限公司张家港市建筑工务处4600框架5层桩基180.5757778市南丰镇标准型厂房（中式与产业化基地）建安工程江苏兴港建设集团有限公司第二分公司张家港市南丰镇资产经营公司13787.2框架3层土建、钢结构、水电安装、室外配套180082.99张家港海处联谊会办公用房改造工程张家港保税区辰龙建筑装饰有限公司张家港市市级机关事务所1500框架4层室内墙地顶面、外墙干部挂涂料、装饰1797010韩山社区安置房2#、3#、4#、25#江苏金厦建设集团有限公司张家港市塘桥镇人民政府27066框架12层桩基、土建、安装438084.511大新镇中心小学综合用房张家港保税区辰龙建筑装饰有限公司张家港市大新镇人民政府3000框架4层吊项、块料地面及水电安装122.983170张家港市建设工程现场安全文明施工措施费考评汇总表（2012年2季度）序号工程名称总承包单位建设单位建筑面积结构层次工程内容工程合同价（万元）分数12LNG装备产业园一期扩建工程江苏金厦建设集团有限公司张家港市富瑞特种装备股份有限公司15025钢结构1层土建、钢结构、水电安装1844.177.913恬庄花苑拆迁安置房46#、47#、48#房江苏兴港建设集团有限公司张家港凤凰镇人民政府9261框架5层土建、水电、桩基125085.414江帆花苑1-6#房及地下车库张家港市南城建筑工程有限公司张家港市城市投资发展有限公司51502框剪11层桩基、土建、水电1050085.115乐江花苑一期一标段张家港市兆丰城建有限公司张家港市乐余镇人民政府47597框架5-11层土建、水电、安装656084.616拆迁安置用房（一期）——1#-21#、地下室D1-D8）工程江苏德丰集团有限公司张家港市大新镇人民政府190000框剪12层桩基、土建、安装3500086.2张家港市建设工程现场安全文明施工措施费考评汇总表（2012年2季度）序号工程名称总承包单位建设单位建筑面积结构层次工程内容工程合同价（万元）分数17东海华庭（C区）II标段土建工程江苏德丰集团有限公司张家港市东海置业有限公司80000框剪12层土建、安装1050084.318何桥社区7#-8#房及会所张家港市鹿苑建筑工程有限公司张家港市塘桥镇人民政府9220.68框架3、5层桩基、土建、安装1278.4584.619何桥社区9#-12#房张家港市鹿苑建筑工程有限公司张家港市塘桥镇人民政府11922框架5、9层桩基、土建、安装1761.9783.420妙景小区二期50#、51#、57#、58#、地下室张家港市妙桥建筑工程有限公司张家港市塘桥镇人民政府29099框架8层桩基、土建、安装486586.0821实验小学北校区改造江苏金厦建设集团有限公司张家港市建筑工务处5900框架5层土建、安装75481.3张家港市建设工程现场安全文明施工措施费考评汇总表（2012年2季度）序号工程名称总承包单位建设单位建筑面积结构层次工程内容工程合同价（万元）分数22南丰镇人民政府妙丰公路南丰段路安装项目江苏顺力工业设备安装有限公司张家港市南丰镇人民政府6833.53路灯安装14079.523青少年社会实践基地二期工程江苏城宇建设集团有限公司张家港市建筑工务处6000框架3层土建、安装9128124塘桥警署派出所刑警中队等联合业务用房和辅助用房室内装饰工程江苏金厦建设集团有限公司张家港市建筑工务处5900框架4层室内装饰装潢3628625广电技术用房工程张家港市建业建筑安装工程有限公司张家港市文化广电新闻出版局2934.97框架5层土建、安装、桩基488.287784.126拆迁安置用房（锦绣花苑二期）工程张家港市建业建筑安装工程有限公司张家港市城市投资发展有限公司63158框架11层桩基、土建、安装11699.3684.5张家港市建设工程现场安全文明施工措施费考评汇总表（2012年2季度）序号工程名称总承包单位建设单位建筑面积结构层次工程内容工程合同价（万元）分数27综合业务用房及仓库用房项目土建工程张家港市建业建筑安装工程有限公司张家港市公用事业管理处15000框架12层土建2010.887984.728七里庙拆迁安置房A1~A12#、地下室D2、D3张家港市双山建筑工程有限公司张家港市城市投资发展有限公司119003框剪11层桩基、土建、安装26248.5188.929水资源管理处综合楼江苏城宇建设集团有限公司张家港市水资源管理处5004框架5层土建、安装540.570284.830七里庙B1-B9房及地下室工程张家港市乐余建筑工程有限公司张家港市城市投资发展有限公司88299框剪11层桩基、土建、水电1754386.331新联花苑2#、6#、11#-13#、16#、17#、地下车库及门卫江苏兴港建设集团有限公司第二分公司张家港市南丰镇人民政府45000框剪6-17层桩基、土建、安装720085张家港市建设工程现场安全文明施工措施费考评汇总表（2012年2季度）序号工程名称总承包单位建设单位建筑面积结构层次工程内容工程合同价（万元）分数32七里庙小区B10#-B15#及地下车库D4张家港市鹿苑建筑工程有限公司张家港市城市投资发展有限公司74426框剪地上11层半地下1层桩基、土建、安装17004.83128533港新花苑（1-6#）房工程张家港市泗港建筑工程有限公司张家港市城市投资发展有限公司55024框剪11层桩基、土建、安装11179.9188.434禾丰佳苑1-3#安置房及会所张家港市兆丰城建有限公司张家港市农业示范园区管理委员会14486砖混3-5层土建、安装192685.735仓储用房及配套办公用房江苏兴港建设集团有限公司江苏港通路桥集团有限公司15042框架8层桩基、土建、安装2127.6685.836彩虹东苑小区7#-14#房江苏兴港建设集团有限公司张家港市悦丰投资开发建设有限公司69991.38框剪地上12层地下1层桩基、土建、安装9546.486.8371000T/a生物酶新建项目江苏兴港建设集团有限公司张家港市博盛精纺有限公司9214.05框架2、5层桩基、土建、安装、钢结构1477.5377.6【工程量清单计价经济指标分析表】典型工程经济指标表（市政工程）一、工程概况工程名称平北路改造工程工程所在地张家港市某乡镇开工时间2012.9.30竣工时间造价类型招标控制价计价方式工程量清单计价计价依据2004《江苏省市政工程计价表》2009江苏省费用定额投资性质国有资金投资造价（元）9336548.01单位造价（元/㎡）460.04工程特征道路车行道：4㎝细粒式沥青蹄脂碎石（SMA-13）+6㎝中粒式沥青砼（SUP-20）+4㎝沥青贯入式+水泥混凝土老路病害处理。人行道：6㎝荷兰砖+10㎝C15水泥混凝土+15㎝10%石灰土+20㎝6%石灰土。雨水雨水主管DN500（HDPE双壁波纹管）污水污水主管DN400（开挖段用HDPE双壁波纹管，牵引施工用实壁PE管）备注根据甲方要求增加PVC管道敷设工程和电缆井及基础工程，工程量为预估工程量，标底价包含暂列金额二、造价指标项目名称金额（单位：元）平均指标（元/㎡）占总造价比例一分部分项工程费7728909.93380.8382.78%其中人工费914989.9045.089.80%材料费5811436.41286.3562.24%机械费604691.6429.806.48%管理费260278.1512.822.79%利润137413.946.771.47%二措施项目费57546