经典售楼处解读之中信红树湾篇

本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。版权声明本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。经典售楼处解读之中信红树湾篇本报告是严格保密的。中信红树湾——65万平米湾区物业/南北两地块/现代风格建筑＋岭南风格园林发展商：深圳中信红树湾房地产有限公司建筑设计：澳大利亚柏涛（墨尔本）地址：深圳市南山区沙河东路与白石二路交汇总占地面积：162653.1M2总建筑面积：650000M2会所建筑面积：6000M2中央广场：3000M2（横跨市政路，连接南北小区）项目分五期开发绿化率:65%容积率：3.18建筑覆盖率：19.3%售楼处本报告是严格保密的。售楼处处在沙河东路与白石二路交汇，昭示性强，车行容易达到；售楼处西侧设置停车场，约有15个车位；售楼处所在的位置是项目北地块，是南北区的中心位置；五期的建筑用地，从2004年6月启用，为临时建筑。建筑设计:赵国兴[澳大利亚柏涛(墨尔本)]室内设计:于强工作室白石二路保安岗亭中信红树湾售楼处——位于项目北地块，最后一期用地上的临时建筑。本报告是严格保密的。总占地6000M2,30X30米方形玻璃盒子耗资约2000万采用建筑风格相协调现代装修风格，通透的玻璃面，黑白灰红的主色调，设计理念以圆为主，方中有圆的三维空间，内外景观相融合，内外池水相应衬的无边界的空间体。局部设计以小见大，营造简洁明快的气氛，打造深圳独一无二的简洁，大气，开放的现代铝合金玻璃的售楼处。门高7.5米,与建筑体完美咬合.门选用钢结构外包铝材,三个扇面以各自中轴旋转而开.诺大的门洞,使售楼处与前广场融为一体.开阔的空间,满足功能的多种需求.西面的竹子、水池等设计，处处融入了岭南园林的元素。中信红树湾售楼处——项目缩影的30*30大玻璃盒子。本报告是严格保密的。12中信红树湾售楼处——二层功能布局345678编号区域面积1VIP洽谈区约50m22财务区约20m23世联工作室约25m24监控区约10m25会议室约20m26发展商办公室约45m2７换衣间约10m2８洗手间约15m2本报告是严格保密的。2网络区签到区中信红树湾售楼处——一层功能布局编号区域面积1模型区约180m22影视厅约30m23洗手间约55m24展示厅约100m25空中院馆约230m26休息洽谈区约150m27单独休息洽谈区约20m28吧台约30m29财务签约区约40m2123456789本报告是严格保密的。7.5米高的超级旋转推拉门和现代铝合金玻璃组成的方盒子（隐喻内容：现代风格）内庭院玻璃墙以弧型石墙巧妙遮挡,石墙中间镂空,宛如一轮弯月背后,仿若月宫天梯,如梦如幻（隐喻内容：中国风格）中信红树湾售楼处——设计解读本报告是严格保密的。中心红色的圆环灯,（隐喻内容：中国的大红灯笼,中国风俗当头红）展厅是一个由暗灰相间的石台组成半经约5米的圆,整个展厅的三圆相映,灰白红三色交绘，环环相扣,而又独立的一个立体空间,空间活跃感强,似乎解放生活空间。选房时，闲时恢复展厅功能，摆放名车点缀。中信红树湾售楼处——设计解读本报告是严格保密的。节省空间的环行楼梯设计新颖Ｃ型电脑架位,形状像百叶窗,保证充足的通风和自然采光,又有相对的私秘性.中信红树湾售楼处——设计解读圆形吊灯圆形模型区及镂空吊顶本报告是严格保密的。独特对称Ｃ型围拦１对１客户独立交谈处弧形吧台展示中信红树湾售楼处——设计解读弧形、圆形的元素多处实用，演绎设计理念以圆为主，方中有圆的三维空间本报告是严格保密的。建筑的中厅后花园，一个独立洽谈空间，四面通透玻璃自然采光，让你享受到自然阳光和微风，让感觉回归自然，闹市的一片净土。（隐喻内容：项目本身户型“空中庭院”的特点）中信红树湾售楼处——设计解读本报告是严格保密的。中信红树湾售楼处——设计解读灰色的蜂窝石材贴砖（隐喻内容：岭南的传统建筑风格）售楼中心通透的采光（隐喻内容：项目本身“板楼”特点）本报告是严格保密的。岭南风格的园林景观与整体建筑情调相吻合；售楼处四面环水，隐喻中国风水意念水为财；绿景在任何角度都能侵入你的眼球，让你视野回归自然中心。敞开生态停车场、处在大自然中儿童游乐场，一种轻松惬意的生活氛围。中信红树湾售楼处——设计解读本报告是严格保密的。中信红树湾售楼处——设计解读洗手间设计亮点----融合现代科技+艺术的景观洗手间瀑布流水的方便池和玻璃透明的垂直圆柱水管;电视画面的洗手平台洗手台大玻璃窗设计,既保证洗手间的采光通风,又实现室内外景观相融合.本报告是严格保密的。“简单造型+前卫的材料＋项目卖点的融合”体现了大气、开放、创新，同时也体现中信的一种实力，一种艺术风格的领跑者，一种先锋精神，也成就了经典。中信红树湾项目组２００７.１２.２５