某商业步行街建筑设计方案―上海

某商业步行街建筑设计方案—上海想法与图示：1.表面最大化和多路径抵达一个类比，海绵的优良吸水功能取决于其拥有的惊人表面积，物理学告诉我们具有大表面的物体对外来物体具有吸附作用，对于零售商业，在其建筑样式的规划方面也同样适合该定律，零售商业是以追求销售赢利最大化作为其唯一商业目的的，而要实现销售赢利的最大化，一个很重要因素客流起着决定性的作用，如何实现客流的最大化是我们在建筑样式设计时所优先考虑的问题。通过海绵吸水的启发我们意识到，本项目设计问题的根本在于如何达成销售表面积的最大化，因为由概率学我们可以得出结论，越是大的销售表面其经过的客流量必然是最大的，这也决定了在同样商业地段，其能吸引顾客入内购物的机率也必然是最大的。通过以上的分析我们在设计过程中，将整个商业步行街建筑的临街面做了多处的开放式处理，这样一来，对于主要临街面的表面从单纯的一直线扩展成有纵向深度的巨大表面，这些开放式的处理给走在临街面的人流一个高频率的暗示，暗示其在纵深方向还有一个具有人情味的购物空间，并引导他们走入步行街购物，我们认为这些开口的处理和海绵表面的小孔是同理的，它使单一的表面更加有深度，具有吸引流量创造最大化商机的作用。从这一理论出发，我们又做了一个简单的推论，那便是多路径的抵达方式是必比单一渠道抵达更加具有商机，因为唯一目的地的多渠道抵达是必迎来更多顾客的光顾,由此而来，我们在内部商业步行街的处理上着重强调了多路径抵达的概念，尤其对于客流不容易抵达的二楼商业街，我们不光为其设计了亲和力的宽敞的购物休憩平台，还在间隔一定距离为其设置了景观楼梯，这样一种设置基于两方面的考虑，一方面，这为遗漏散步购物的顾客提供了更加多的机会去二楼进行消费，另一方面，这样一种有韵率感的设置使整条商业步行节从纵向更加有节奏感，尺度感，成为贯穿整条步行街的景观元素之一。2.不同规模商铺的有策略性布局大中小各类型商铺的互相结合，我们认为这样一种布局的一大优势在于可以吸引各类经营品种的进驻，在店面的布局上，我们分析了用地的情况，和将来使用中可能遇到的问题，得出结论，认为把小型一店一间的铺面放在步行街内部，而将大中型商铺临街摆放是比较合理的选择，这样一个结论主要是基于三个理由：首先，从功能角度上分析，如上面所述，在沿街面我们考虑了多处开口的一种设计，这样一种设计除了导流入内这一功能之外，还有一个重要的功能就是可以使得开口处的商铺得以有两面乃至三面迎客的机会，而这样一种设计对大中型商铺比较有利，因为小型商铺因为内部功能所限，营业空间本身比较局促，三面迎客未必有利，而对于相对空间宽敞的大中商铺，三面迎客反而比较有利。、其次，从整个商业建筑的对外面貌来说，大中型的商铺也更加和谐，因为小商铺各自为政，比较难以管理，如果放在沿街很容易造成建筑外貌的不统一，加之沿街面本身有将近两百多米的长度，而小商铺单间较小，从整个建筑尺度上来说，也是不相符合的，反之，大中型的商业可以比较好的解决这个问题，它们有大块面的立面，可以比较容易进行统一的处理。第三，从实际使用角度来说，商业步行街的目的在于使人流在不停光顾周边商业的过程中使其行动速度迟缓，以增加人气，聚集人气，在步行街里布置小型商业正好符合这一原则，和大商业的气派高贵相对比，小型专卖和精品店的引入更加使商业步行街更加给人有以琅满目的效果，使人流更加有驻足观赏乃至进入购物的欲望，这样给商业街内部带来更多的活力，因此我们认为这样一种处理更加和谐。3.建筑景观布局本设计中我们对步行街内部景观的做了着重的处理，如上面所述，步行街内部主要以小型商铺为主，为了消除立面上的单一，我们在每隔一段距离设置了一部景观楼梯，消除了简单门面商业带来的呆板，成为步行街上的一道风景，有为顾客到二楼商铺消费提供了方便。其次为了使线型空间更加具有活力，我们为整个商业街做了分段式的处理，从整体而言，将整条商业街分为了南里和北里两部分，中间由一个办围合的广场将两者相连起来。广场的另一侧是大型购物中心，成为东西轴线的收头，这是类似类似苏州观前街中玄妙观前广场的处理手法，半围合式广场直接面向道路，绿化，小品相互掩映，成为整个商业步行街的景观大节点，也是整个商业街道高潮部分，入口大型金属构架极具有雕塑性，红色的标识性使人们在很远就可以辨识出商业建筑的存在。由于对周边城市文脉的综合考虑，广场的位置决定了南里比北里稍长一些，在两里的处理上，我们认为一线到头的通长处理容易让人感到疲劳，于是我们作了分段的处理，使得街道有曲径通幽的意境，行人在其中步移景异，丝毫不会感觉到疲倦。同时在不行街道的处理上我们设置了景观座椅，小亭，可以供顾客休息用茶。