工程造价基础知识

第一章工程造价基础知识1绪论工程造价从（执）业制度工程造价从（执）业制度发展历程工程造价就业前景从事造价需具备的技能2•一、概述1工程造价从（执）业制度发展历程注册造价工程师全国建设工程造价员执业资格从业资格3从业资格是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准；执业资格是政府对某些责任较大，社会通用性强，关系公共利益的专业技术工作实行的准入控制，是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作学识、技术和能力的必备标准。执业资格必须通过考试方法取得，考试由国家定期举行。执业资格实行注册管理，是一种动态的长期的管理，考试后要注册，不注册，则资格失效。4•浙江省工程造价从业制度历经17年•1993年——印发管理办法•1997年——印发管理细则•1997年12月——首次资格考试•2005年——统一换发证书•2006年——每年组织考试•浙江省目前人数：2.7万余人5•我国工程造价执业制度历经14年•1996年——印发造价工程师执业资格制度暂行规定（人发[1996]77号）•2000年——印发造价工程师注册管理办法（建设部令第75号）•2002年——印发造价工程师注册管理办法实施意见（建标[2002]187号）•1998年国家首次组织考试，1999年后——每年组织考试，一般安排在10月中旬•目前人数：10万余人6造价工程师报考条件二、报考条件及考试科目（1）造价专业大专毕业，从事造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业后，从事造价业务工作满6年。（2）造价专业本科毕业，从事造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业后，从事造价业务工作满5年。（3）获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和取得硕士学位后，从事造价业务工作满3年。（4）获上述专业博士学位，从事造价业务工作满2年7考试分4个半天进行：《工程造价管理基础理论与相关法规》考试时间2.5h《工程造价计价与控制》的考试时间：3h；《建设工程技术与计量》的考试时间均为2.5h；《工程造价案例分析》的考试时间为3.5h。考试以两年为一个周期，参加全部科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目考试。造价工程师报考科目8全国建设工程造价员（浙江省）（1）工程造价专业、工程（建筑）经济专业，中专及以上学历；（2）其他专业中专及以上学历，毕业后在岗从事工程造价业务工作满一年；造价员（浙江省）考试科目《工程造价计价基础理论》（公共课）《工程计价》（专业课：建筑、安装、市政、园林绿化及仿古建筑专业，选报其一）。两科同时合格者方可取得造价员资格证书。92工程造价就业前景★需求增加，行业新酬水平今年来呈现管理高于技术的倾向★实用性强，就业面广在建筑业最发达的浙江省，建筑业总产值占到全国13.7%，而造价师仅占全国6.1%，造价师人数与建筑业总产值比值为0.95，远小于全国平均数2.12，存在造价师短缺现象。设计单位、建设单位、施工单位、中介单位、政府设计部门、造价管理部门及教学、科研部门。10•目前，全国共有甲级造价咨询企业1000余家，乙级咨询企业6000余家，注册造价工程师10万多人，其中直接在咨询企业职业的造价工程师4万多人。工程造价咨询企业和专业人员队伍不断壮大•除造价工程师外，尚有分布于建设、设计、施工、中介等单位的近50万从事建设工程概预算工作岗位的人员。11提高竞争力2003年国家正式发布了《工程量清单计价规范》，政府宏观控制、企业自主报价、市场形成价格。进一步要求企业提高自身竞争的能力。急需专业人才《工程量清单计价规范》的实施，工程造价管理由静态管理转向动态管理管理理念发生很大的变化，社会急需大量地针对性专业人才。二个第一浙江是建筑业大省,建筑企业遍布全国各地。至2009年，浙江省建筑业的年总产值连续六年名列全国第一,同时利税连续十年名列全国第一。行业背景分析12注册造价工程师人员地区及行业分布注册造价工程师人员地区分布注册造价工程师人员行业分布地区人数地区人数地区人数行业人数行业人数行业人数广东7903福建3032云南1182铁道1357核工业165交通29江苏7804辽宁2850吉林1029电力1163化学工程164农业23山东6402四川2674甘肃713中石油1125电子110邮电21北京5160山西2190贵州508中石化811有色金属107广播电视21浙江4474安徽2150海南354冶金651轻工100航空工业18上海4059江西1570青海158中建总583建材77教育18湖北3954重庆1320广西-水电386兵器72船舶工业13河南3405陕西1301西藏-煤炭330化工委66船舶重工12湖南3343黑龙江1266宁夏-机械206海洋石油51总后6河北3300天津1185内蒙-水利195林业45航天工业1合计73,286新疆-合计7,926总计81,212注：以上工程造价人员地区分布与行业分布中的人员互不包含。13全国浙江江苏山东广东北京上海辽宁四川湖北河北湖南河南2008年建筑业总产值(亿元)34552.10(100%)4718.74(13.7%)4368.95(12.6%)2509.10(7.3%)2199.59(6.4%)1894.04(5.5%)1889.25(5.5%)1481.65(4.3%)1469.00(4.3%)1349.32(3.9%)1285.29(3.7%)1219.35(3.5%)1066.15(3.1%)造价师人数73,286(100%)4474(6.1%)7804(10.6%)6402(8.7%)7903(10.8%)5160(7%)4059(5.5%)2850(3.9%)2674(3.6%)3954(5.4%)3300(4.5%)3343(4.6%)3405(4.6%)人/亿元2.120.951.792.553.592.722.151.921.522.932.572.743.1900.511.522.533.54全国浙江江苏山东广东北京上海辽宁四川湖北河北湖南河南各省造价师人数与建筑业总产值比率全国建筑业较发达省市造价师分布比较(续)(单位：人/亿元)14•由图可以看出，造价师分布地域不平衡。•而广东省恰恰相反，建筑业总产值占全国6.4%，而造价师占全国10.8%，造价师人数与建筑业总产值比值为3.59，远大于全国平均数2.12，该省可能存在造价师过剩现象。•了解各省、市的造价工程师的饱和程度，分区域就业。•在建筑业最发达的浙江省，建筑业总产值占到全国13.7%，而造价师仅占全国6.1%，造价师人数与建筑业总产值比值为0.95，远小于全国平均数2.12，存在造价师短缺现象。153从事造价需具备的技能（1）识图能力（必要条件）；（2）扎实的语文、数学基本功；理解计算规则和各种规定，计算长度、面积、体积；（3）熟悉精通计价依据和当地造价部门颁发的各种造价文件；（4）一定的施工经验；（5）掌握精通造价软件。16第一节基本建设项目与项目建设程序1基本建设项目含义2基本建设项目分类3工程项目建设程序17基本建设是实现社会扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高建立物质基础。（1）含义：是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、重建及其与之相关的工作。（2）实质：就是形成新的固定资产全部经济活动过程。（3）表现：基本建设最终成果表现为固定资产的增加。1基本建设项目含义182基本建设项目分类基本建设项目是由基本建设工程项目组成，根据工程项目的性质、用途和资金来源不同，可将建设项目作如下分类：19一、按性质划分•新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。•扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或其他固定资产的项目。•改建项目：为提高生产效益，改进产品质量或方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目。•重建项目：是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目。•迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。20二、按在国民经济中的用途划分生产性建设项目：是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项目。具体包括工业、建筑业、农业、林业、水利、气象、运输、邮电、商业或物质供应、地质资源勘探等建设。非生产性建设：是指满足人民物质文化生活需求的建设项目。如：住宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业和其他建设。21三、按建设项目资金来源和渠道划分国家投资的建设项目国家预算直接安排基本建设投资的建设项目，其中包括财政统借统还的利用外资投资的项目。银行信用筹资的建设项目通过银行信用方式，供应基本建设项目。资金的来源有银行自有资金、流通货币各项存款、金融债券等。自筹资金的建设项目是指各地区、各部门按照财政制度提留的管理和自行分配于基本建设投资的项目。包括地方自筹、部门自筹和企业事业单位自筹。引进外资的建设项目利用外资建设的项目利用长期资金市场的项目22四、按照建设阶段划分筹建项目只做准备，尚不能开工的项目。施工（在建）项目指正在建设中的项目。竣工项目工程施工已经全部结束并通过验收。建成投产项目指工程已经全部竣工，并通过验收，交付使用。23五、根据项目管理和项目经济核算需要划分★单项工程有独立设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程是单项工程的组成部分，有独立设计图纸、独立施工条件、独立计算成本，但建成后一般不能单独生产或投入使用的工程。分部工程是单位工程的组成部分。分项工程是分部工程的组成部分。243工程项目建设程序工程项目建设程序就是指建设项目从酝酿、提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序。特点：多行业、多部门密切配合；综合性强、涉及面广、环节多。要求：按照一定的先后顺序进行项目建设、妥善处理各个环节之间的关系，才能保证工程建设的顺利进行。25工程项目建设程序包括以下八个阶段：项目建议书阶段可行性研究阶段编制计划书阶段设计阶段建设准备及招投标阶段施工阶段生产准备阶段竣工验收交付使用阶段建设前期26项目建议书主要内容：•建设项目提出的必要性和依据，进口设备情况，国内外差距，概况，必然性，可行性。•产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。•资源情况，建设条件，协作条件；对引进设备说明引进国别、厂商的初步分析和比较。•投资估算和资金筹措的设想，对于利用外资的建设项目还要说明利用外资的理由、可能性及偿还贷款的大体测算。•项目进度安排。•经济效益和社会效益的初步估计。27•1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出和审批项目建议书这一道程序。项目建议书是国家选择建设项目和有计划的进行可行性研究的依据。项目建议书被批准后，并不表明项目正式成立，只是反映国家同意该项目进行下一步工作。——可行性研究编制建议书主管区县局总公司审批各级主管机关部门28可行性研究，对建设项目进行论证主要有：技术上是否先进、实用、可靠；经济上是否合理；财务上是否盈利；目的：为建设项目能否成立和为审批提供依据。减少项目决策的盲目性，使建设项目的确定具有科学性。29第二节建设工程造价概述1建设项目投资和工程造价构成2工程造价的计价特点301建设项目投资和工程造价构成建设项目总投资固定资产投资流动资产投资工程造价设备及工器具购置费设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用：直接费、间接费、利润、税金工程建设其他费土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息312工程造价计价特点（1）计价的单件性（2）计价的多次性（3）造价的组合性（4）方法的多样性（5）依据的复杂性32项目建议书和可研阶段初设阶段技术设计施工图设计招投标合同实施竣工验收投资估算概算修正概算预算合同价结算价决算价计价的多次性33EN