创意天地(二标段)标底编制任务书

创意天地（二标段）标底编制任务书一、土建部分：（一）艺术家工作室（1#、2#、3#、4#、5#、6#）（1）空调机房、水泵房、配电房等设备用房：地面细石混凝土收光，墙面白色乳胶漆，顶棚白色乳胶漆；需降噪房间做隔音墙面。（2）卫生间：地面聚氨酯防水涂层完成，墙面水泥砂浆搓毛，顶棚混凝土清理干净；（3）楼梯间：地面水泥砂浆搓毛，墙面混合砂浆，顶棚混合砂浆；（4）其余部位：地面水泥砂浆搓毛，墙面混合砂浆刮腻子两遍，顶棚刮腻子两遍。（二）商铺（A型1#、2#、3#、4#、5#、6#；C型3#、2#、1#；B型1#、2#、3#、4#、5#；D型1#）（1）空调机房、水泵房、配电房等设备用房：地面细石混凝土收光，墙面白色乳胶漆，顶棚白色乳胶漆；需降噪房间做隔音墙面；（2）卫生间：地面聚氨酯防水涂层完成，墙面水泥砂浆搓毛，顶棚混凝土清理干净；（3）楼梯间：地面水泥砂浆搓毛，墙面混合砂浆刮腻子两遍，顶棚混合砂浆刮腻子两遍。（4）其余部位：地面水泥砂浆搓毛，墙面混合砂浆刮腻子两遍，顶棚混合砂浆刮腻子两遍。（三）特色酒店、餐饮主力店、艺术品卖场（1）空调机房、水泵房、配电房等设备用房：地面细石混凝土收光，墙面白色乳胶漆，顶棚白色乳胶漆；需降噪房间做隔音墙面；（2）卫生间：地面聚氨酯防水涂层完成，墙面水泥砂浆搓毛，顶棚混凝土清理干净；（3）楼梯间：地面水泥砂浆搓毛，墙面混合砂浆，顶棚混合砂浆；（4）其余部位：地面水泥砂浆搓毛，墙面混合砂浆，顶棚混凝土清理干净。（四）1#地下室（1）空调机房、水泵房、配电房等设备用房：地面细石混凝土收光，墙面白色乳胶漆，顶棚白色乳胶漆；需降噪房间做隔音墙面；（2）楼梯间、各种通道：地面水泥砂浆搓毛，墙面白色乳胶漆，顶棚白色乳胶漆；（3）车库：地面耐磨混凝土，墙面白色乳胶漆，顶棚白色乳胶漆。（五）其余通用部分（1）弱电机房、消防控制室：地面防静电架空地板，墙面白色乳胶漆，顶棚铝合金扣板吊顶；（2）电梯机房：地面环氧砂浆地坪，墙面白色乳胶漆，顶棚白色乳胶漆；二、安装部分（餐饮主力店、艺术品卖场、特色酒店、商铺、艺术家工作室）创意天地一期安装工程招标范围原则上按栋号分专业单独编制工程量清单，但总包施工范围内各专业还需按各栋楼分地下和地上分别编制清单：一、1#地下室（一）、电气工程：根据武汉市建筑设计院所设计的武汉创意天地1#地下室电气施工图（版本号：V1.0）的施工范围，除以下说明不计入总包范围内的，由配电房内低压配电柜出线开始图纸内容全部计入总包范围编制清单。1、供电专业范围不计入总包范围：高压电缆进线、高压电缆桥架、1-1#、1-2#、1-3#变配电房内照明、变压器及高低压柜采购安装、变配电房内桥架、变配电房内接地（含接地钢板、接地母线、等电位端子板）、变配电房设备基础及电缆沟、变电房钢大门和配电房推车式灭火器。2、消防电气专业施工范围不计入总包范围，但需按如下要求单独编制清单；A、由风机控制箱的出线至风机、控制按钮、防火阀、消防直控线的回路；B、由配电箱的出线至防火卷帘门控制箱（箱体安装、主材费计入消防专业）及由防火卷帘门控制箱至防火卷帘门的回路；3、火灾报警联动系统、漏电火灾报警系统、气体灭火控制系统不计入总包范围，但需按图纸单独编制清单；因无总图，室外部分由外墙1.5m处开始计算。4、自来水专业施工范围，不计入总包范围；A、配电箱SAT的P1、P2出线回路。5、配电箱采购：设备自带的配电箱、控制箱由设备厂家提供、安装，所有配电箱（含动力、照明配电箱、各种控制箱、母线过渡箱、母线始端箱、母线插接箱）均由招标人采购，总包单位安装；6、弱电专业不计入总包范围：按图纸单独编制清单，即由室外弱电井（不含井砌筑）至室内的项目，包含预埋套管、层弱电箱及竖井内金属线槽等。7、热水循环系统不计入总包范围：配电箱RAP的P1、P2、P3、P4出线回路。8、各种潜污泵计入总包范围；9、潜污泵控制箱的出线回路中的液位控制器回路计入总包范围；10、等电位端子板、等电位端子箱需计取主材费及安装费且计入总包范围；11、变配电房及高压配电房在供电专业完成设备基础及电缆沟施工后，由总包方负责回填土及地坪施工。12、电气专业和自来水专业进入地下室外墙的预埋套管在乙方范围内，其余预埋套管各专业预留预埋管由各专业自行完成。13、电气图纸中所有WDZ、WDZN电缆全部改为相应的普通、阻燃、耐火YJV电缆。（二）、给排水工程：根据武汉市建筑设计院所设计的武汉创意天地1#地下室给排水施工图（版本号：V1.0），除以下说明不计入总包范围内的，图纸内容全部计入总包范围编制清单。1、消火栓给水系统不计入总包范围：含移动灭火器等。因无总图，由室外1.5m处开始计算；需按系统单独编制清单；2、自动喷水系统不计入总包范围：末端试水装置接入排水沟或排水口，因无总图，由室外1.5m处开始计算；需按系统单独编制清单；3、配电房、中心配、柴油发电机房、弱电机房气体灭火系统不计入总包范围：按系统单独编制清单；5、自来水专业施工范围不计入总包范围：A、室外常压生活给水至生活水箱的进水管；B、生活水箱（含水箱基础）、生活水箱出水管、生活水泵（含泵基础）、生活加压水管泵房内配管，加压水管施工至泵房外墙1.5m处；6、生活加压给水管由总包施工，由泵房外墙1.5m处开始计算；7、生活水泵房以外的室内常压生活给水管由总包施工，由室外水表后开始计算（不含水表及水表井）。8、热交换站进水管J1，总包施工至热交换站外墙1.5m处预留堵头。9、热交换站内设备及配管不在总包施工范围内。10、屋顶太阳能热水系统热水供水管不在总包施工范围内。11、酒店地上厨房及客服热水管、酒店地上厨房及客服热水回水管由总包单位施工，由热交换站机房外1.5m处开始计算。12、卫生间冷、热水管由总包施工至卫生间内阀门（含阀门）预留接口。13、总包施工范围内的给排水管道室外部分，未特别说明的计算至户外1.5m处（含穿墙套管预埋）。（三）、暖通工程：根据武汉市建筑设计院所设计的武汉创意天地1#地下室暖通空调施工图（版本号：V1.0）的施工范围按以下要求单独编制清单。1、排送风、防排烟系统（含各钟风井百叶窗），不计入总包范围，按图纸单独编制清单；2、地下室外墙预埋DN400柔性防水套管由总包方施工。（四）防火卷帘门、当烟垂壁不在总包施工范围，计入消防专业，单独编制清单。二、特色酒店（一）、电气工程：根据武汉市建筑设计院所设计的武汉创意天地特色酒店电气施工图（版本号：V1.0）、弱电施工图（版本号：V1.0）的施工范围，除以下说明不计入总包范围内的，由配电房内低压配电柜出线开始图纸内容全部计入总包范围编制清单。1、电梯专业范围不计入总包范围：电梯配电箱的出线至电梯自带控制箱、电梯井道照明、电梯轿厢照明的回路；2、消防电气专业施工范围不计入总包范围，但需按如下要求单独编制清单；A、由风机控制箱的出线至风机、控制按钮、防火阀、消防直控线的回路；B、由配电箱的出线至防火卷帘门控制箱（箱体安装、主材费计入消防专业）及由防火卷帘门控制箱至防火卷帘门的回路；3、火灾报警联动系统、漏电火灾报警系统、气体灭火控制系统不计入总包范围，但需按图纸单独编制清单；因无总图，室外部分由外墙1.5m处开始计算。4、配电箱采购：设备自带的配电箱、控制箱由设备厂家提供、安装，所有配电箱（含动力、照明配电箱、各种控制箱、母线过渡箱、母线始端箱、母线插接箱）均由招标人采购，总包单位安装；5、弱电专业不计入总包范围：按图纸单独编制清单，即由室外弱电井（不含井砌筑）至室内的项目，包含预埋套管、层弱电箱及竖井内金属线槽等。6、屋顶太阳能配电箱WAP取消，进出线电缆取消。7、卫生间报警器不计入总包范围。8、各种潜污泵计入总包范围；9、潜污泵控制箱的出线回路中的液位控制器回路计入总包范围；10、等电位端子板、等电位端子箱需计取主材费及安装费且计入总包范围；11、电气专业和自来水专业进入地下室外墙的预埋套管在乙方范围内，其余预埋套管各专业预留预埋管由各专业自行完成。12、电气图纸中所有WDZ、WDZN电缆全部改为相应的普通、阻燃、耐火YJV电缆。（二）、给排水工程：根据武汉市建筑设计院所设计的武汉创意天地特色酒店给排水施工图（版本号：V1.0），除以下说明不计入总包范围内的，图纸内容全部计入总包范围编制清单。1、消火栓给水系统不计入总包范围：按图纸单独编制清单，含移动灭火器；2、自动喷水系统不计入总包范围：需按系统单独编制清单；3、屋顶太阳能热水水箱进水管、酒店冷却塔补水管不计算。4、屋顶太阳能热水系统不计算，太阳能热水出水管取消。5、卫生间排水支管按图纸计算到位，计入总包范围；6、卫生洁具采购、安装不在总包范围；7、卫生间冷、热水给水支管在进入卫生间处预留接头，如在进入卫生间处有阀门则安装阀门，无阀门则安装堵头。8、管井内水表不计算。9、总包施工范围内的给排水管道室外部分计算至户外1.5m处（含穿墙套管预埋）。（三）、暖通工程：根据武汉市建筑设计院所设计的武汉创意天地特色酒店暖通空调施工图（版本号：V1.0）的施工范围，除以下说明计入总包范围内的，图纸内容全部不计入总包范围。按以下要求单独编制清单。1、排送风、防排烟系统（含各钟风井百叶窗）不计入总包范围，按图纸单独编制清单；2、卫生间、涮洗间排风系统不计入总包范围，按图纸单独编制清单；3、屋顶旋流型屋顶自然通风器计入总包范围，单独编制清单（四）防火卷帘门、挡烟垂壁不在总包施工范围，计入消防专业，单独编制清单。三、艺术品卖场（一）、电气工程：根据武汉市建筑设计院所设计的武汉创意天地特色酒店电气施工图（版本号：V1.0）的施工范围，除以下说明不计入总包范围内的，由配电房内低压配电柜出线开始图纸内容全部计入总包范围编制清单。1、电梯专业范围不计入总包范围：电梯配电箱的出线至电梯自带控制箱、电梯井道照明、电梯轿厢照明的回路；2、消防电气专业施工范围不计入总包范围，但需按如下要求单独编制清单；A、由风机控制箱的出线至风机、控制按钮、防火阀、消防直控线的回路；B、由配电箱的出线至防火卷帘门控制箱（箱体安装、主材费计入消防专业）及由防火卷帘门控制箱至防火卷帘门的回路；3、火灾报警联动系统、漏电火灾报警系统、气体灭火控制系统不计入总包范围，但需按图纸单独编制清单；因无总图，室外部分由外墙1.5m处开始计算。4、配电箱采购：设备自带的配电箱、控制箱由设备厂家提供、安装，所有配电箱（含动力、照明配电箱、各种控制箱、母线过渡箱、母线始端箱、母线插接箱）均由招标人采购，总包单位安装；5、弱电专业不计入总包范围：按图纸单独编制清单，即由室外弱电井（不含井砌筑）至室内的项目，包含预埋套管、层弱电箱及竖井内金属线槽等。6、卫生间报警器不计入总包范围。7、各种潜污泵计入总包范围；8、潜污泵控制箱的出线回路中的液位控制器回路计入总包范围；9、等电位端子板、等电位端子箱需计取主材费及安装费且计入总包范围；10、电气专业和自来水专业进入地下室外墙的预埋套管在乙方范围内，其余预埋套管各专业预留预埋管由各专业自行完成。11、电气图纸中所有WDZ、WDZN电缆全部改为相应的普通、阻燃、耐火YJV电缆。（二）、给排水工程：根据武汉市建筑设计院所设计的武汉创意天地艺术品卖场给排水施工图（版本号：V1.0），除以下说明不计入总包范围内的，图纸内容全部计入总包范围编制清单。1、消火栓给水系统不计入总包范围：按图纸单独编制清单，含移动灭火器；2、自动喷水系统不计入总包范围：需按系统单独编制清单；3、卫生间排水支管按图纸计算到位，计入总包范围；4、卫生洁具采购、安装不在总包范围；7、卫生间给水支管计算至进入卫生间内第一个阀门处（含阀门）。8、总包施工范围内的给排水管道室外部分计算至户外1.5m处（含穿墙套管预埋）。（三）、暖通工程不计入总包范围：根据武汉市建筑设计院所设计的武汉创意天地艺术品卖场暖通空调施工图（版本号：V1.0）的施工范围按以下要求单独编制清单。1、排送风、防排烟系统（含各钟风井百叶窗）不计入总包范围，按图纸单独编制清单；2、卫生间、涮洗间排风系统