75售楼处开放活动方案

售楼处开放活动方案一、时间：年月日上午。二、地点：菏建·紫郡城售楼中心现场。三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。五、拟邀媒体：菏泽电视台、菏泽日报、曹县新闻台等。六、预定目标：对外传达菏建·紫郡城售楼处开放的信息，显示企业实力，扩大菏建·紫郡城的社会知名度和美誉度，体现菏建·紫郡城的美好前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立曹县地区菏建建筑集团积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。七、会场布置：1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“菏建·紫郡城营销中心开放仪式”。2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。3、礼品发放区：届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。4、贵宾休息区：可放在菏建·紫郡城售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。八、开盘活动要点：1、室内外表现1）彩旗（彩条）2）在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。盆景花卉在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。3）气拱门、气球在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。2、现场表演活动内容：1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。2）腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着菏建·紫郡城美好的发展前景。3、开盘促销活动配合：以“10000元抵20000元，20000元抵40000元，VIP认筹正式开始”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、售楼中心开放即旺销的良好公众形象。活动文案如下：为酬谢首批客户，于月日现场发售购房VIP卡，并免费赠送抽奖卡200张。购房VIP卡统一售价10000元、20000元，卡面值分别为20000元、40000元两种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系记名卡，不可转让。抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲70个，品牌电熨斗70个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，月日早上6：00开始接受排队。本公司将于年月日上午8：00开始发送“排号出入卡”。获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。“购房VIP卡”在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。活动规定：参与者必须年满18岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民（每人限购、取卡一张）购房VIP卡在购房时冲抵购房款；不购房或超过购房时间期限此卡作废，认筹金退回。购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。本次活动对团购客户无效。4、筹备工作：1）拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。2）提前准备好请柬，并确认来否回执。3）提前5天向曹县气象局获取当日的天气情况资料。4）落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。5）提前6天落实指挥和负责秩序工作。6）做好活动现场的礼品、礼品袋7）提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。6、人员安排：1）预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。2）工作人员15名；3）公司工作人员30名；九、仪式流程：1、所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。2、来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。3、贵宾由礼仪小姐引入会场。4、仪式开始主持人开场白介绍贵宾。5、公司总经理致欢迎词。6、舞狮表演。7、政府领导致辞、公司投资方代表致辞。8、主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为菏建·紫郡城售楼中心开放揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。9、支持人宣布演出开始。10、主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。十、媒体计划：1、报纸广告日、日、日连续三日在《菏泽日报》第x版刊登整版广告，告知菏建·紫郡城售楼中心开放的信息。2、电视广告曹县电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由曹县电视台制作新闻，报道整个开放活动现场的情况，进一步扩大宣传。3、电台广告在活动前后两个月播出菏建·紫郡城售楼中心开放的信息。4、印刷品广告单页、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。考虑到本活动现场人气，避免出现冷场的情况，须在售楼处开放前七天做好宣传工作。1、为了提升开发商品牌形象，烘托人气，建议活动当天在售楼处内摆放冷餐供客户取用。同时，除了成功认筹的客户可以参加当天的抽大奖活动，当天只要到现场的客户（潜在意向客户/自然上课/老客户）均可参加专场抽奖活动。2、为了营造现场热销氛围，需要开发商配合，准备30--50人的托，年龄建议在35--50岁，在现场认筹开始的十分钟内需要有人去交钱造势。此外，在冷场的时候/客户犹豫的时候，也要有人去交钱。3、所有认筹成功的VIP客户，如没有抽取大奖，均可获赠精美礼品。3、所有到场的客户，皆可获赠精美礼品一份。