BST酒店咖啡厅装饰合同(正式)

1合同种类：工程合同合同编号：成都华府佰仕廷酒店有限公司咖啡厅装饰装修工程施工承包合同项目名称：成都华府佰仕廷酒店有限公司咖啡厅工程地点：成都天府大道南段888号一层发包方：承包方：签约地点：成都市天府新区签订日期：二○一五年十一月五日2目录第一部分合同通用条款一．词语定义……………………………………………………………………4二．合同文件组成及解释顺序…………………………………………………4三．工程承包范围………………………………………………………………5四．工期…………………………………………………………………………5五．合同价款及承包方式………………………………………………………5六．工程变更……………………………………………………………………5七．工程款支付…………………………………………………………………6八．工程结算流程及时间………………………………………………………6九．工程质量及检验……………………………………………………………6十．甲方供应的材料、设备……………………………………………………9十一．乙方供应的材料、设备…………………………………………………10十二．工程保管及风险责任……………………………………………………10十三．安全文明施工……………………………………………………………10十四．履约保证金……………………………………………………………11十五．甲方的权利和义务………………………………………………………11十六．乙方的权利和义务………………………………………………………11十七．违约及赔偿………………………………………………………………12十八．不可抗力…………………………………………………………………13十九．送达条款…………………………………………………………………13二十．合同的变更………………………………………………………………14二十一．合同解除和终止………………………………………………………14二十二．争端的解决……………………………………………………………15二十三．适用法律………………………………………………………………15二十四．合同生效………………………………………………………………15二十五．其它……………………………………………………………………15第二部分协议条款二十六．工程概况………………………………………………………………15二十七．开竣工日期……………………………………………………………16二十八．合同价款及承包方式…………………………………………………17二十九．款项支付………………………………………………………………18三十．工程质保…………………………………………………………………193三十一．履约保证金……………………………………………………………19三十二．保险……………………………………………………………………20三十三．工程用水………………………………………………………………20三十四．照明及电力……………………………………………………………21三十五．民工工资支付保证金…………………………………………………21三十六．送达……………………………………………………………………22三十七．合同附件………………………………………………………………22附件一：工程量清单附件二：施工图及白皮书附件三：装饰装修工程验收标准附件四：装饰标段划分及总进度计划附件五：安全生产文明施工管理制度附件六：安全施工责任书附件七：施工界面划分附件八：乙方的三证及资质证明复印件（加盖鲜章）附件九：本工程乙方主要施工人员名单附件十：甲乙双方认可执行的制度：《装修管理制度》、《质量保修书》、《本工程成品、半成品保护措施》4协议书发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲乙双方同意乙方按照以下条件负责成都佰仕廷·精选酒店咖啡厅装饰工程。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守如下条款：第一部分合同通用条款一、词语含义：在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，为本条所赋予的含义：1.1.合同：是指为实施具体项目，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同通用、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。1.2.协议条款：是指结合具体项目，除合同条件外，发包方和承包方协商达成一致意见的条款。1.3.甲方：合同条款约定的具有项目委托或发包主体资格和支付装饰施工价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。1.4.乙方：合同条款约定的具有建筑工程装饰装修能力并被甲方接受的当事人。1.5.具体项目：指甲乙双方在本合同中约定的承包范围的工程。1.6.工期：合同条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。1.7.本合同“日”和“天”：除非特别说明外，均指“日历日”和“日历天”。1.8.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.9.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。1.10.材料取样检测费：指按成建质监现行最新文件要求对装饰用板材、涂料、壁纸（布）等进行现场见证取样送检发生的所有费用。1.11.室内环境质量检测费：指按成建质监现行最新文件要求进行室内环境质量检测并通过验收发生的所有费用。1.12财务决算：在本合同工程结算造价的基础上，对双方在合同履行过程中应付应收款项的总结。二、合同文件组成及解释顺序：2.1构成合同的文件应能互相解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下（如有相同文件则以签订时间靠后的优先）：2.1.1.本合同签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件；52.1.2.甲方有关书面通知及双方确认的工程会议纪要；2.1.3.协议条款；2.1.4.合同条件；2.1.5中标通知书；2.1.6.招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；2.1.7.经双方协商认可的投标书及其附件；2.1.8.现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其他相关技术资料。三、工程承包范围3.1.乙方按照招标图纸（包括配套说明和有关资料）进行施工，本工程具体施工范围详见协议条款。3.2.甲方有权根据实际情况对乙方的承包范围作出调整。四、工期4.1暂定开工日期为合同签署生效后7个日历天，合同总工期为60个日历天，具体开工日期以甲方开工令为准。4.2.乙方应在本合同签订后5日内，将本工程施工方案、进度计划提交甲方，经甲方批准后执行。4.3.本工程完工工期：以甲方签字验收合格为准。4.4.竣工日期是指从本合同所有分段工程经质监、消防等相关部验收合格、并出具正式验收合格报告，乙方完成本工程移交甲方，手续完善之日起计算。4.5.工期延误：非乙方原因造成的工期延误，乙方应当在影响工期延误的情况发生后三日内，向甲方提交书面报告，经甲方书面同意确认后，工期予以相应顺延。否则，若本工程不能按照合同工期竣工，乙方按协议条款约定承担违约责任。4.6.甲方有权根据实际情况对本工程各分项工程的施工进度计划及施工顺序进行合理调整，以满足甲方现场各专业工程施工的需求。五、合同价款及承包方式具体项目具体合同价款及计价方式详见协议条款。六、工程变更6.1.工程变更：工程变更包括在本合同约定工程内容的基础上增加工程、减少工程、设计变更、技术核定、甲方确认的材料（设备）变更。6.2.乙方不得拒绝甲方提出的合同范围内的工程变更，否则甲方有权委托第三方完成该项工程变更，且甲方按照实际发生费用的1.1倍从乙方的工程款中扣除作为违约金，不足部分由乙方补足，乙方不得持有异议。合同范围外增加的变更指令，甲乙双方协商，不影响工期的前提下完成变更。6.2.1.在本合同承包范围内的工程变更，有约定计价方式的乙方应无条件先决执行；如合同无约定计价方6式，双方在价格上达成一致后乙方应无条件予以执行，乙方应保证在双方协商期间不得影响工程施工进度。七、工程款支付7.1.合同预付款：甲方按协议条款约定的时间和金额支付。7.2.合同价款支付：甲方按协议条款约定的时间和方式，根据甲方确认的节点计算出应付款项，进行支付。7.3.甲、乙双方确认的工程变更部分随各阶段工程款（含进度款、结算款）按合同约定的支付比例支付。7.4.甲方在向乙方支付合同价款前，乙方应向甲方提供与付款金额相等的合法、有效的发票。7.5.质量、安全等挂钩条款：甲方对乙方的进度、质量等进行监督及控制，若乙方在质量、进度等方面存在问题而又未及时按甲方要求处理，则甲方有权暂缓审批该阶段的付款申请或酌情减少付款比例。八、工程结算流程及时间8.1.结算流程：8.1.1.工程竣工验收合格后，乙方整理归档资料，在10个日历天以内编制工程竣工资料（包括竣工图和备案资料及按照成都市档案馆要求制作的影像资料）共4套。如工程竣工后乙方未按要求在10个日历天以内编制工程竣工资料（包括竣工图和备案资料及按照成都市档案馆要求制作的影像资料），甲方不予办理结算，由此引起结算及付款延期由乙方负责。8.1.2.本工程结算，甲方有权委托工程造价咨询公司进行审计，在审计过程中乙方应予以配合。8.2.结算时间：8.2.1.甲方在收到乙方报送完整有效的结算资料后15个日历天内办理完工程结算，工程结算完成后15日内完成财务决算（双方在以上过程中消除歧义及乙方自身原因而延误的时间除外）。8.3.针对办理结算过程中的遗漏项的所有的工程签证、核定单、材料认价单、工程变更单办理的截止日期为本工程竣工验收日后30天内，以上资料均以甲方最终确认批复进入结算。超过此日期则甲方不予签证。九、工程质量及检验9.1.质量标准：本工程要求的质量等级为优良，甲方根据国家及行业现行相关装饰工程及机电安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范和甲方的要求进行验收。9.2.质量要求9.2.1.乙方在工程竣工前须对其施工的装饰工程进行环保检测，满足国家及行业现行相关装饰工程及机电安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范和甲方要求后方可进行验收；该环保检测由甲方组织，乙方参与；检测费用已包含在本合同价款中。9.2.2.材料、设备质量要求：是指在本工程中所使用的任何材料、半成品、成品、设备应满足以下要求：9.2.2.1.国家、行业现行规范、标准的要求；79.2.2.2.环境保护、人身安全等方面的国家法律、法规的要求；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《轻钢龙骨顶棚施工工艺标准》GB50210-2002《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《施工现场临时用电安全规范》JGJ46-93《施工现场安全生产保证体系》DGJ08-903-2003《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑设计防火规范》GB50016-2006《公共场所阻燃制品及组件燃烧性能要求和标识》GB20286-2006《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325《消费品使用说明家具》GB5296.6《厨房家具尺寸》GB11228《针叶树锯材》GB/T153《木材含水率测定方法》GB/T1931《木家具通用技术条件》GB/T3324《柜类主要尺寸》GB/T3327《阔叶树锯材》GB/T4817《刨花板第1部分：通用技术要求》GB/T4897.1《刨花板第3部分：在干燥状态下使用的家具及室内装修用板要求》GB/T4897.3《建筑门窗扇