外墙补洞补防水方案

1北京市朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套商业金融（一号地）项目3#车库一段外墙开凿洞口修补专项方案1、概况3#车库因供电线路施工，在已经完工的车库外墙开凿了1500×800的洞口，并排做Ø200的套管10根，并将外墙防水层破坏，如下图照片：2、施工难点分析在防水层已经完成的墙面开凿洞口，破坏了防水的完整性；同时10根套管并排安装，管之间缝隙不足50mm，无论是混凝土洞口封堵还是防水修补十分困难。又此部位植筋做检修井，修补施工面狭小，工人操作身份困难，并且极易留下质量隐患。因此我项目部对部位处理无论从修补材料选取、施工人员选择、还是施工操作上及质量上都要求高标准，项目部并派专门人员现场监控每一道施工工序，确保施工质量，尽量避免质量隐患。3、施工工艺3.1施工工艺流程管路施工交接→将洞口周围回填土挖开→支模→灌浆→表面平整→刷防水涂料→周围卷材补齐3.2具体施工步骤及要求2（1）与供电管路施工单位交接，确保管路已经施工完成，管路已经固定，并进行交接。（2）将洞口周围的回填土挖开至少5米的范围，露出外墙防水，但不得破坏。（3）将因开凿洞口而破坏的及和基层粘结不牢的防水卷材剪除，经洞口内浮土等清理干净。（4）在墙体两边用竹胶板沿着管路四周做模板，模板四周用海绵胶条与套管密封严实，中间空隙用50mm挤塑聚苯板做成管缝隙形状与套管挤压密实，在模板上方开一个小洞，具体如图：(5)顺着模板上方小洞灌注高强无收缩灌浆料，灌浆料要求无收缩、早强、高强、自流性能好。遍灌注边轻轻敲击模板，确保灌填密实。（6）待灌浆料达到强度时，拆除模板及挤塑板，将套管周围缝隙不平的部位剔凿处理平整。表面刷一遍堵漏灵。在管根部位加一层增强胎体材料，材料宽度不小于300mm，搭接宽度应不小于100mm。施工时先涂一层JS防水涂料，在铺胎体增强材料，最后涂一层JS防水涂料，套管缝隙部位用小毛刷涂刷到位。涂刷两遍JS防水涂料，厚度不小于1.5mm。（7）防水涂料干燥后，用胶灰在JS上做不小于5mm厚的保护层，并向四周抹成坡度直到卷材处，在已经破坏剪除卷材的部位，重新做SBS防水卷材，并与原来的卷材搭接不小于300mm。在套管处于卷至套管壁不小于10mm。（8）处理完毕后，经甲方、监理验收，方可进行管沟砌筑及回填土施工注：套管内封堵及防水不在我方施工范围内。开小洞