雅居乐海南清水湾地产专题调研

雅居乐·海南清水湾专题调研海南清水湾，占地超万亩、拥12公里纯美海岸，总投资逾200亿元，被列为海南省“十一·五”重点建设项目；项目由雅居乐地产主导开发，统一规划、统一建设、统一管理。项目沿16公里的清水湾景观大道和12公里海岸兴建6家国际超五星级酒店、54洞滨海高尔夫球场、2个私家贵族游艇会及观海度假别墅和公寓；同时巨资引入天然温泉，商业长廊等高尚度假配套，将建成一个比肩全球的滨海奢享度假新国度。总体规划海南清水湾，原生态海岸线长达12公里，更让人叹为观止的是，这条曼妙的弧形海岸集结自然奇观，一边银滩，一边礁岩。湾内浪轻坡缓、海水湛蓝，200米海域内，水深不超过2米，能见度清达11米。这里沙滩细白柔软，走在上面犹如行走雪地，会发出清脆的“唱歌声”。据称，目前世界上只有三个地方拥有这样的沙滩：美国的夏威夷，澳洲的黄金海岸，还有——中国海南清水湾。12公里纯美海岸，盛纳真正的海项目卖点众所周知，滨海高尔夫球场是高尔夫球场中的贵族，更何况拥有3个之多。在海南清水湾，与蔚蓝海景和谐相融的54洞滨海高尔夫球场，各具特色，是大三亚唯一可观赏一线海景的高尔夫球场。在这里，千亩果岭绿地绵延数公里海岸，以恢弘的气度和空前的高度，缔造海上金色果岭；三大滨海高尔夫豪华会所，设有温泉SPA、中西餐厅、咖啡厅等滨海尊尚生活配套，更是卓显了真正海居的奢华54洞滨海高尔夫球场，卓显真正的海项目卖点海南清水湾，携手世界著名的酒店管理集团，共同打造中国热带滨海度假顶级酒店群，将世界顶级度假生活引进湾区。6家国际五星至七星级豪华酒店依湾而建，组成12公里滨海酒店长廊，奠定了海南清水湾世界级滨海度假地位，满足您对“真正的海”的一切向往。6家国际顶极酒店，鉴证真正的海项目卖点海南清水湾，整个湾区森林覆盖率高达56％以上，使得清水湾空气中的负离子指数仅次于古巴哈瓦那，居世界第二、中国第一；同时，周边山脉蕴藏着丰富的天然温泉。雅居乐地产投入巨资把天然温泉引入湾区，以中国最好的空气和天然温泉，成就世界一流的滨海度假养生胜地。巨资引入天然温泉，演绎真正的海项目卖点海南清水湾，以先进的技术、豪华的配置及最美丽的海湾码头，为富足阶层量身定制的地中海式港湾。与大海相连的千个泊位游艇码头，是您最奢华私享，是通往真正人生的出发点，驾驭专属你的海世界。千个泊位游艇码头，收藏真正的海项目卖点首推金色果岭、蔚蓝海岸、韩海银滩三大组团总体规划基本进入现房阶段，别墅外立面均以完成，现在园林施工阶段，公寓已封顶。别墅均价：折后1.8万元/平方米（精装修）254套别墅已售80多套，销售率：约35%。公寓均价：折后8500元/平方米（精装修）140余套，基本售罄，销售率达95%以上。为了促使客户在短时间内成交和迎合客户在现阶段的折扣心理需求，别墅在开盘期间最低享受8折优惠，公寓8.5折。公寓主力户型两房114平方米，三房149平方米。客户除了东北三省和北京为主力军外，四川、重庆在该项目的客户中异军突出，占了较大的比例。价格及销售情况总体规划价格及销售情况已全部封顶，现进入安装阶段。公寓均价：折后8800元/平方米（精装修）800余套，已售600多套，销售率达80%以上。主力户型是104—160平方米的两房和122---208平方米的三房。据销售人员透露，180平都至208平的大三房销售火爆。户型研究户型研究高层海景洋房均价：折后2万元/平方米（毛坯）。现阶段收取50万定金，预计在09年第三季度开盘，定金不退。现阶段推出3栋23层—26层，主力户型为130平两房和173平三房构成，已定2栋，预定率达85%以上。酒店式公均价：折后1.8万元/平方米（精装），现阶段收取50万定金，预计在09年第三季度开盘，定金不退。主力户型为71平一房和175平三房构成。还未开工建设。产品由泰式别墅、高层海景洋房和酒店式公寓组成。泰式别墅价格：折后3--5万元/平方米（毛坯），现阶段收取100万定金，预计在09年第三季度开盘，定金不退。户型为140平---1400平方米不等。海景洋房两房户型海景洋房三房户型海景洋房四房户型海景洋房四房户型酒店公寓一房户型酒店公寓两房房户型酒店公寓大两房户型泰式别墅A户型泰式别墅A户型泰式别墅C户型泰式别墅C户型泰式别墅G户型泰式别墅G户型