南京时尚莱迪项目介绍

南京时尚莱迪项目介绍2013.3时尚莱迪全世界一样的青年从消费心理的角度考虑南京-时尚莱迪项目简介：南京时尚莱迪位于南京市白下区新街口正洪街8号,为南京核心商业区,四边拥有商贸、大洋、东方等大型商场,金陵、中心、金鹰等星级酒店及各类商务中心.时尚莱迪分为地下两层,总建筑面积为2万多平方米,是南京市目前最大的公用人防工事,主营服装、鞋、百货、餐饮、DIY、美容美甲及娱乐等。项目借鉴及不足：1、特点：利用地下人防工程，打造商业街区。2、店铺：店铺面积普遍较小，开间2.4-3米，进深1.5-4米不等，面积多在10㎡左右。3、动线：为了防止直线式动线带来的疲劳感，特在部分位置扭曲了直线式布局，营造曲线型人流动线。4、过道：寸土寸金之地，加之定位不高，过道设置并不宽敞，大致宽度1.8-2.4m。5、地铁接驳：与地铁出口有效接驳，引导人流涌入市场内部，但接驳口处灯光不够明亮，商业不够鲜明，未能充分发挥招徕作用。6、经营特色：以小商品百货为主要经营产品，同时为了满足消费者及商家就餐需要，特开辟有餐饮区。7、功能分区：整个经营区出餐饮区外划分为时尚前沿、炫彩地带、美甲区、格林之旅、洞感地带、星光大道6大区块，但除美甲区和星光大道经营产品特色明显外，其他各区差别并不大。8、灯光：通过色彩各异的灯光及吊顶制造各区的差异，减少消费者视觉疲劳，防止产生单调厌倦之感。9、管线：管线统一漆黑，并裸露在外可视，彰显简约特色的同时，也略显杂乱，尤其管线交汇的处理不足。南京-时尚莱迪过道店面灯光地铁接驳口弧形动线管线快时尚地铁商业-----即兴消费冲动消费小额消费快时尚----20岁-30岁间大学生和青年白领为主时尚流行中最前卫快速复制大品牌，比大品牌快半步推向市场低廉价格（廉价原料、人力成本和新兴的推广渠道）日常化消费：餐饮、日常用品抹平周一至周五的商业低谷快时尚快时尚目前在世界上成为年轻族群的消费主流，如Zara继续成为快时尚品牌的第一，来自英国的快时尚品牌TopShop荣登消费者心目中最受欢迎的快时尚品牌第二的位置。其次是H&M、优衣库、MANGO和MUJI无印良品。时尚莱迪的发展前景商业景点，南京城市商业标志经营热点，消费者、商场与商家共赢价值上升，稳定的投资回报未来的理想模式----全国复制，确保投资者的投资收益商业文化景观新文化业态思路：政府支持新商业平台思路：经营落地：网络销售已经超过了实体店，网络营销创新中服务与管理思路：竞争胜出地铁快时尚地铁商业的成败关健点单笔营业额业态丰富性距离不是问题经营条件地铁+CBD地带+多层次商业+年轻人口在国内大商业因空间、资金、业态、规模等原因陷入经营转型困难、营业毛利日益摊薄的形势下，流行前线依托地铁周边CBD环境，针对消费最活跃的地铁白领，成为成长最迅速、经营最稳定的新模式。向心聚集，强者恒强18-35岁非常向往“别致生活”快速消费重视节奏现实却不世俗“小资情调”追求品质“重视享受”喜欢“挖掘发现”强烈的关注和学习品位最新资讯爱“淘宝”愿意接受新事物改变消费习惯ILoveFashion目标消费人群Consumeranalysis主题空间设计营造南京最好的快时尚商业环境主题空间设计营造南京最好的快时尚商业环境主题空间设计营造南京最好的快时尚商业环境主题空间设计营造南京最好的快时尚商业环境时尚莱迪最早向全国复制的广州流行前线与本项目条件相类似的广州潮楼国内成长最快、经营最灵活、经营效益最好的商业形式南京时尚莱迪项目基本情况：南京时尚莱迪位于南京市白下区新街口正洪街8号项目分为地下两层,总建筑面积为2万多平方米。经营类别：服饰精品、少女服饰、餐饮、DIY、美容美甲及娱乐租金：25-50元/天南京时尚莱迪常州时尚莱迪常州时尚莱迪位于延陵西路2-1号常州文化宫地下广场项目分为地下两层，分六个街区规划，总建筑面积为2万多平方米。以百货、服装、餐饮、摄影、品牌店铺、特色店铺为主。经营类别：服饰精品、饰品礼品、美容美甲、餐饮小吃、电玩租金：15-25元/天常州时尚莱迪THANKS!