乐满地项目策划案

桂林乐满地基地现况介绍◎乐满地度假世界地理位置桂林乐满地度假世界位於广西桂林市兴安县，距市区仅65公里，全程由6车道国家一级公路相连。目前从桂林市区到乐满地的车程为45分鐘，从桂林两江国际机场到乐满地的车程时间约为55分鐘。距兴安县城区2公里。桂林两江国际机场占地4.06平方公里，年旅客吞吐量500万人次。目前拥有国际国内航线40多条，21家航空公司飞行桂林机场，可直航北京、上海、广州、贵阳、成都、重庆、三亚、青岛、南寧、西安，昆明、深圳、厦门、大连、北海等国内30多个城市，并开通香港、澳门、臺北、日本福冈、韩国济洲、泰国曼谷、新加坡、吉隆坡、雅加达等国际航线。开通下列国内航线：银川、兰州、西寧、呼和浩特、拉萨、太原、合肥、哈尔滨、石家庄。旅游旺季增设包机与航线。桂林并开通飞往欧洲、美洲和大洋洲的主要城市的航线，使桂林成西南地区的重要国际航空港。◎桂林市交通概況-民航◎桂林市交通概況-铁路湘桂铁路纵贯桂林全境，北接京广线，南接黔桂、桂柳动脉，火车可直达国内主要城市。新建成的桂林火车客运始发站占地40公顷，大厅可容纳1.5万人，共有列车22对，年吞吐量为1000万人。并开通桂林至北京、上海、深圳、昆明、青岛、重庆、西安、北海等城市10多对直达列车。湘桂铁路的扩能改造竣工使用，将成为广西、湖南、贵州等大部分内陆地区通往越南等东盟国家最快捷的国际铁路运输大通道。开通桂林—香港、桂林—河内、桂林—南寧—新加坡国际铁路线。专案建成使用后，南寧—桂林行车时间缩短为2小时，桂林—柳州行车时间缩短为1个小时。2012年贵广高速铁路竣工，桂林—广州只要2个小时。桂林的铁路地位会更重要。西南，西北的出海无疑将选择贵广线。◎桂林市交通概况-公路桂林公路四通八达，现有公路里程达6100多公里。以桂林市区为中心，辐射各县城和周边地区及外省的公路网路已基本形成，有北接湖南的衡昆、京珠高速公路，有南连桂林--柳州--南寧--北海的高速公路。2012年桂林—梧州—广州高速公路建成后，将大大缩短桂林至珠江三角洲和港澳地区的距离，广州至乐满地车程将缩短为5小时。依著灵湖而建，4765亩土地上四季美景如画……乐满地各事业体简介桂林乐满地度假世界各事业概要◎高尔夫球场国际标準36洞占地:2500亩◎主题乐园游乐设施:28项占地:240亩◎五星级度假酒店客房:371间占地:286亩全園區每年接待遊客量約100萬人次乐满地灵湖■国家5A級景區■中国十佳主题乐园■中国最精致的主题乐园■中国自驾车旅游品牌十大景区主題樂園視頻》》引进国际级大型游乐园的设计，擷取世界各地的梦幻情境，重新落实在乐满地的主题乐园裡。在乐满地的梦幻王国中，热情洋溢的南太平洋区、时空交错的欢乐中国城、惊险刺激的美国西部区、奇妙梦幻的梦幻世界区以及充满神秘的海盗村…都将让您进入到不同的时光隧道中体验奇幻多变的精彩乐趣。■2005中国十大最受欢迎度假酒店■2003国家建筑最高荣誉奖”鲁班奖”■绿色环保酒店由名家设计的371间精緻典雅套房，有专為蜜月伴侣而规划的温馨楼中楼，有专為商务或全家所设计的两套间与三套间精緻客房。拥有乐园、庭园及田园三种景观变化可供选择。此外，我们更為贵宾们提供尊贵绝伦的服务与设备，五星级的珍羞美食、有氧的SPA按摩、三温暖及蒸汽浴、夜总会…等贵族式享受，让您体验宾至如归的感受。■荣获2009中国十大非凡高尔夫球场称号■2005中国十大最具影响力球场之一■36洞国际标準美式丘陵球场运用山峦与灵湖的景致，由国际专家依原有的山水地景，雕琢出一片浑然天成的国际级36洞高尔夫球场。乐满地公司股份资金组成状况说明公司名称桂林乐满地旅游开发有限公司桂林甲天下休閒世界有限公司桂林乐满地休閒世界有限公司投資總額2,800萬美元2,500萬美元2,500萬美元註冊資本2,180萬美元1,000萬美元1,000萬美元投資股東萨摩亚海湾电子国际有限公司56％萨摩亚海湾电子国际有限公司香港元大投資公司DAWSONCAPITAL.LTD44％100％100％營業範圍高尔夫球场、度假酒店、餐饮、游乐场、体育健身、民俗表演、商场、旅游客运、彩色冲印、旅游票务、停车场高尔夫球场、度假旅馆、休閒度假村、住宿别墅、游乐区体育运动设施及相应之服务设施娱乐场所和设施的开发和经营，旅游营运车队土地使用權1987亩住宅用地70年490亩综合用地50年1497亩自2001年元月1日起算1950畝住宅用地70年490亩綜合用地50年1460亩自2001年元月1日算828畝住宅用地70年205亩綜合用地50年623亩自2001年元月1日起算桂林乐满地资金来源运用状况桂林兴安基地各家公司组成土地面积:4765亩土地使用分区(总用地面积1089,164平方米)第1分区：顶级湖畔企业会所区(总用地面积146,226平方米)第2分区:高尔夫球场房产区(总用地面积36,114平方米)第3分区：顶级综合景观庄园区(总用地面积207,581平方米)第4分区：湖滨房产区(总用地面积110,153平方米)第5分区：山林生态房产区(总用地面积28,174平方米)第6A分区：山林生态房产区(总用地面积94,503平方米)第6B分区：平原风貌房产区(总用地面积76,265平方米)第7分区：平原风貌房产区(总用地面积61,253平方米)第8分区：山林生态房产区(总用地面积23,071平方米)第9分区：湖滨房产区(总用地面积14,451平方米)第10分区：自然生态保育区(总用地面积291,373平方米)桂林乐满地未使用土地运用规划