定额换算及实例

计价表换算与实例•在应用计价表时，要认真地阅读掌握计价表的总说明、各分部工程说明、定额子目的适用范围，已经考虑和没有考虑的因素以及附注说明等。当分项工程的设计要求与定额子目条件完全相符时，则可直接套用定额。•例如：某分项设计，M5砂浆标准砖条基，深1m，可直接套用定额子目3-1.（一）、计价表的直接套用直接套用计价表的三种情况•l、施工图设计要求与计价表单个子目内容完全一致的，直接套用定额对应子目。•2、施工图设计要求与计价表多个子目内容一致的，组合套用定额相应子目。•3、施工工艺在计价表子目所设置步距之内，直接或组合套用相应子目。•【例1】、施工图设计楼面细石砼找平层30厚。【解】：经查计价表没有直接对应的单一子目，但分别有楼面细石砼找平层40厚(12-18)和厚度每增减5厚(12-19)，应组合套用此两子目。序号项目名称定额编号单位单价1细石砼找平层30厚[楼面]12-18-12-19×210m282.22•【例2】、某工程天棚抹灰高度为9米，需搭设满堂脚手架。经查，可对应子目满堂脚手架基本层(19-8)和增加层(19-9)。先套用高度8m基本层19-8，再计算增加层是否满足定额子目步距要求(余数0.6)，增加层数=（9-8）/2=0.5，计算结果在0.6以内，故本例无须计算增加层，应仅直接套用基本层子目。序号项目名称定额编号单位单价满堂脚手架9m高19-810m279.12（二）、计价表子目的换算•当设计要求与子目的工程内容、材料规格、施工方法等条件不完全相符时，则不可直接套用子目。可根据编制总说明、分部工程说明等有关规定，在定额规定范围内加以调整换算。•子目换算的实质就是按计价表规定的换算范围、内容和方法，对某些分项工程预算单价的换算。通常只有当设计选用的材料品种和规格同定额有出入，并规定允许换算时，才能换算。在换算过程中，定额子目单位产品材料消耗量一般不变，仅调整与计价表规定的品种或规格不相同的预算价格。经过换算的定额子目编号在下端应写上“换”字。(1)施工图设计做法与子目内容不一致的换算•l、品种的换算。这类换算主要是将实际所用材料品种替代换算对象定额子目中所含材料品种，通常是指各种成品安装材料以及砼、砂浆标号和品种等的换算。•由于砂浆用量不变，所以人工、机械费不变，因而只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。•砌筑砂浆换算公式：•换算后综合单价=原综合单价＋定额子目砂浆用量×（换入砂浆单价-换出砂浆单价）＝原综合单价＋换入费用-换出费用【例3】、求M7.5水泥砂浆砌砖基础的综合单价【解】：查计价表：3-1、附4（P1068）换算后综合单价=185.8＋0.242×(124.46-122.78)=186.26元/m3或＝185.8＋30.12-29.71=186.21元/m3换算后材料用量（每m3砌体）：32.5级水泥：0.242×223.00=53.97（kg）中砂：0.242×1.61=0.39（m3）•2、断面的换算。这类换算主要是针对木构件设计断面与定额子目采用断面不符的换算，常用于木门窗、屋面木基层等处。此类定额子目一般都会明确注明所用断面尺寸，规定允许按设计调整材积，并给出相应的换算公式。（例略）3、间距的换算。这类换算主要是用于各种龙骨、挂瓦条及分格嵌条等处。定额规定设计间距与定额不符时，可按比例换算。间距换算近似公式为：×定额含量。【例5】、设计墙面木龙骨间距为500×270(龙骨断面和与墙体连接固定均同定额相符)，相应定额13-155的间距为300×300，需按比例换算。【解】：将对象子目13-155中普通成材含量0.111按公式换算为:(300*200)/(500*270)×0.11l=0.074，即可。换算后综合单价=280.12＋1599×(0.074-0.111)=220.96元/m3类似案例，见《建筑工程工程量清单计价》P127[例6.17]序号项目名称定额编号单位单价1墙面木龙骨[500×400]13-155换10m2220.964、厚度的换算。这类换算主要运用于墙面抹灰、楼地面找平层、屋面保温等处。对于砂浆类，换算过程要相对复杂一些。如墙柱面定额规定，墙面抹灰砂浆厚度应调整，砂浆用量按比例调整。这类换算不仅仅是砂浆用量的调整，往往还须相应调整搅拌机械台班。【例6】、设计内墙面抹混合砂浆1:l:6底，l:0.3:3面(15+10)，而对象定额外墙混合砂浆子目13-31为1:1:6底，1:0.3:3面(15+5)，厚度不同需换算。定额编号13-1113-12项目单位单价墙面、墙裙抹水泥砂浆砖墙砼墙外墙内墙外墙内墙数量合价数量合价综合单价元111.1998.52其中人工费元45.5040.04材料费元45.6140.56机械费元2.372.26管理费元11.9710.58利润元5.745.085.22一类工工日28.006.27175.566.72188.16材料013004013005013077401029613206水泥砂浆1：2.5水泥砂浆1：3801胶素水泥浆普通成材水m3m3m3m3m3199.26176.30468.221599.002.800.0860.1420.0020.08617.1425.033.200.240.0820.1360.08416.3423.980.24机械06016灰浆拌和机200L台班51.430.0462.370.0442.265、配合比的换算。当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与定额子目的抹灰砂浆配合比或厚度不同时，就要进行抹灰砂浆换算，人工、机械费也会变化。换算后综合单价=材料费＋∑（各层换入砂浆用量×换入砂浆综合单价-各层换出砂浆用量×换出砂浆综合单价）＋（定额人工费+定额机械费）×K×（1＋25%＋12%）（假定工程类别为三类）式中：K－工、机费换算系数，且K=设计抹灰砂浆总厚÷定额抹灰砂浆总厚各层换入砂浆用量=（定额砂浆用量÷定额砂浆厚度）×设计厚度各层换出砂浆用量=定额砂浆用量6、规格的换算。主要是指内外墙贴面砖、瓦材等块料规格与定额取定不符，定额规定可以对消耗量进行换算，并给出了相应的换算方法。【例7】、设计在挂瓦条上铺粘土平瓦屋面，其中平瓦的有效面积为320×220，与定额9-1中瓦材有效面积不一致，瓦数量需换算。按照定额说明的换算公式，瓦块数应调整为：10/(0.32*0.22)×操作损耗=10/(0.32*0.22)×1.025÷100=1.46(百块)。【解】：换算后综合单价=113.82+(1.46-1.52)×63.24=110.03元/10m2序号项目名称定额编号单位单价在挂瓦条上铺粘土平瓦[320×220]9-1换10m2110.03(2)施工方法与定额子目内容不一致的换算量差的换算。这类换算是由于实际施工工艺与定额设定工艺不同，以增减或调整定额相应子目消耗量或金额的方式来进行的。定额规定多以章节说明和附注说明形式出现，分布于多个分部工程。【例8】、在现浇砼构件和现场预制砼构件时，放置了钢筋保护层的塑料卡。这种做法与定额中所采用的铅丝绑扎砂浆垫块不同。定额规定“每10m2模板另加塑料卡费用每只0.2元，计30只，合计6.00元。”(3)项目条件与定额设定不相符的换算1、类别的换算。此项换算是针对实际工程类别与定额取定工程类别不同而引起管理费率、利润率相应改变的换算。以一般建筑工程来说，定额取定类别是三类，如实际为一、二类，就需要换算。由于材料用量不变，所以人工、材料、机械费不变，换算管理费和利润。工程类别换算公式：换算后综合单价=原综合单价＋（人工费＋机械费）×（换入管理费率-换出管理费率）或＝材料费＋（人工费＋机械费）×（1＋换入管理费率＋换入利润率）【例9】、求C30混凝土梁的综合单价（一类工程）【解】：换算定额号：5-18换算后定额基价=259.38+(36.4+6.12)(31%－25%)=元/m3或＝201.13＋（36.4＋6.12）（1＋31%＋12%）＝元/m3定额编号5-175-185-19项目单位单价基础粱、地坑支撑梁单梁、框架梁、连续梁异形梁、挑梁数量合价数量合价数量合价综合单价元251.44259.38262.51其中人工费元19.7636.4038.48材料费元200.66201.13201.41机械费元17.306.126.12管理费元9.2710.6311.15利润元4.455.105.35二类工工日26.000.7619.761.4036.401.4838.48材料605155613206塑料薄膜水m2m30.862.801.051.430.904.001.271.531.094.281.231.641.064.59机械130721500404030砼搅拌机400L砼震动器(插入式)机动翻斗车1t台班台班台班83.3912.0085.350.0570.1140.1314.751.3711.180.0570.1144.751.370.0570.1144.751.37小计41.9647.8950.25(1)001026现浇C20砼合计m3172.42(1.015)(175.01)(216.97)(1.015)(175.01)(222.90)(1.015)(175.01)(225.26)(2)001027现浇C25砼合计m3186.50(1.015)(189.30)(231.26)(1.015)(189.30)(237.19)(1.015)(189.30)(239.55)(3)001030现浇C30砼合计m3192.871.015195.76237.721.015195.76243.651.015195.76246.Ol(4)001031现浇C35砼合计m3206.31(1.015)(209.40)(257.29)(1.015)(209.40)(259.65)2、工期的换算。此项换算是针对建筑物垂直运输机械使用量的换算，目的是确定工期天数。这项换算方法在04计价表中是没有详细说明，具体方法可以查阅《全国统一建筑安装工程工期定额》及其编制说明。（建筑工程垂直运输章节详解）例题：•根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号和综合单价，其他未说明的,按计价表执行。（人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，项目未注明者均位于标高20m以下）计价表编号子目名称及做法单位有换算的列简要换算过程综合单价(元)人工挖土方(三类干土，挖土深度6.1m自卸汽车运土,运距2Km(反铲挖掘机装车)M10混合砂浆KP1粘土多孔砖240×115×901砖墙M7.5水泥砂浆砌半砖厚(标准砖)阳台栏板M10水泥砂浆砌标准砖1砖圆形水池（容积）