定额的组成与应用

01:231复习上节课内容09费用定额——工程费用构成01:232例1:扬州市某建筑工程(包工包料)，分部分项工程费为300万元，措施项目费为8万元,其他项目费为5万元，规费为12万元，综合税率为3.445%，求该项目的建筑工程费。解:建筑工程费=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)*（1+税率）=（300+8+5+12）*（1+3.445%）=336.1963万元分析工程造价组成填表计算:01:233序号费用名称计算公式备注一分部分项工程量清单费用综合单价×工程量按《计价表》其中1、人工费计价表人工消耗量×人工单价2、材料费计价表材料消耗量×材料单价3、机械费计价表机械消耗量×机械单价4、管理费(I+3)×费率25%5、利润(I+3)×费率12%二措施项目清单计价1、分部分项工程费×费率2、（或综合单价×工程量）按《计价表》或09费用定额三其它项目费用双方约定四规费其中1、工程排污费费0.1%(一+二+三)×费率按规定计取2、建筑安全监督管理费0.19%按规定计取3、社会保障费3%按规定计取4、住房公积金0.5%按规定计取五税金(一+二+三+四)×费率3.445%按规定计取六工程造价一十二+三+四+五01:234序号费用名称计算公式计算结果（万元）一分部分项工程量清单费用综合单价×工程量300二措施项目清单计价分部分项工程费×费率(或综合单价×工程量)8三其它项目费用5四规费(一+二+三)×费率12五税金〈一+二+三+四〉×3.445%11.19625六工程造价（一+二+三+四+五）336.196301:235建筑工程预算定额的组成与应用一.建筑工程消耗量定额的组成1.总说明及各章节说明2.定额项目表3.附录01:236预算定额项目划分和定额编号（１）项目划分消耗量定额手册的项目是根据建筑构成、工程内容、施工顺序、使用材料等。按章（分部）、节（分项）、项（子项）排列的。（２）定额编号为了使编制预算项目和定额项目一致，便于查对，定额的章、节、项等都应有固定的编号，称之为定额编号。如:1-983-14-4等020101002001计价规范采用汇总号。如：前9位全国统一编码，不得变动。1、2位表示单位工程。01建筑工程、02装饰工程。3、4位表示分部工程（01为楼地面）。5、6位表示分项工程（整体面层）。7、8、9位表示子目（水磨石）。后3位为五级编码由编制人设置清单项目编制。如001为普通水磨石。01:237二、消耗量定额的使用方法消耗量定额的使用一般有下列三种情况：（１）定额的直接套用工程项目的设计要求、作法说明、技术特征和施工方法等与定额内容完全相符，且工程量计算单位与定额计量单位相一致，可以直接套用定额。如果部分特征不相符必须进行仔细核对，进一步理解定额，这是正确使用定额的关键。另外，还要注意定额中用语和符号的含义。如定额中的“以内”、“以下”等用语的含义和定额表中的“（）”、“─”等符号的含义，都应该理解。01:238消耗量定额的调整换算可以分为配合比调整、按比例调整、乘系数调整等等。掌握定额的调整换算方法，是对预算员的基本要求之一。（２）定额的换算工程作法要求与定额内容不完全相符合，而定额又规定允许调整换算的项目，应根据不同情况进行调整换算。消耗量定额在编制时，对那些设计和施工中变化多，影响工程量和价差较大的项目，定额均留有活口，允许根据实际情况进行调整和换算。调整换算必须按定额规定进行。01:239例:4-1换注意:换算后的编号后注明”换”字基本思路:换算后消耗量=分项定额工料耗量+换入工料耗量-换出工料耗量下面介绍几种换算方法并举例:01:2310①配合比不同的换算换算后材料的消耗量=分项定额材料消耗量+配合比材料定额用量*（换入配合比材料原料单位用量-换出配合比材料原料单位用量）例：M10水泥砂浆砌砖基础，求人工、材料、机械需用量。第一步：确定定额编号：“3-1换”（打开04计价表到砌102页）第二步：计算主要工料机消耗量人工消耗量=1.14工日/m3标准砖用量=5.22百块/m3M5水泥砂浆用量=0.242m3/m301:2311查“砌筑砂浆配合比表”得每m3砂浆水泥用量M5需Akg/m3水泥M10需Bkg/m3原(M5)定额水泥耗量为：0.242m3/m3*Akg/m3=kg/m3换后(M0)水泥用量=0.242*Bkg/m3=kg/m3灰浆拌和机200L台班消耗量=0.048台班/m301:2312②按比例换算例：试确定1：2水泥砂浆18厚楼面的分项工程主要材料消耗量第一步：确定定额编号：12-22(水泥砂浆楼面20mm)第二步：主要工料机消耗量(1)人工消耗量=0.95工日/10m2*18/20=0.855工日/10m2(2)水的用量=0.38m3/10m2(3)1:2水泥砂浆用量=0.202m3/10m2*18/20=0.1818m3/10m3(4)灰浆拌和机台班消耗量=0.04台班/10m2*18/20=0.036台班/10m201:2313③乘系数换算定额中人、材、机消耗量的指标换算工程量系数的换算④其他换算直接增加工料法实际材料用量换算01:2314ｂ．定额编制法。材料用量按图纸的构造作法及相应的计算公式计算，并加入规定的损耗率。人工及机械台班使用量，可按劳动定额、机械台班使用定额计算，材料用量按实际确定或经有关技术和定额人员讨论确定。然后乘以人工日工资单价、材料预算价格和机械台班单价，即得到补充定额基价。（３）消耗量定额的补充当设计图纸中的项目，在定额中没有的，可以作临时性的补充。补充的方法一般有两种：ａ．定额代换法。即利用性质相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定额项目，将类似项目分解套用或考虑（估算）一定系数调整使用。此种方法一定要在实践中注意观察和测定，合理确定系数，保证定额的精确性，也为以后新编定额项目做准备。（3）定额的补充01:2315例：某钢筋砼梁设计采用C30砼，计价表所用材料为C20砼，C20钢筋混凝土梁原计价表综合单价为993元/m3，其中已知C30砼预算单价241.26元／m3，C20砼为203.23元／m3，又查得钢筋砼梁中砼的定额用量为1.015m3。试计算该钢筋混凝土梁换算后每m3的综合单价。01:2316作业评讲01:231701:2318建筑面积计算作业01:2319S1=(10.5+3.3+0.12)*(3*4+0.24)=170.3808S2=(3.3-0.12)*3.6=11.448S4=0.5*2.31*2.31√3=4.6212S5=0.5*3.14*(3+0.12)2-0.12*(6+0.24)=14.5342S6=(150/360)*3.14*(4.5+0.12)2=27.9256S=(S1-S3+S4+S5+S6)*5=206.01*5=1030.0501:2320S1=(20.1+0.24)*(9+0.24)=187.9416S2=3*3=9S3=(10.5+3)*1.5=20.25S4=(3-0.24)*1.5=4.14S=S1-S2-S3-S4=154.5516