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本科毕业论文(设计)论物权变动中善意第三人的利益保护学院:法学院专业:法学班级:法学花041班学号:学生姓名:指导教师:2008年6月23日xxx大学本科毕业论文(设计)第II页目录摘要....................................................................ⅡABSTRACT................................................................Ⅲ前言.....................................................................1一、物权变动中的善意第三人及其界定.......................................2二、物权变动中保护善意第三人利益的三种理论及制度设计.....................4(一)公示公信原则.......................................................41.物权变动的公示原则..............................................42.物权变动的公信原则..............................................43.公示原则和公信原则的关系........................................4(二)善意取得制度.......................................................5(三)物权行为无因性理论.................................................6三、对上述三种理论及制度的的分析比较.....................................8(一)公示公信原则是现代物权法的基本原则之一.............................8(二)物权行为无因性理论一直争议不断.....................................8(三)公示公信原则和善意取得制度的关系...................................9结论....................................................................11参考文献:..............................................................12致谢..................................................................13xxx大学本科毕业论文(设计)第III页摘要物权变动是物权立法的核心问题之一,而善意第三人的利益保护问题则是物权变动的重要内容。本文通过对公示公信原则、善意取得制度和物权行为无因性理论的论述、分析和比较,认为公示公信原则作为现代物权法的基本原则之一,是物权变动中善意第三人利益保护的理论基础;善意取得制度是公示公信原则的具体体现,而且在我国《物权法》中得到了一系列完善,可以承担起保护善意第三人利益的使命;物权行为无因性理论虽在一定程度上可以保障交易安全,但是由于其争议不断,且自身存在很多弊端和缺陷,应当予以摈弃。进而,笔者认为应以公示公信原则为基础,结合善意取得制度来保护物权变动中善意第三人的利益。关键词:物权变动善意第三人公示公信原则善意取得物权行为的无因性xxx大学本科毕业论文(设计)第IV页AbstractThechangeofrealrightisoneofthecoreissues,andtheprotectionofthirdparty’sinterestsactingingoodfaithisanimportantcontentofthechangeofrealright.Basedonthelettertheprincipleofpublicity,goodwillandasystemofpropertyrightswithoutduetotheexpositionofthetheory,analysisandcomparison,demonstrativeprincipleofrealrightisoneofthebasicprinciplesofmodernpropertylaw,thetheoreticalfoundationoftheprotectionofthirdparty’sinterestsactingingoodfaithinthechangeofrealright.Acquisitioningoodfaithisaconcretemanifestationofthedemonstrativeprincipleofrealright,andalsobedevelopedinChina's《PropertyRightsLaw》,cantakeuptoprotectthirdparty’sinterestsactingingoodfaith.Althoughtherealrightbehaviorwithoutreasoncanprotectthesafetyoftransactions,becauseofithasmanyconstantdisputes,anditsowndrawbacksanddefects,shouldberejected.Furthermore,Ithinkthatourlawshouldbebasedonthedemonstrativeprincipleofrealright,togetherwithacquisitioningoodfaithtoprotectthirdpartyactingingoodfaithinthechangeofrealright.Keywords:thechangeofrealright;thirdpartyactingingoodfaith;demonstrativeprincipleofrealright;acquisitioningoodfaith;therealrightbehaviorwithoutreasonxxx大学本科毕业论文(设计)第V页前言物权是民法的一个重要概念。根据我国《物权法》的规定,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。物权是一种排他性支配权,具有对世性。所有权利都会产生动态现象,而物权产生的动态现象就是物权变动。就物权主体而言,物权变动是指物权的取得、变更和丧失;就权利自身角度来讲,它是指物权产生、变更和消灭的运动状态。两者只是形式上的差别,在实质上是相同的,都是人与人之间关于权利客体的支配和归属关系的变化。根据物权变动的性质,可以将物权变动分为依法律行为的物权变动和非依法律行为的物权变动。非依法律行为的物权变动,是法律凭借国家强制力根据特定法律事实,在不同法律主体之间对财产归属的强制性配置,体现着特定条件下国家对财产秩序的价值追求,并不体现私法法律关系中当事人的意思自治。因而在本文所探讨的物权变动中善意第三人是基于依法律行为的物权变动所产生的善意第三人。在现代市场经济条件下,商品交换频繁发生,交易规模不断扩大。然而在商品交易关系中内在地包含商品交换的过程。由于物权是排他性、对世性权利,因而物权变动必然会涉及到第三人的利益。“第三人利益实为市场经济交易秩序的化身,社会整体正常的交易秩序是由一个个第三人连接起来的。”[1]保护了第三人的利益也就是维护了市场经济交易秩序,确保交易安全。这里所提到的第三人为善意第三人,因为只有善意第三人的利益才能得到保护。因而,物权变动中善意第三人的利益也就成了物权立法和司法实践的重要使命。如果善意第三人的利益得不到有效保护,那么所危及的就不单单是微观上的个人利益,更是对整个宏观经济交易秩序的侵害。总而言之,物权变动属于民事权利变化的一种,是物权法的核心内容之一。基于物权的性质,在物权变动中就不可避免地涉及到善意第三人的利益保护问题。作为整个市场经济交易秩序的化身,保护善意第三人的利益就是维护交易安全。既然善意第三人的利益如此重要,那么应当怎样来对其进行全面有效、客观公正的保护呢?这正是本文所要重点论述的。[1]孙毅.物权法公示与公信原则研究[D].见:梁慧星,民商法论丛(第7卷)[C].北京:法律出版社,1997.467xxx大学本科毕业论文(设计)第VI页一、物权变动中的善意第三人及其界定在物权变动中,第三人是指不参与当事人的物权变动的法律关系,但是与当事人的法律关系的结果有密切关系的一切人。基于民法基本精神,在物权变动中只应对善意第三人予以保护,而排除恶意第三人,这样才能在效率和公正之间求得某种平衡。如果无权处分人对物进行处分而使其落入恶意第三人手中,而又保护恶意第三人的利益,排斥原所有权的追及力,那么这在一定程度上是对物权效力的贬损。既然要保护善意第三人的利益,那么应当怎样界定善意与恶意呢?善意即为善良的心意。在罗马法中,善意包括“守信”、“诚实”、“不欺诈”的意思等。在现代物权法理论上,所谓善意是指在物权变动中,受让人不知道或不应当知道物权出让人为无权处分人的一种主观心理状态。恶意是相对善意而言的,是指受让人明知或应当知道物权出让人为无权处分人的一种主观心理状态。善意可分为无过失善意和有过失善意,前者是指行为人不应当知道,因而不知道存在足以影响行为法律效力的因素的心理状态;后者是指行为人应当知道而由于过失而不知道的心理状态。对于过失可分为一般过失、轻微过失和重大过失。若是第三人因欠缺一般人基本的注意,则为重大过失;若因“欠缺有一般知识、经验的人诚实处理事务时所需的注意,为一般过失;而若缺乏极谨慎勤勉精细的注意,为轻微过失。”[1]笔者认为,对于善意的界定应当包括无过失善意、一般过失善意和轻微过失善意;重大过失善意应当视为恶意。总而言之,若第三人因一般过失或轻微过失而不知道或者不应当知道物权出让人无权处分该物而取得所有权,则为善意;若第三人明知或者应当知道,因重大过失而不知或不应当知道物权出让人为无权处分人,而取得该物所有权,则为恶意。此种情形下,原所有权人对该物享有追及力。其实,善意是第三人的一种主观心理状态,很难为局外人所知晓,因此确定第三人是否善意应结合当时的客观情况来判断。笔者认为,在一般情况下,对受让人善意的认定应采用推定善意的方法,即推定受让人为善意,而由主张其为恶意的原权利人提供证明,负举证责任。在举证后,法官应当根据原权利人的举证和各种情况进行综合判断,以确定第三人在交易时是否出于善意。一般来讲,确定是否为善意应当考虑以下几个因素:(一)交易时间是否反常;(二)交易价格是否反常;(三)行为人对交易的了解情况;(四)物品是否具有反常特征等。[1]梁慧星.中国物权法草案建议稿[Z].北京:社会科学文献出版社,2000.230~440.xxx大学本科毕业论文(设计)第VII页总之,只有准确合理地区分善意第三人和恶意第三人才能更好地维护市场经济交易秩序,确保交易安全。xxx大学本科毕业论文(设计)第VIII页二、物权变动中保护善意第三人利益的三种理论及制度设计(一)公示公信原则1.物权变动的公示原则所谓物权变动的公示原则是指物权的产生、变更和消灭应当或者必须通过法律规定的公开方式表现出来而且可以使公众可以从外部察知。根据物权公示原则,法律上有权当事人必须以法定的公开方式展现物权变动的事实,否则不发生物权变动的效力。由于物权是支配性、对世性和排他性权利,物权变动若不能以一定方式公示,没有外界辨认的表征,就不利于保护物权人的权利,也不利于保护善意第三人的利益。因而,各国物权法都普遍规定了这一法律原则。一般而言,不动产物权以登记为公示方法,动产物权
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