电子商务创业园区入驻企业管理办法

1XXX电子商务创业园入驻企业管理办法第一章总则第一条为进一步促进XX市科技创新，扶持科技型中小企业发展，培育科技创新人才和团队，实现园区与企业共同发展，提高园区运营效益，特制定本办法。第二条XXX电子商务创业园（以下简称园区）系XX公司投资创建的“全市首家电子商务产业园区”，旨在成为科技企业孵化器，培育和孵化XX市科型企业，创造科研发展和创新的氛围，实现园区发展与科技进步有机融合与共荣双赢。第二章入驻对象和条件第三条入驻园区企业需同时具备以下条件：1、孵化型企业（团队或个人）必须从事互联网及电子商相关的科技创新行业；2、企业项目具备可行性，具有创新性及独特性优先入驻；3、报名个人或企业所有成员必须提供身份证复印件，注册企业需提供注册资料；4、申请人同意将其企业迁入孵化器，并相应变更营业执照，属地办理税务登记并依法纳税；25、应向孵化器中心提交规定模板的《孵化器入驻申请书》和《项目计划书》;第三章入驻申请和程序第四条孵化企业（团队或个人）按以下程序进行复核审验：1、核实孵化器从业人员（个人）需提供的资料：身份证、毕业证书原件及复印件、《入驻申请书》、《项目计划书》。核实孵化企业（团队）需提供的资料：《入驻申请书》、《项目计划书》、法定代表人及股东简历、身份证、毕业证书原件及复印件、企业简介（股东（团队成员）构成、行业状况及发展方向等）、企业营业执照、税务登记、组织机构代码证书及复印件、企业近期发展规划及目标。2、孵化器对申请入驻的企业及创业项目进行评审。3、评审通过的企业（团队或个人）与孵化器签署签订《入驻协议书》并办理相关手续。4、入驻的企业（团队或个人）在孵化器的统一规划指导下进行进驻孵化器的各项筹备工作并统一入驻。第四章管理模式第五条入驻的企业（团队或个人）可享受以下孵化器提供的六大服务，主要有：1、孵化器内各个功能区的结构都按照现代电子商务企业所必须配备的环境，即拥有独立的办公写字楼与现代化仓3库，由园区统一设计建造并基本装修。除企业内部装修外，建筑内的楼道、走廊、卫生间等公共区域由孵化器统一设计装修，仓库内的消防、通风、货架码放也由孵化器统一设计并管理。在为营造良好的企业形象的同时，为员工营造良好的工作环境，并最大程度地减少企业和个人的运营、时间成本，办公区域提供500、200和100平方米3种商户套型选择，仓库区域提供500、800和1000平方米3种商户套型选择，意在满足大中小型各种企业的需求。2、对于所有入驻孵化器的电子商务企业，将享有半年免租的优惠，随后按照全市同等级地段的办公室、仓库最低价格的50%计算，并在提供物业管理的同时为企业免去所有物业的相关费用。全部以统一、公开、最惠的形式提供给商家，入驻的商家每年实际承租费用将减少20-30%。3、所有入驻本孵化器的商家均享有XX区人民政府给予的服务业及电子商务“一园一策”优惠扶持政策；依托淘宝大学和阿里巴巴商学院开办孵化器电子商务实训基地，分别与XXXX等高校开展授牌合作开班、设立实训教学点、顶岗创业实习等校企合作，培养电子商务专业操作人才，快速实现电商人才的导入，为XX市培育更多的电商人才。4、企业进驻孵化器所需办理的政府相关手续由园区直接代办，完全免费，旨在节省企业的行政资源与时间成本。园区与各大电信运营商战略合作，企业进驻孵化器所需的电信4网络宽带固话等运营商费用将降低50%；物流运输服务提供4A级以上物流公司进行全场合作，提供绿色通道送货直达园区，费用降低20%；快递服务将引进顺丰及“三通一达”快递公司进驻，提供统一发货集散区，提高各快递公司收发货效率，降低人力与运营成本，快递公司在提供同等服务的情况下下调20%的服务价格，为商户争取运营成本最低，服务最优的权益。5、孵化器对入驻企业的业务拓展给予支持。每年举办一次商户与淘宝、天猫等大型电商企业代表现场业务合作洽谈活动，给予可持续发展的在线业务数据资源支持；每年举办2-3次国内顶级业界精英授课，传递最新资讯，拓宽商户思路，提升运营水平；为商户提供全国制造商和供货商信息，借助毗邻开发区和商业体优势，协助商户就近寻找合作厂家和商家。6、园区入驻企业可享受专业全面的物业管理服务。园区成立“XX电子商务园区运营中心”，统一协调处理场所内物业管理事务、行政许可事务和其他社会事务，让企业腾出主要的精力运营好在线业务。第五章入驻企业义务第六条入驻的企业（团队或个人）应履行的义务有：1、严格执行本管理办法及与园区签订的《入驻协议书》等文件；52、积极支持、协助、配合园区开展各种创业服务工作；3、遵守园区物业管理有关规定；4、按规定及时缴纳网络费、水费、电费等各项费用；5、如实填报不涉及商业机密的报表和统计数据；6、遵守园区其他有关规定。第六章附则第七条最终解释权归XX市电子商务创业园所有第八条本办法自印发之日开始施行XXXX电子商务创业园运营中心2014年2月22日