中南财经政法大学酒店弱电监理细则

1中南财经政法大学酒店管理培训中心工程电气安装监理细则（智能建筑分部工程）编制人：审批人：编制时间：年月日审批时间：年月日2一．工程概况：（1）项目名称：中南财经政法大学酒店管理培训中心（2）建设单位：中南财经政法大学（3）设计单位：中煤国际集团武汉设计研究院（4）总包单位：浙江中厦建设集团武汉分公司（5）监理单位：武汉华胜工程建设科技有限公司（6）工程施工范围：综合布线系统、有线电视系统、安防系统、音响系统、楼宇控制系统、火灾报警及广播音响系统；（8）施工工期：2004.9～2005.12二．编制依据：（1）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）(2)《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）（3）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166）（4）《智能建筑设计标准》（GB/T50314）（5）《通信电源设备安装验收规范》（YD5079）(6)《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303）(7)《程控电话交换设备安装工程验收规范》（YD5077）（8）《安防视频监控系统技术要求》（GA/T-367）（9）《强制性产品认证管理规定》（10）《有线电视系统技术规范》（GY/T106）（11）《城市住宅区和办公楼电话通信设施规范》（YD5048）(12)《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194）3（13）《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312）（14）《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198）三．质量控制目标：1．综合布线系统（SCS）：(1)本工程的综合布线系统，包括计算机网络系统和电话语音系统等。（2）该综合布线系统，采用两层星形拓扑结构。（3）计算机网络系统，通过光缆上连学校计算机中心机房，共享校园网络信息资源。（4）与学校计算机中心机房连接的光缆以及引自电信部门的电话中继线电缆，均由室外穿PVC40管直埋引至本酒店培训中心的机房内。（5）建筑物主机房与各楼层配线点之间的主干布线子系统，对于语音用的缆线，采用五类大对数双绞线电缆作为传输媒质，对于计算机数据用的缆线，采用室内6芯多模光缆作为传输媒质。（6）水平布线子系统设计，采用超五类4对非屏蔽双绞线及信息插座（RJ45）。2．有线电视系统：（1）本工程的有线电视信号，采用SYKV-75-9穿PVC40管埋地敷设，引自校园内的有限电视网。支线采用SYKV-75-5。（2）有线放大器的电源，采用RVV-3*2.5穿PVC15管，引自就近AC220V电源。4（3）电视分配网络采用分配分支形式，分配器的空余段和最后一个分支器的主输出口，终接75Ω负载。（4）所有电视用户出口电平调整到60-80dBuV。（5）有线电视系统的接地，系统接地与电气防雷共用接地极，接地电阻不大于1Ω。3．保安监控系统：（1）本工程的保安监控系统，为以计算机为核心的智能化防范系统。（2）监控中心主设备，为基于计算机为核心的多媒体监控系统。（3）系统控制设备，由在线式不间断电源（UPS）供电。4．音响系统：（1）本工程的音响设备等，由甲方会同使用部门选定厂家，根据使用需要购置。（2）系统的接地电阻不大于1Ω。5．楼宇控制系统：（1）楼宇控制系统控制内容为：中央空调系统、室外照明、送排风机。（2）楼宇控制系统控制要求：能集中监视机组运行数据及警报、调控机组启停，根据机组运行负载及系统供回水温差及流量，分析并计算冷热量要求，自动调节机组台数及负荷，能监控室外照明，送排风机的启停，能监控空调机组、新风机组启停，并根据各房间温度设定值调节机组电动阀门开启度，对中央空调系统的其它常规监控要求。６．火灾报警及广播音响系统5（1）根据海湾安全技术股份公司GST火灾自动报警及消防联动控制系统的资料进行设计。（2）手动报警按钮、火灾报警显示盘安装在墙上离地面1.5m。（床头柜）广播出线盒高0.3m。音量控制器装高1.4m。（3）信号二总线（探测回路线），采用ZR-RVS-2*1.5线穿钢管敷设。(4)火灾报警显示盘通信线，采用ZR-RVVP-2*1.5线穿钢管敷设，平面采用ZR-BV-2*2.5线穿钢管敷设。(5)DC24V电源线，竖井采用ZR-BV-2*4线穿钢管敷设,平面采用ZR-BV-2*2.5线穿钢管敷设。(6)消防电话线路，采用ZR-RVVP-2*1.5线穿钢管敷设。（7）多线联动控制线，采用ZR-KVV-7*1.5线穿钢管敷设。(8)消防广播线路，采用ZR-BV-2*2.5线穿钢管敷设。（9）公共背景音乐线路，采用RVV-2*2.5线穿钢管敷设。(10)客房音乐节目线路，竖井采用KVV-7*2.5线穿钢管敷设,平面采用KVV-7*1.5线穿钢管敷设。(11)探测器每隔30只增设短路隔离器。（12）消防控制室采用高300mm防静电活动地板，线路在地板下穿金属线槽或钢管敷设，在其室内设置专用接地板，接地电阻不大于1Ω。四．监理工作流程：参加设计交底6参与图纸会审审核施工组织设计审定分包队伍审核开工条件，下达开工令参加隐蔽工程验收分部、分项质量验收审核原材料半成品、设备审核分项、分部工程质量，为下道工序下阶段施工判断参加系统联合试运转组织竣工预验监督总包整改编写工程质量评估报告7监理工作流程图五．质量控制要点：（一）事前控制1．审查承包商：承包商必须提供其相应施工资质证明文件，操作人员必须持有相应有效上岗证书。有完善的施工组织设计、施工工艺要求、施工质量标准、测试及调试方案及大型设备运输吊装方案等。2．熟悉、掌握文件：施工图纸必须齐全，熟悉、掌握相应的规范、标书、合同、施工概、预算及上级有关文件。3．施工图纸会审：施工图必须经过会审才能施工，会审中应解决错、碰、漏等的不合理部分，并做好记录。4．各专业间初步协调：通过总包组织各专业对管道密集处，如管道井、楼寓公用部位等进行管道预排，并画出纵向、标高等坐标图，以便施工中严格控制。5．施工用设备、仪器、器材机具辅助材料、机械应满足连续施工或阶段性施工的要求。仪器、仪表标志应齐全，其鉴定证书应在有效期内使用。6．应备有施工中联络的通信工具。参加竣工正式验收签署竣工验收报告87．系统的设备、部件、材料的选择应严格按设计要求，选择具有资质的企业供应符合国标或行业标准的设备、部件、材料的厂商供货。8．施工单位在接到监理在监理过程中发现的问题下发监理通知后及时整改，整改后仍应按报验程序办理验收程序，对于多次提出而不进行整改或整改不彻底的应采取进一步的措施，直至发出停工令。9．对线缆、设备进行电器测试不符合要求的应及时清除出工地，不得用于工程。（二）事中控制１．施工单位按周、月、年编制施工计划施工。２．施工前应对所使用的材料、部件、设备进行分析核验。（1）施工前的环境检查在安装工程开始以前应对交接间、设备间的建筑和环境条件进行检查，具备下列条件方可开工：1）交接间、设备间、工作区土建工程已全部竣工。房屋地面平整、光洁，门的高度和宽度应不防碍设备器材的搬运，门锁和钥匙齐全。2）房屋预留地槽、暗管、孔洞的位置、数量、尺寸均应符合设计要求。3）对设备间铺设活动地板应专门检查，地板板块铺设严密紧固，地板支柱牢固，活动地板防静电措施的接地应符合设计和产品说明要求。4）交接间、设备间应提供可靠的施工电源和接地装置。5）交接间、设备间的面积，环境温湿度均应符合设计要求和相关规9定。（2）施工前的器材检验1）器材检验一般要求施工前，施工单位应对工程所用缆线、器材的规格、程式、数量、质量进行检查，无出厂检验证明材料或与设计不符的不得在工程中使用。经检验的器材应作好记录，对不合格的器材应单独存放，以备核查与处理。2）器材、管材与铁件的检验要求各种型材的材质、规格、型号应符合设计文件的规定，表面应光滑、平整，不得变形、断裂。管材采用钢管、硬聚氯乙烯管、玻璃钢管时，其管身应光滑无伤痕，管孔无变形，孔径、壁厚应符合设计要求。各种铁件的材质、规格均应符合质量标准，不得有歪斜、扭曲、飞刺、断裂或破损。铁件的表面处理和镀层应均匀完整、表面光洁，无脱落、气泡等缺陷。3）缆线的检验要求工程使用的对绞电缆和光缆规格、程式、形式应符合设计的规定和合同要求。电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰。电缆外护套需完整无损，电缆应附有出厂质量检验合格证。剥开线缆头，有A、B端要求的要识别端别，在缆线外端应标出类别和序号。光缆开盘后应先检查光缆外表有无损伤，光缆端头封装是否良好。综合布线系统工程采用多模光纤光缆时，现场检验应测试光纤衰减常数和光纤长度。衰减测试宜采用光时域反射仪进行测试。长度测试要求对每根光纤进10行测试，测试结果应一致。4）接插件的检验要求接线排和信息插座及其他接插件的塑料材质应具有阻燃性。保安接线排的保安单元过压、过流保护各项指标应符合邮电部有关规定。光纤插座的连接器使用型号和数量、位置应与设计相符。光纤插座应有发射（TX）和接收（RX）明显标志。5)配线设备的使用应符合下列规定：电缆交接设备型号、规格应符合设计要求。光、电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符。各类名称应统一，标志位置正确、清晰。6）有关对绞电缆电气性能、机械性能、光缆传输性能及接插件的具体技术指标和要求，应符合设计规范。7）按施工材料清单进行清点、分类并查核质保书、合格证、须复试的必须有核验单。３．线路敷设（1）一般规定1）电缆敷设前，应做外观及导通检查，并用直流500V兆欧表测量绝缘电阻，其电阻值不应小于5MΩ；当有特殊规定时，应符合其规定。2)线路应按最短途径集中敷设，横平竖直、整齐美观、不宜交叉。3)线路不应敷设在易受机械损伤、有腐蚀性介质排放、潮湿以及有磁场和强静电场干扰的区域。必要时应采取保护或屏蔽措施。114）线路不应敷设在影响操作，防碍设备检修、运输和人行的位置。5）当线路周围环境温度超过65℃时，应采取隔热措施，处在有可能引起火灾的火源场所时，应加防火措施。6）线路不宜敷设在高温工艺设备、管道的上方和具有腐蚀性液体介质的工艺设备、管道的下方。7）线路与绝热的工艺设备，管道绝热层表面之间的距离应大于200mm，与其他工艺设备、管道表面之间的距离应大于150mm.8）架空敷设的线路从户外进入室内时，应有防水措施。9）线路的终端接线处以及经过建筑物的伸缩缝和沉降缝处，应留有适当的余量。10）线路不应有中间接头，当无法避免时，应在分线箱或接线盒内接线，接头宜采用压接；当采用焊接时应用无腐蚀性的焊药。补偿导线宜采用压接。同轴电缆及高屏电缆应采用专用接头。11）敷设线路时，不宜在砼梁、柱上凿安装孔。12）线路敷设完毕，应进行校线及编号，并按第一条的规定，测量绝缘电阻。13）测量线路绝缘时，必须将已连接上的设备及元件断开。14）在线路的终端处和地下人井处，应加标志牌，其上的字迹应清晰，不宜脱落。（2）吊支架安装1）制作支架时应将材料矫正、平直。切口处不应有卷边和毛刺。制作好的支架应牢固、平正，尺寸正确。122）安装支架时应符合施工工艺要求及质量验收规范的规定。3）支架不应安装在具有较大振动、热源腐蚀性液滴及排污沟道的位置；也不宜安装在具有高温、高压、腐蚀性及易燃易爆等介质的工艺设备、管道以及能移动的构筑物上。4）水平安装的线槽及保护管用的金属支架间距宜为2m，在拐弯处、终端处及其他需要的位子可适当减小间距；垂直安装时可适当增加间距。5）电缆支架间距宜为：当电缆水平敷设时为0.8m,垂直敷设时为1.0m。（3）线槽安装1）制作好的线槽应平整，内部光洁、无毛刺，加工尺寸准确。2）线槽采用焊接连接时应牢固，不应有显著变形。3）线槽采用螺栓连接或固定时，宜用平滑的半圆头螺栓，螺母应在线槽的外侧，固定应牢固。4）线槽的安装应横平竖直，排列整齐，其上部与顶棚之间应留有便于操作的空间。垂直排列的线槽拐弯处，其弯曲弧度应一致。5）槽与槽之间、槽与仪表盘之间、槽与盖之间、盖与盖之间的连接处，应对合严密。6）线槽安装在工艺管架上时，宜在工艺管道的侧面或上方。7）线槽拐直角弯时，其最小的弯曲半径不应小于槽内最粗电缆外径的10倍。8）当直接由线槽内引出电缆时，应用机械加工办