黑龙江省建筑工程资料管理标准培训讲稿-06给、排水及采暖和通风空调工程

1、黑龙江省建筑工程资料管理标准给水、排水及采暖、通风与空调部分培训讲义哈尔滨市第二建筑工程公司蔡梦远第一章标准编制的背景、经过及主要内容一、编制背景1、针对我省的实际情况，重外业、轻内业现象2、内业资料管理混乱，亟待加强3、建设厅领导支持，03年1号文件明确，内业资料标准化、推进无纸化。二、编制的宗旨用系统理念总结工程资料经验教训，对历史负责满足可追塑性的需要。三、编制经过1、考查调研阶段：05年上半年到北京、上海、河北等地调研，最后采纳北京工程资料管理框架，起草编写大纲。2、协调理顺阶段：9月份向建设厅建管处、科技处、规划处汇报请示。3、起草阶段：05年10月18日召开起草人首次会议至11月中旬初稿结束，从11月23日开始二轮共16次专家论证会。请业内知名人士或专家131人，形成修改稿，同时对各地市发送征求意见稿，最后要求各位起草人本着自我从严把关最后形成送审稿，整个历时3个月，站在行业管理的角度六易其稿，完成了本标准，本标准共425页，570万字，276张表格。四、标准的主要内容及特点1、主要内容：1）总则2）术语3）管理职责4）建设开发（A类）资料管理5）监理（B类）资料管。

2、理6）施工（C类）资料管理7）竣工图（D类）8）工程资料编制、组卷与归档9）计算机管理2、标准的特点：1）总结了我省多年来建筑工程资料管理经验、内业资料管理突破、从前期立项报批到工程竣工组卷归档，参建各方接口问题，填补了我省建筑开发、监理、施工等单位没有统一标准和城建档案馆移交工程资料的空白。2）真正体现了“四性”①突出了地方性：我省地处严寒地区冬季施工特点，隐蔽工程薄弱特点。②实现可操作性：条文与用表相互对应，便于操作，表格设计更具合理化。③克服繁琐性：内业重复、繁琐浪费人力、物力，从归档内容入手，取消不必要的表格。④注重前瞻性：充分考虑节能内容、细化钢结构内容，增加了“四新”内容，留有空间。第二章标准编制的概况及主要依据一、标准编制的概况本标准是根据省建设厅03年1号文件决定编制《黑龙江省建筑工程资料管理标准》，由黑龙江省工程建设质量监督管理协会组织编写，施工资料管理部分由哈尔滨市第二建筑工程公司主编完成。本标准针对我省的实际情况，在黑龙江省建筑工程施工质量验收标准实施后，又对黑龙江省工程资料标准进行细化、完善，填补了我省建设开发、监理、施工等单位没有统一标准的空白，同时对工程资。

3、料编制、组卷和归档也进行统一村注，真正体现了“四性”即地方性、可操作性、突破繁琐性和前瞻性，经过几次修改，更尽合理，更加切合实际。二、标准编制的必要性和重要性建筑工程资料是建筑工程的重要组成部分，它能全面反映建筑工程质量状况。资料完整是建筑工程进行竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建的重要依据。随着我省DB23系列标准的颁布，实施原《黑龙江省建筑安装单位工程技术资料标准规定》BBJ107-207-89已不适应当前工程资料管理的要求，通过对全省优质工程检查中发现内业资料是突出的薄弱环节之一，亟待加强和统一。三、标准编制依据1、中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例建设工程文件归档整理规范黑龙江省建筑工程施工质量验收标准2、现行法律、法规及标准第三章施工资料（C类）主要内容及应用一、施工资料的主要内容（一）、标准中施工资料（C类）分为9小类。即：施工管理资料（C1）施工技术资料（C6）施工检测资料（C2）施工物资资料（C7）施工质量验收记录（C3）施工测量记录（C8）和单位（子单位）工（C4）施工记录程竣工验收资料（C5）隐蔽工程检查验收记录（C9）等九。

4、部分（二）、施工单位职责1、标准中规定了施工单位应履行的8条职责，其中有4条通用职责。2、第3.1.3条与第3.5.1条明确了施工单位各级责任人对施工资料管理的职权与职责。3、第3.5.2条明确了总包与分包对分包工程施工资料各自承担的责任与义务。4、第3.5.4条规定了施工资料归档、立卷的数量。其中，施工单位保存一套，主要是考虑施工单位在工程交付后，由于工程合同纠纷或其他工作需要而便于查找施工资料的有关内容，保证其可追溯性。（三）、施工资料通用部分主要内容１、施工管理资料１）施工日志。施工日志是施工单位在施工过程中重要的可追溯性材料。它以单位工程为记载对象，从工程开工起至竣工止，由项目部安排专人负责对工程技术质量管理和生产经营活动逐日记载的连续完整的记录。施工日志并不完全代表施工日记。２）工程停／复工报告。为新增表，主要用于非施工单位原因而导致工程停工时，作为向建设单位索赔及工程延期的重要依据。当由于施工过程中某些原因而导致工程需要停工时，或停工后经采取措施重新具备施工条件时，应向监理单位提交申请报告。报告中应写明主要停工原因、可能导致的后果，以及具备复工时的主要条件，同时。

5、附相关证明材料。２、施工技术资料**是施工单位用以指导、规范、科学施工的资料。1）施工方案。本标准只提供了施工方案封面用表，方案内有关用表可采用单位工程施工组织设计中的相关表格。除标准第6.1.6条第2款规定在什么条件下应编制专项施工方案外，还应按《建设工程安全生产管理条例》第二十六条规定编制专项施工方案。２）技术、质量交底记录。交底作为施工过程中一项重要的技术质量管理活动，对施工具有重要的指导价值。因此交底内容必须具体、准确、各项数据应量化。对于重点和大型工程施工组织设计交底应由企业技术负责人把主要设计和施工要求，技术措施向项目部主要管理人员进行交底。施工方案、“四新”技术、设计变更以及有关安全施工技术交底应由项目各专业技术负责人负责向专业工长或班组长进行交底。分项交底可由专业质检员或工长对施工班组进行。３）设计交底记录。为新增表，由设计单位填写。（略）４）图纸会审。工程开工前，设计交底后，应由建设单位组织设计、监理和施工单位有关人员进行施工图纸会审，由施工单位进行记录整理汇总，填写〈图纸会审记录〉，经各方签字后实施。具体内容有：图纸中有无遗漏、差错、或相互矛盾之处，图纸表示。

6、的方法是否清楚和符合标准，以及图纸所涉及的各种标准、规范、规程承包单位是否具备等等。５）设计变更通知单。参与工程的各方均可提出工程变更，经监理、建设单位审查同意后，由建设单位转交设计单位出具《设计变更通知单》，再由总监理工程师签发工程变更单，施工单位方可实施。６）工程洽商记录。为新增表，是设计、施工过程中，由于设计图纸本身差错，设计图纸与实际情况不符，施工条件变化，原材料的规格、品种、质量不符设计要求，施工单位提出合理化建议，及施工现场发生附加工作等原因时，需要对设计，图纸部分内容进行修改，以及办理现场签证而进行的工程洽商文件。表格填写必须分专业办理，洽商内容应详实。７）技术联系（通知）单。只是用于施工单位与建设、设计、监理等单位进行技术联系与处理的文件。与监理资料中的工作联系单有所不同，监理资料中的工作联系表可用于与工程相关的各方均可使用。技术联系（通知）单应写明需解决或交代的具体内容。若涉及设计变更内容时，经各方（由设计单位签字）协商同意后，可代替设计变更通知单。图1施工技术资料管理流程施工组织设计施工方案《工程技术文件报审表》施工组织设计交底施工方案技术交底编制施工组织设计。

7、、施工方案等施工单位进行施工技术文件报审施工单位进行内部审批，手续齐全监理(建设)单位批复意见施工单位依据批复意见与技术文件进行交底施工质量验收未获批准修改３、施工物资资料１）材料、构配件进场检验。主要检查验收内容包括：物资出厂质量证明文件及检验报告是否齐全；实际进场物资数量、规格和型号等是否满足设计和施工计划要求；物资外观质量、规格和型号等是否满足设计和施工计划要求；按规定需抽检的材料、构配件是否及时抽检，试验报告是否符合要求等。２）设备开箱检验。是供货方与采购方办理交接手续，检验时应由监理组织建设、设计单位参加，施工单位检查。主要检查内容包括：箱号、箱数以及包装情况，设备的名称、型号和规格，装箱清单、设备的技术文件、资料及专用工具，设备有无缺损件、表面有无损坏和锈蚀等。３）工程物资进场报验。施工单位和监理单位应约定涉及结构安全、使用功能、建筑外观环保要求的主要物资的进场报验范围和要求。工程物资进场报验还应有时限要求，施工单位和监理单位均须按照施工合同的约定完成各自的报送和审批工作。４）质量证明文件粘贴表。图2施工物资资料管理流程供应单位根据供货合同组织工程物资进场抽样试验(。

8、含见证取样)开箱检验施工单位进行工程物资进场验收监理（建设）单位审核工程使用出厂质量证明文件包括：产品合格证质量认证书试验报告产品生产许可证进口物资商检证、中文版质量证明、安装、使用、维修说明书材料、构配件进场检验记录物资进场试验报告设备开箱检验记录工程物资进场报验表退贷或按合同约定处理合格不合格４、施工测量记录安装抄测记录（第6.1.8条）。主要用于各种构件、管道及设备安装时对轴线、标高及坡度等进行测量控制。表格中的“抄测说明”栏宜附抄测平面示意图，这样抄测内容说明更加清晰、准确具体。５、施工记录是对重要工程项目或关键部位的施工方法、使用材料、构配件、操作人员、时间、施工情况等进行记载，并经有关人员签字确认的施工资料。施工记录通用资料为交接检查验收记录（第6.1.9条）。它是用于各参建单位施工的工程需要交接时（如：锅炉、大中型设备安装等特殊工程）应进行检查验收记录，记录内容应包括交接项目简要说明、质量情况、遗留问题及验收意见等内容，或按合同中约定的条款执行。６、隐蔽工程检查验收记录是指本工序操作完毕，将被下道工序所掩盖、包裹而再无从检查的工程项目均称为隐蔽工程项目。隐蔽工程验。

9、收需按相应专业规范规定执行，质量应符合设计图纸及规范要求，内容填写应齐全、准确，主要材料应写明合格证与试验报告编号，问题记录清楚、具体，必要时应附简图。验收结论必须结论工程质量是否符合要求，可否掩埋（盖）进行下道工序施工，相应责任人签字确认。隐蔽工程具体检查验收项目和内容详见各专业条文规定。７、施工检测资料是对已完工程质量、设备单机试运转、系统调试运行进行现场检测、试验或实物取样的室内试验等所形成的资料。施工检测资料有设备单机试运转记录，系统调试、试运行记录。1）相关项目施工检测均有专用检测表格与要求。当本标准无专用施工检测用表时，采用〈施工检测记录〉表格（为新增表），具体检测项目与内容按有关规定执行。2）设备单机试运转记录和系统调试、试运行记录主要应用于给排水与采暖系统、水处理系统、通风、制冷、净化空调系统的调试、试运行，具体项目与内容按要求填写。８、施工质量验收记录是指参与工程建设的有关单位根据设计文件、相关标准和规范对工程质量是否达到合格做出的确认文件。本标准所包括的施工质量验收记录有检验批、分项工程、子分部工程、分部工程施工质量验收。其中，分项工程、子分部工程、分部工程施。

10、工质量验收记录城建档案管理部门需要归档保存。填写与验收标准应严格按照《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》统一标准DB23／711－2003规定执行。图3检验批质量验收流程施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工施工单位负责进行质量控制检查、检验施工完成，施工单位自检监理（建设）单位组织检验批质量验收施工单位进入下一道检验批施工施工物资资料施工测量记录施工记录隐蔽工程检查验收记录施工检测资料其它资料检验批施工质量验收记录整改合格合格不合格不合格图4分项工程质量验收流程构成同一分项工程的全部检验批施工完成并验收通过施工单位自检监理（建设）单位组织施工单位进行分项工程质量验收下一个分项工程质量验收流程分项工程施工质量验收记录不合格合格图5子分部工程质量验收流程构成同一子分部工程的全部分项工程施工完成并验收通过施工单位自检监理（建设）单位组织施工单位进行子分部工程质量验收（地基与基础、主体结构子分部应有勘察、设计部门参加）下一子分部工程施工质量验收流程施工管理资料施工技术资料施工物资资料施工测量记录施工记录隐蔽工程检查验收记录施工检测资料子分部工程施工质量控制资料检查记录子分部工程安全和功能。