贰号城邦201702提案(鸿宝)

中国·济源建业贰号城邦项目2017年度营销推广策略思考时势矢WELCOME,REALITYANDADVERTISING时方圆数里无新盘势周边皆是猪队友贰号城邦周边4个竞争项目玉川绿城圣地华庭合生和景紫槿花玉川绿城占地420亩。高层均价3900.名为太行，实为东马蓬居委会开发。不具备交房条件强制收物业费和阳台封装费。业主装修走步梯搬运材料没通燃气，没有门禁，没有消防设施，没有宽带，没有车棚，楼道没照明……龙儿雪儿幼儿园虚假宣传为自己招商，业主去学费根本没优惠圣地华庭占地100亩。高层均价3850。小区施工通道没有与交房区域分开；各楼消防未验收。住宅楼内消防箱设备仍不完整；小区门禁、监控没有安装到位；消防控制室没有启动；交房时小区还是临时用电；没有设置非机动车停放位置；交房时燃气、暖气管道未开通；绿化方面仅有几棵树剩下部分都还是土堆；提供的物业仅限于水电、保安、打扫卫生。合生和景占地120亩。高层均价3700~3900物业公司强制业主交地下车库出租费才可停车，不然不给办卡进入。租位费算下来比全款购买贵一半。小区里面地面脏，电车乱停乱放，业主委员会也不成立，车库收费标准也不公示。紫槿花占地180亩。一再延期交房，多年无法入住。政府不作为，老板已跑路。均价3600，同区域价格最低。然并卵。矢综上一地鸡毛，贰号城邦2017年要实现入市价格4350，推广绝对不能仅仅就项目推广项目本身。周边配套诚然还不错，但为区域项目所共有，并不为我所独占资源，传统先地段后产品的打法不可行。在面临刚需首置和首改客户贪便宜的心理时，必须直接打击其痛点，才能让其快速认知认可认同贰号城邦。贰号城邦2017入市推广三部曲立名立威立信入市推广第一波：以”大领导“拟人概念，为贰号城邦立名1建业贰号城邦大领导总是最后登场有人端茶倒水，有人调试话筒，而更多的人，是在等待大领导发言后鼓掌点赞。大领导，绝不轻易出手，一登场，就要说一不二。贰号城邦，济源建业十三年淬炼造物之作，满满诚意，敬请全城屏息以待。2建业贰号城邦大领导总是挑剔有术所谓“挑剔有术”，只是追求完美，断不会放任自流，请明白什么样的标准才值得被推崇，严苛、精细、不甘平庸。大领导，绝不敷衍了事，一出手，就要巧夺天工。贰号城邦，济源建业十三年淬炼造物之作，满满诚意，敬请全城屏息以待。3建业贰号城邦大领导总是未雨绸缪暴雨侵袭、地震灾害、电梯隐患、安保漏洞，有的人在亡羊补牢，眼光独到的人却深谋远虑，未雨绸缪。大领导，绝不临渴掘井，一布局，就要万无一失。贰号城邦，济源建业十三年淬炼造物之作，满满诚意，敬请全城屏息以待。配套活动话题售楼部开放济源建业十三年来开发物业升值K线图入市推广第二波：以品牌对比手法，为贰号城邦立威尊重每一块土地，对行业理解深刻。基于建业的企业背景，扎根本土的地产实践者，对济源城市有较深的理解。骨子里“盐碱地之树”的精神，执着的理想主义实践者。执着对建业品牌文化的梳理1：持续深耕区域，不盲目扩张。战略清晰，深耕于熟悉的城市发展，根植于济源13年，先后开发5个高品质项目,持续深耕引领高端品质生活。深耕对建业品牌文化的梳理2：以极致用心及工艺，打造艺术级生活体验为保障产品的品质，建业从规划设计到后期物业，到建业自身打造的九大服务体系，均致力打造艺术品般的生活价值，成就无可复制的品质体验。品质对建业品牌文化的梳理3：执着深耕品质以此三个纬度加持贰号城邦1建业贰号城邦看重物业？还是其他？大有区别！买的都是房子，住的却是物业，请务必慎重！2建业贰号城邦选择建业？还是其他？大有区别！中国地产50强，值得您一生托付！3建业贰号城邦相信口碑？还是其他？大有区别！二十五年的大品牌，一诺重千金！配套活动话题在贰号城邦售楼部放置济源建业13年物业感人故事用具体而真实的案例让大家直观感受到建业物业的好入市推广第三波：以召唤业主手法，为贰号城邦立信1建业贰号城邦不负时光致敬真爱从森林半岛到贰号城邦，始终未变的是“懂生活选建业”的坚定信仰。从郑州到济源，从森林半岛到贰号城邦，时光赋予建业无限力量，因爱，万物生长。相爱，更是家人。贰号城邦，十三年深情执守，济源建业致敬城市成长的无限可能，定不负时光！2建业贰号城邦不负时光致敬真爱从森林半岛到贰号城邦，他处藏不住对家的向往。每一天，城市都在不断更新天际线，建业把美的建筑奉献给这座城市，因爱，万物生长。相爱，更是家人。贰号城邦，十三年研磨洗礼，济源建业致敬城市成长的无限可能，定不负时光！3建业贰号城邦不负时光致敬真爱从森林半岛到贰号城邦，一生走不出家的风景。喜欢用建筑对这座城市细致的表达，喜欢从零到一，从无到有的过程，因爱，万物生长。相爱，更是家人。贰号城邦，十三年厚积薄发，济源建业致敬城市成长的无限可能，定不负时光！配套活动话题征集济源建业13年的老业主故事征文、照片凡济源建业业主均可持建业房产证领取贰号城邦优先认购特惠护照（可抵房款，可改名字）入市推广三波定乾坤第一波：以”大领导“拟人概念，为贰号城邦立名第二波：入市推广第二波：以品牌对比手法，为贰号城邦立威第三波：以召唤业主手法，为贰号城邦立信贰号城邦活动线创新情感价值沟通线下事件引爆强势蓄客，实现快销”“敢想敢做有一种勇气叫第一波：前导预热放肆时间到S线下事件引爆，快速引发市场关注度打开心灵那把锁K活动目的每个人心中都有一把心灵之锁束缚着我们彼此的内心和所做的决定贰号城邦，有一种勇气叫敢想敢做号召人们打开那把心灵之锁，鼓起勇气，敢想敢做线上预告报名，线下事件活动促进线上（鼓起勇气，敢想敢做）的讨论活动形式营销人员用1000个心灵之锁把心灵之锁成对锁在城市的角落用户根据提示登录贰号城邦官方微信输入心灵之锁编号来获取解锁密码勇敢者运动会Y勇攀高峰鬼屋行动勇敢者运动会勇敢者运动会鬼屋行动参与者进入鬼屋后找到问题条将问题条答案发至微信后台获得相应折扣找到的问题条越多、回答正确次数越多，获得购房券面值越高活动形式通过微信平台活动曝光、报名，线上线下配合参与活动线下：鬼屋行动在人流密集点设置大型的鬼屋装置，形成事件进行传播。勇敢者运动会勇攀高峰活动形式线上：微信前期活动曝光、报名线下：设置攀岩装置，将面值大小不等的优惠券分别放在攀岩墙上，参与者攀爬得越高，拿到的优惠券面值越大。THANKS!鸿宝顾问2017.02