某住宅楼地下室及屋面防水施工方案

【某住宅楼地下室及屋面防水施工方案】第1页共24页目录1.编制依据..............................................................21.1施工图纸............................................................21.2施工组织设计........................................................21.3主要图集及标准......................................................22.工程概况..............................................................22.1工程概述............................................................22.2防水工程主要应用部位................................................23.施工安排..............................................................33.1施工顺序............................................................33.2施工准备............................................................34.施工方法..............................................................64.1地下室防水..........................................................64.2卫生间及集水坑防水.................................................144.3屋面防水...........................................................185.质量要求.............................................................205.1地下室防水.........................................................205.2卫生间及集水防水...................................................205.3屋面防水...........................................................216.成品保护措施.........................................................216.1地下防水...........................................................216.2卫生间及集水坑防水.................................................226.3屋面防水...........................................................227.应注意事项...........................................................238.主要安全文明措施.....................................................23【某住宅楼地下室及屋面防水施工方案】第2页共24页1.编制依据1.1施工图纸XXXXX小区ⅠⅡ座及1#车库建筑施工图。1.2施工组织设计序号文件名称编制人编制日期1XXXX住宅小区ⅠⅡ座及1#车库XXXXX1.3主要图集及标准序号类别文件名称编号1国家地下防水工程质量验收规范GB502008-20022地下工程防水技术规范GB50108-20013工程建设标准强制性条文2002年版4地下防水工程88J6-15地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20036屋面防水施工技术规程DBJ01-93-20047北京市厕浴间防水推荐做法京2002TJ18北京市屋面卷材防水推荐做法京93TJ29北京市地下室防水推荐做法京95TJ32.工程概况2.1工程概述XXXX住宅小区ⅠⅡ座及1#地下车库位于XXXX，小区总建筑面积为XXX㎡，其中地下建筑面积为21979.39㎡，地上建筑面积为87604.46㎡，占地面积为10527㎡。地下XX层，地上XX层。南、西、北侧为高层住宅，中门为地下车库。本工程质量目标为小区“北京市结构长城杯”。2.2防水工程主要应用部位序号施工部位做法1地下室底板及外墙3+3厚SBSⅡ型聚脂胎防水卷材【某住宅楼地下室及屋面防水施工方案】第3页共24页2住宅卫生间及地下室及集水坑1.5mm厚聚氨酯防水涂料3屋面防水3+3厚SBSⅡ型聚脂胎防水卷材3.施工安排3.1施工顺序本小区工程地下防水预计从2005年10月20日开始施工，到2005年11月10日底板防水施工完毕，立面施工到保护墙等同高度，其余立面随土建混凝土墙面进度进行。3.2施工准备3.2.1材料准备①本工程使用的材料：3mm厚SBS防水卷材、基层满刷冷底子油、单组份聚氨酯防水涂料。基础底板防水施工面积约为13000㎡，地下外墙防水施工面积约为4600㎡，车库顶板平面防水施工面积约为5000㎡，卫生间防水施工面积约为6000㎡，屋面防水施工面积为5500㎡。②防水材料必须取得市建委备案文件和材料检验报告，使用说明书，同时应有防伪标志。③防水材料要有质量证明书，内容包括：品种、标号等各项技术指标，并有抽样检验报告（抽样检验应见证取样）。检验的必试项目内容为：拉伸强度、不透水性、耐热度、断裂延伸率、低温柔性等；④各种接缝密封，粘结材料，应具有质量证明文件，使用前应按规定抽样复验，要有试验报告。⑤卷材取样方法：同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将试样卷材切除距外层卷头2500mm顺纵向截取600mm的2块全幅卷材送试。防水涂料取样方法：以同一生产厂家以甲组份每5t为一验收批，不足5t也按一批计算。乙组份按产品重量配比相应增加。每一验收批按产品的配比分别取样，甲、乙组份样品总重为2Kg。搅拌均匀后的样品，分别装入干燥的样品容器中，样品容器内应留有5%的空隙，密封并作好标志。【某住宅楼地下室及屋面防水施工方案】第4页共24页⑥将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，取为合格。其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格。复检时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。⑦卷材防水技术性能指标序号项目参数及要求1可溶物含量（g/㎡）21002不透水性压力，Mpa≥0.33保持时间，min≥304耐热度，℃，h，＞3051056无滑动、流淌、滴落7拉力，N/50mm≥8008最大拉力时延伸率%≥409低温柔度℃-25（-15）无裂纹10撕裂强度N≥35011人工气侯加速老化外观无滑动、流淌、滴落12拉力保持率%≥8013低温柔度℃-20（-10）无裂纹⑧防水涂料技术性能指标序号项目参数及要求LH1固体含量，%，≥802拉伸强度，Mpa,≥1.92.453断裂伸长率，%，≥5504504不透水性0.3Mpa，30min不透水5低温柔性，℃-40℃弯折无裂纹6干燥时间表干时间，h，≤127实干时间，h，≤24【某住宅楼地下室及屋面防水施工方案】第5页共24页⑨材料堆放：材料仓库应搭设防护棚，底部用木方上铺木跳板垫高，保证防水材料干燥、干净，不受污染，确保施工质量。卷材宜直立堆放，其高度不超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不宜超过四层。3.2.2机具准备序号材料名称单位数量备注1火焰加热器个302灭火器个203扫帚把504小平铲把205橡皮刮铲把606容器只107压子把608剪刀把309卷尺把4010弹线盒只1011压滚把5012油刷把5013开刀把303.2.3劳动力准备防水施工由专业施工队施工，队伍进场前须对其资质、业绩等进行评审。施工资质、专业人员上岗证须报监理审批。施工人员必须全部持有效证件上岗，防水施工人员安排10～20人。【某住宅楼地下室及屋面防水施工方案】第6页共24页4.施工方法4.1地下室防水4.1.1工艺流程：采用内防外贴法，热熔法施工。基层检查、清理验收涂刷冷底子油转角处加铺卷材条粘底板底层SBS防水卷材卷材边收口满粘底板面层SBS防水卷材卷材边收口清理、检查、修理底板防水卷材验收保护层施工卷材边压顶保护外墙结构施工外墙面基层检查清扫、修理验收转角处、垂直施工缝加铺卷材满粘底层SBS防水卷材卷材边收口满粘面层SBS防水卷材卷材边收口清理、检查、修理验收保护墙施工4.1.2施工工艺基础底板防水采用外防内贴法，外墙及车库顶板外防水采用外防外贴法。“外防外贴法”：⑴在基础垫层砼上砌筑240mm厚永久性保护墙至导墙上口，用1：3水泥砂浆找平所有阴角处抹半径20mm的圆弧；临时性保护墙砌筑300mm高，用白灰沙浆找平。⑵找平层干燥后，含水率小于等于9%，方可开始铺贴底板和立面卷材。⑶地面做细石砼保护层，立面做1:3水泥砂浆保护层。⑷地下室外墙砼铺贴应拆除临时保护墙，清理卷材表面，然后进行卷材施工。“外防内贴法”是将永久保护墙全部砌好，抹好找平层，将卷材防水层铺贴在永久保护墙上，采用外防内贴法进行施工，程序如下：⑴在混凝土垫层上砌筑永久保护墙，保护墙砌好后，用1：3水泥砂浆在永久保护墙上做找平层。⑵找平层干燥后方可铺贴卷材防水层。在所有阴阳角处铺贴卷材附加层，并应仔细粘贴紧密。⑶卷材防水层铺完后，随即进行保护层的施工。立面保护墙内贴卷材防水层采用竹胶板保护，待外墙混凝土浇筑前抽出。热熔法施工的关键技术是烘烤热熔胶，要把握烘烤温度和烘烤时间，温度不够、时间短，热熔胶无法熔融；温度太高，易将卷材烤坏，均会影响卷材防水层的质量，因此关键要施工人员熟练掌握烘烤技术。【某住宅楼地下室及屋面防水施工方案】第7页共24页4.1.3施工准备工作4.1.3.1基层处理：(1)防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凸凹不平等缺陷。(2)防水基层不得有积水、积雪等现象，如有凸凹不平、脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。(3)防水基层面要平整，用2米用直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。(4)阴阳角、桩立面与平面阴角、立面内角和外角必须做成圆弧。阳角做半径不小于10mm、阴角做成半径50mm的圆孤，不空鼓、不起砂。(5)基层必须干燥，含水率≤9%，铺贴防水层前必须严格检查验收基层。现场测定基层含水率的方法：在基层表面铺一块1m2卷材或玻璃，3－4h左右观察下方无水珠即可施工。(6)施工前应将验收合格的基层清理干净，棱角处尘土清扫处理干净。4.1.3.2细部附加增强处理对于阴阳角、管根部位以及变形缝等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部对比一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用汽油喷灯烘烤，待底面呈熔融状态，即可立即粘贴，并压实铺牢。(1)阴阳角均匀加铺一层附加层，宽度为500mm，阴角或阳角两侧各250mm。如下图：2.水泥砂浆找平层1.钢筋混凝土结构4.附加卷材防水层3.卷材防水层250250250250(2)外墙套管处加设宽度不小于300mm的环形卷材附加层。【某