2013安徽合肥某公司合同法讲座

12013年度合同法讲座北京大成（合肥）律师事务所詹涛律师DACHENGLAWOFFICES合同概述《合同法》中的合同仅指民法上的民事合同。劳动合同，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。合同的形式：书面、口头、其他DACHENGLAWOFFICES合同的订立一般合同的条款1、当事人的名称或姓名和住所；主体（法人、自然人）信息确认、相对方资质问题2、标的；（兼谈合同解释、法律解释）3、数量；4、质量；5、价款或酬金；（不含税价格问题）6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；（违约金）8、解决争议的方法。诉讼管辖DACHENGLAWOFFICES“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，适用《合同法》的有关规定履行。”约定优于法定原则DACHENGLAWOFFICES当事人就有关合同内容约定不明确，依照以上规定仍不能确定的，适用下列规定：（1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（5）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（6）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。DACHENGLAWOFFICES格式条款、示范文本格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款的一方免除自己责任，加重对方责任，排除对方主要权利的条款无效。格式条款具有造成对方人身伤害的免责条款；有因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。DACHENGLAWOFFICES合同订立的程序要约，是希望和他人订立合同的意思表示。承诺，是指受要约人同意要约的意思表示。要约邀请，是希望他人向自己发出要约的意思表示。招标通知拍卖通知要约邀请投标竞价要约定标拍定承诺DACHENGLAWOFFICES合同签订中若干注意事项一、主动提供合同文本,把握关键条款二、文本简略的选择三、签名盖章注意事项四、纠纷的处理，如函件的寄送、和解协议的签订等DACHENGLAWOFFICES合同效力合同成立合同生效1、合同有效2、合同无效3、合同可变更、可撤销4、合同效力待定当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。DACHENGLAWOFFICES合同的担保（1）保证。分为一般保证、连带责任保证（2）抵押。不转移对财产的占有（3）质押。转移对财产的占有（4）留置。法定担保方式（5）定金。定金的数额不得超过主合同数额的20%区别：订金定金罚则：给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。DACHENGLAWOFFICES所有权保留善意取得无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的（二）以合理的价格转让（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。DACHENGLAWOFFICES合同的变更和解除债权人转让权利应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。债务人将合同的义务转移给第三人的，应当经债权人同意。单方解除合同的情形：1、因不可抗力不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。DACHENGLAWOFFICES违约责任全面履行原则法定义务：通知、协助、保密等。承担违约责任的方式1.继续实际履行2.采取补救措施修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等措施，主要发生在质量不符合约定的情况下。3.赔偿损失包括所受损失、所失利益。不包括非财产损失的赔偿。不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。DACHENGLAWOFFICES4.支付违约金约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。DACHENGLAWOFFICES诉讼时效诉讼时效是指权利人经过法定期限不行使自己的权利，依法律规定其胜诉权归于消灭的时效制度。一般诉讼时效:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时开始计算。当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。未约定履行期限的合同，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。借钱，约定2011年2月20日还，到期未还——2013年2月20日——DACHENGLAWOFFICES诉讼时效的中断是指在诉讼时效进行中，由于发生法定事由使以前经过的时效期间归于无效，时效期间从中断之时起重新计算。法定中断事由包括提起诉讼、当事人一方提出要求或者义务人同意履行义务三种情况。当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的。对方当事人为法人或者其他组织的，签收人可以是其法定代表人、主要负责人、负责收发信件的部门或者被授权主体；对方当事人为自然人的，签收人可以是自然人本人、同住的具有完全行为能力的亲属或者被授权主体。当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的。义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的当事人一方“同意履行义务。”除斥期间（可撤销合同）DACHENGLAWOFFICES证据法合法法、客观性、关联性录音传真短信电子邮件DACHENGLAWOFFICES谢谢！