北京地铁四号线马家堡车辆段投标施工组织设计

第一章编制说明至清水QQ371533351一、编制依据（1）中铁电气化局集团有限公司《北京地铁15号线马泉营车辆段租赁房项目招标文件》。（2）北京地铁15号线马泉营车辆段租赁房项目消防工程图纸及招标文件疑问的回复。（3）国家及行业现行有关的设计、施工规范、规则及相应验收标准，现行有关定额标准等。（4）《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设强制性标准条文》（2003年版）。（5）北京市市颁发的有关建设工程的规程、规定及标准。（6）北京市关于工程文明及环保施工的有关法规、规定。（7）本工程使用主要施工规范：1）《建筑设计防火规范》GB50045-87（2001版）；2）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）；3）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001；4）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96；5）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》；6）《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；7）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）；8）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92；9）《火灾自动报警系统设计规范》GB50166-98；10）《水喷雾灭火系统设计规范》GB50219-95；11）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；12）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；13）《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88；14）《建筑工程施工现场供用电安全规程》GB50194-93；15）《建筑工程工程量计价规程》GB50500-2003；16）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91；17）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001；18）《建筑工程质量检验评定标准》GB50210-2001；19）《建筑防腐蚀工程质量评定标准》GB50224-95。二、承包范围·2·所有消火栓系统、消防喷淋、消防报警及消防联动系统专业施工图纸范围内的全部内容，各系统的深化设计，以及合同中虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了实现合同目的所必须的全部工作。以及招标文件中规定的以下内容：（1）工程施工期间所发生的消火栓系统、消防喷淋、消防报警及消防联动系统及相关专业的施工图以及工程变更、洽商单项价格不超过5000元的工程量用工。（2）工程施工期间消火栓系统、消防喷淋、消防报警及消防联动系统及相关专业材料的二次搬运用工。（3）工程施工期间消火栓系统、消防喷淋、消防报警及消防联动系统及相关专业施工所需安全文明施工用工。（4）工程施工期间消火栓系统、消防喷淋、消防报警及消防联动系统及相关专业成品保护用工。（5）工程施工期间消火栓系统、消防喷淋、消防报警及消防联动系统及相关专业因冬雨季、夜间施工而增加的各种辅料、用工。（6）工程施工期间消火栓系统、消防喷淋、消防报警及消防联动系统及相关专业防止扰民和民扰的用工。（7）工程消防施工期间依据图纸、规范及招标人要求的施工工序交接用工、工种之间的配合用工、工程所需的特殊工种用工。（8）招标人采购材料的搬运用工以及各专业工程有关的所有配合等工作。（9）工程量清单及定额中规定的工作内容及工地现场与本项目所承包范围有关的所有用工。（10）工程施工期间消防专业埋件及构件的预埋及孔洞预留用工（依如下划分界面）。消防专业负责：直径小于等于300㎜的孔洞由消防专业负责预留，由消防专业提供模具。土建专业负责：与消防专业有关的直径大于300mm的洞口预留、预埋，模板的制作、安装、拆除工作。（11）由于预留、预埋不准确造成的需在土建构件上重新开洞、清理、加固、堵洞、恢复等的工作内容。（12）《2001年北京市建设工程预算定额》中规定的工作内容及工地现场与本项目所承包范围有关的所有工作。三、编制原则（1）施工方案突出文明施工要求，把确保周边环境秩序良好安全文明施工作为总平面布置、施工顺序安排的前提和原则，树立北京地铁建设的良好形象。（2）减少施工对交通的影响，做好交通疏散，认真组织施工，同时确保周边的正常生活秩序。（3）科学安排施工顺序，紧抓关键工序，确保各项关键工期目标的实现。（4）加强监测，落实措施，确保工程与环境安全。遵守安全防护规程，定期举行安全会议，经常进行安全防护教育，健全安全管理体系，落实责任制，坚持安全检查验收制度，确保安全工作有始有终。（5）贯彻ISO9002标准，建立并保持一个健全的工程质量体系，完善质量管理制度，建立质量制度控制流程，抓住关键工序，抓好特殊工序，用以实施和控制本工程，确保将本工程质量。第二章工程概况一、项目概况·3·（1）地理位置：马泉营车辆段位于望京北扩规划范围以北，地处朝阳区崔各庄乡。（2）本次招标工程范围是所有消火栓、喷淋、消防报警及消防联动系统施工图纸范围内的全部内容，以及各系统的深化设计。二、建筑概况车辆段用地距马泉营站约900m，南距崔各庄站约1300m，马泉营车辆段总用地面积427831m2，东西长约1070m，南北长约430m。本工程建设用地位于马泉营车辆段南侧，建筑退车辆段红线5m，建设用地东西长880m，南北宽约30m。本工程总建筑面积22.65万m2，其中地上建筑面积约19.72万m2，地下建筑面积约2.93万m2。建筑设计为17层，总高度58.05米，采用框架剪力墙结构。建筑地下1层、2层为车库，层高分别为4.3m、4m。首层北侧布置为试车线，南侧布置商业，层高6m。2层布置停车场，层高3.6m，起到隔离试车线噪音的作用。三层以上租赁房分为三个主体，均为租赁房，层高3.1m，每个核心筒设置一部防烟楼梯及2部电梯（其中1部为消防电梯）。项目中部局部三、四层设置活动室、超市、卫生所及物业管理用房，层高为4.2m，四层顶部设置室外活动场地。场地东西两端及中部为车辆出入口，租赁房底层为商铺，五个人流出入口可直接通过底层入口门厅进入租赁房。二层停车场局部顶部设置屋顶花园，可通过连廊进入。本工程占地面积大，功能齐全，属一类商住楼。本工程各专业设计较为齐全，相关专业有给排水系统、强弱电系统、火灾自动报警及自动灭火系统、采暖系统等。本次招标分为3个合同段，每个合同段选定一家专业分包单位，具体划分原则如下：合同段划分原则：以防火分区为主，土建工程后浇带、变形缝为辅助的划分原则。消防劳务01合同段：地下一二层部分：1轴西侧的汽车坡道～37轴东侧的第一条后浇带地上一二层部分：1轴～37轴与38轴之间的变形缝地上三层以上部分：1轴～28轴与29轴之间的变形缝不含报警控制主机，总线敷设至消防控制室主机，编号由2合同段提供，配合消防主机调试。消防劳务02合同段：地下一二层部分：37轴东侧的第一条后浇带～76轴东侧的第一条后浇带地上部分：37轴与38轴之间的变形缝～78轴与79轴之间的变形缝包含报警控制主机，消防控制及监控室的设备安装，配合1、3合同段的编号、调试。消防劳务03合同段：地下一二层部分：76轴东侧的第一条后浇带～106轴东侧的汽车坡道地上部分：78轴与79轴之间的变形缝～106轴不含报警控制主机，总线敷设至消防控制室主机，编号由2合同段提供，配合消防主机调试。三、业主对工期、质量和其他管理标准的要求1.工期要求本次招标范围内工程的工期，在招标文件中作了约定，工期要求：·4·本工程计划至2013年10月30日竣工。总工期必须保证在合同约定工期范围内，各阶段节点工期按发包人编制的施工组织设计要求的时间进行控制。我单位在投标书中针对工程特点和工程量，作了周密的安排，若有幸中标，我单位承诺确保在计划工期内按质按量完成招标文件范围内所有工程及相关变更，交付业主使用。2.质量标准工程质量标准：合格。工程创优目标：合格。3.其他管理标准安全管理标准：北京市安全文明工地。文明施工标准：北京市安全文明工地。第三章工程特点、重点、技术难点及主要对策地铁车辆段是未来地铁运营的养护维修基地和后勤保障基地。工程涵盖给排水、电气、暖通、空调等多系统工程。具有工程项目繁多、专业性强、技术标准高、工期紧迫等重要特点。结构工程量大、专业关系复杂是其重要特征，确定各项目和各个环节按工期和质量、安全要求顺畅有序的实施是其重点和难点。一、本工程的特点工程规模大，项目多，涉及专业广：马泉营车辆段总用地面积427831m2，东西长约1070m，南北长约430m。本工程总建筑面积22.65万m2，其中地上建筑面积约19.72万m2，地下建筑面积约2.93万m2，专业涉及多个系统，专业接口关系复杂是其重要特征；严密施工组织和程序，密切协调和配合，确定各个项目和各个环节按照工期和质量安全目标顺畅有序的实施是其重点与难点。二、本工程施工特点分析车辆段工程一般来说是一个多专业、多系统交叉的综合性工程，必然存在段内专业之间、系统之间以及段内与段外专业之间及系统之间的接口处理问题。各个系统专业之间施工顺序调整好，才能确保车辆段工程的有条不紊的顺畅进行。三、统筹安排、计划管理和接口协调是重点制定周密的施工组织设计，采取动态管理的方法，合理确定不同专业间、不同工序的开工时间，是保证本工程项目有序的施工，优质高效顺利完成的关键所在。·5·四、本车辆段工程的关键环节及施工对策本工程的施工关键环节及主要对策见下表：·6·关键环节及施工对策关键环节主要对策工期目标的实现①充分做好各项施工准备工作，保证组织机构、劳动力、机械按计划进场②施工前对整个工程进行深入细致地分析研究，了解设计意图，针对关键工序及关键工期，制定切实可行的保证措施，紧凑有序地安排施工顺序，确保工程施工连续、均衡地进行③强化与其它专业施工的协调配合，把相互之间的干扰减少到最低程度④合理划分施工区段，配置足够的劳动力和机械设备，调整工序，将结构主体及防水层施工安排在冬雨季之外施工⑤如因各种原因工程进度滞后，需增加人力、物力、机械和资金的投入协调配合①每周召开一次各专业生产协调会，检查上周情况，安排下周任务，制定未完成计划项目的补救措施②每天各专业召开一次碰头会,明确各自专业的情况,并提出对不足部分的补救措施.统筹安排①采用工程的项目管理软件编制工程进度计划②合理确定不同专业、不同工序的开工时间，保证工程有序施工，尽量避免施工干扰③优化生产要互的配置，加强动态管理环境保护和文明施工①对可能引起噪声、水土、大气等环境污染的源头，事先制定预防措施和控制措施，尽力减少对施工区周边居民的干扰和环境污染②对施工中无法预见、已造成事实的污染现象，应立即停工整改，做到没查清原因、没提交整改方案、没制定预防措施，不得恢复施工③按照业主创建文件工地的要求，制定文件施工细则，规范员工行为，树立良好的企业形象安全管理①健全组织机构，认真贯彻和执行各项规定制度和操作规程②加强对进场人员教育，坚持执证上岗，定期检查防火、防机械伤害和安全用电以及脚手架工程安全措施落实情况，发现隐患及时整改，做到防患于未然五、施工准备工作（一）设备选型、主材的审定除甲供材料、设备以外的所有设备的选型、主材的审定将严格遵循下列原则：（1）严格按照招标文件关于设备、材料的有关规定和设计图纸及发包方的要求选定设备、主材及其它材料。（2）对订货的货物规格、技术标准、价格与支付条件以及供货时间、运输方式、售后服务等，应主动请示甲方的意见，确定具体的供应商，并严格遵守我公司《顾客提供产品的控制程序》。（3）设备、材料订货前，严格按程序向甲方提供技术资料及供货依据，其中包括设备的定型测试、出厂验收试验的检测报告，出厂验收时应有采购方的技术人员参加。（4）凡我公司直接订货的产品严格按照《采购工作程序》、《合格分供方评定工作程序》、《产品标识和可追溯性工作程序》、《进货检验和试验及其状态工作程序》，并将有关资料报请甲方或甲方委托的监理进行审查。（5）设备、材料进场后，立即按程序组织验货，并将有关资料和可呈交样品呈报甲方或监理进行检测。（二）现场临时设施我公司与甲方签订合同后，即与工程发包方落实施工所必须的临时设施，如现场管理地点、仓储地