天津酒店招标文件第一卷0415

天津碧桂园凤凰酒店工程招标文件第页共28页1招标编号：碧招字[2008]039号天津碧桂园凤凰酒店工程施工招标文件项目名称：天津碧桂园凤凰酒店工程建设单位：天津碧桂园凤凰酒店有限公司（盖章）日期:二00八年月日天津碧桂园凤凰酒店工程招标文件第页共28页2目录第一卷第一章定义第二章投标须知第三章工程概况第四章招标范围第五章技术要求第六章技术标书编制要求第七章经济标书编制要求第二卷第八章合同协议条款第九章合同文件格式天津碧桂园凤凰酒店工程招标文件第页共28页3第一卷第一章定义招标人：天津碧桂园凤凰酒店有限公司设计单位：天津市建筑设计院监理单位：天津市建华建筑工程监理公司电子文件：投标书的电子文档保存形式，须用word、excel及计价软件等电子格式存盘，建议使用光盘作为储存介质币种：投标文件中的金额币种均为人民币第二章投标须知1.投标人递交的投标文件应包括：（以下文件须加盖公章）1.1技术标书（须同时提供电子文件）1.2经济标书（须同时提供电子文件）1.3资信标书1.4招标文件要求的其它资料。2.时间安排及要求2.1领取招标文件时间：2008年4月12日领取地点：天津碧桂园工程造价管理部电话：[phone]联系人：颜工传真号码：[phone]E-mail:[e-mail]（此邮箱仅供招标过程投标人与招标人的联系邮箱，投标人不得把经济标书发送至此邮箱，详见本章2.5的投标要求）2.2现场踏勘时间：具体时间由各投标人自行安排。现场地址：天津碧桂园2.3招标答疑：各投标人可以于2008年4月12日~4月19日上午11：00前，将有关招标的疑问E-mail至[e-mail]，其中E-mail的主题格式为：天津碧天津碧桂园凤凰酒店工程招标文件第页共28页4桂园凤凰酒店工程—ⅩⅩ公司（填写投标单位名称）—投标质疑），招标人将汇总所有问题后统一作答E-mail至各投标人，该答疑自动成为本招标文件的组成部分。经济标书的交标时间：2008年4月23日上午10点正，逾期交标的，招标人有权不接受标书。标书递交方式：将经济标书（其中，工程量清单、汇总表等的电子格式应为execl格式）以附件形式E-mail至[e-mail]邮箱。（若投标人将经济标书发至[e-mail]的则作废标处理）提交经济标书电子版后立即将经济标书、技术标书按本招标文件的有关规定装订并快递到：广东省佛山市顺德区北滘镇顺德碧桂园设计大楼一楼工程造价管理部颜工收，邮编：528312，联系电话：[phone]。若投标人提交的经济标书电子版与文本不一致时,招标人以投标报价低者为准，投标人不得有异议2.4开标时间：本招标不设公开开标。2.5投标书的有效期：自2008年4月23日至2008年6月23日，共60天。在此期限内，所有投标书均对投标人有约束。3.技术要求：详见本招标文件第五章。4.标书编制4.1技术标书编制要求：详见本招标文件第六章技术标书编制要求。4.2经济标书编制要求：详见本招标文件第七章经济标书编制要求。5.投标文件装订要求第一册：经济标书(含电子文件)第二册：技术标书(含电子文件)经济标书一式三份，正本一份、副本两份（注明正本、副本），技术标书一式两份(正副各一本)，投标人应将投标文件各册单独装入信袋内加以密封。信袋封面注明标书名称，加盖投标人公章，并在封签处加盖投标人公章。投标文件信袋封条上应写明：5.1.招标人、招标文件所指明的投标送达地址；5.2.招标项目名称；5.3.投标企业名称；5.4.注明“开标时才能启封”、“正本”、“副本”。未按本须知招标密封、标记和投递的招标文件的，招标人不对其后果负责！6.定标原则天津碧桂园凤凰酒店工程招标文件第页共28页5在资信标和技术标符合要求的情况下，原则上以合理低价中标，但并不保证最低价中标。最终由招标人确定中标人。7.中标通知书7.1.中标通知书将在招标人定标后发出，且作为双方签订合同的依据。7.2.在发出中标通知书之前，招标人将把预期中标人的所有澄清资料及双方其它的来往书面文件，交预期中标人确认（这些文件、资料将作为合同文件的组成部分），否则，招标人有权取消该预期中标人的投标资格。7.3.中标人在招标人发出中标通知书的24小时内（中标通知书的发出时间以招标人的代理人签发中标通知书的时间为准），应以函的形式告知招标人并确认中标事实，否则，招标人有权取消中标人的中标资格。7.4.招标人在投标书的有效期内通知其他投标人未中标，且不解释落标原因及不退回投标文件。8.合同的签署8.1.在招标人发出中标通知书后3天内，投标人应与招标人签订合同，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。8.2.如招标人发出中标通知书后，中标人提出超出本标书规定条款的要求并在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资格。9.注意事项9.1.中标人不得提出任何超出本招标文件中所有条款的要求。9.2.本招标文件所有的附件与本招标文件具有同等效力。9.3.本招标文件未尽事宜，均按合同条款执行。第三章工程概况1.工程概况1.1．工程名称：天津碧桂园凤凰酒店工程1.2．工程地点：天津市塘沽区响锣湾商务商业区，西至迎宾大道，南至滨河南路，东北两侧临水面。1.3．建设规模及结构形式：建筑面积：295155.83m2，建筑基底面积：21211.86平方米。钢筋混凝土框架剪力墙结构,局部椭球部分为索桁架结构。1.4建筑层数和建筑高度：地下室两层，地上分酒店和公寓两部分。其中酒店部分26层（局部出屋面2层）建筑高度98m；公寓部分16层（局部出屋面1层），建筑高度60.1m；裙楼5层建筑高度26.1m。1.5工程现阶段进展情况：目前天津碧桂园凤凰酒店基坑围护桩、工程桩（西天津碧桂园凤凰酒店工程招标文件第页共28页6餐厅索行架结构桩基未打）已施工完毕。现在正在打降水井，准备加筋水泥拉锚水平支护结构施工及与其相配合的工作面部分挖土方工作。前2道拉锚工作计划4月30日完成。具体施工单位如下：基坑围护桩施工单位：天津市华正岩土工程有限公司。工程桩施工单位：中建三局建设工程股份有限公司（天津）。加筋水泥拉锚水平支护结构施工单位：天津市津勘研土工程股份有限公司。基坑降水挖槽施工单位：中建三局建设工程股份有限公司（天津）1.6总包进入施工现场后须与现有施工单位交接、配合、协调的工作，并在本次总承包工程的措施费报价中综合考虑下列工作中可能发生的施工方案和费用：（1)与大口径施工和基坑预降水的施工单位（中建三局），进行108口大口井的交接工作，交接以后的大口井保护、基坑降水及大口井的封井的工作由总包单位完成。（2)总包单位在进行基坑土方开挖工作时，需与加筋水泥拉锚水平支护结构的施工单位（天津市地质基础工程公司）互相配合进行第3道拉锚的施工。（3)基础施工前须与工程桩施工单位（中建三局）办理工程桩施工位置、桩检测结果的交接手续及及协调西餐厅索桁架结构部分工程桩的施工工作。（4)基础施工前须配合沉降观测单位（天津中土建筑工程技术公司）进行基坑及主体的沉降观测工作。（5)基坑土方开挖工作过程中，有责任对基坑维护桩进行保护工作，配合基坑围护桩施工单位（华正岩土公司）做好基坑支护工作。（6)负责临时砖砌围墙及大门的日常维护及后期拆除工作。1.7施工现场道路、临水临电情况：施工现场道路通畅，场地平整，红线边有400千伏安变压器五台，临水管道管径200mm,整个地块已经有砖砌围墙封闭，并有3个主要的出入口，并设有钢制大门,地下水丰富。1.8总承包基坑挖槽注意事项：根据响螺湾管委会关于基槽内挖土不允许施工单位外运，由管委会统一组织外运的规定。因此要求总承包单位在现场内充分考虑需回填基槽的土方，如总承包单位未留足回填土而造成需外购土方而产生的天津碧桂园凤凰酒店工程招标文件第页共28页7费用由总承包承担。1.9工程现场勘察：工程开工前，总承包单位应根据施工图纸，对以下现场实际情况进行勘察：（1)施工场地范围内地上、地下的给排水、电力设施管线的位置；（2)场地现状标高，大沽高程1.5m；（3)现有场地环境是否对施工有影响；（4)施工现场需要围档的要求及数量。总承包单位在勘察后，如果发现现场实际情况与施工设计图纸和招标文件提供的情况不符，应及时以书面形式通知发包人，并经过发包人、监理单位、设计院调整通知后再行施工。否则，由此造成的一切责任和费用由总承包单位承担。2．质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收合格标准3．工期要求：个月【(工期含完成土建工程、机电预留预埋（只含预埋套管部分)】自行填报)第四章招标范围一、招标范围招标范围内酒店建筑分为：酒店(不含地下室)、酒店地下室、公寓及西餐厅四部分。承包人按发包人提供的招标图纸、招标文件及现行国家规范确定的施工范围完成工程建设，承包人对发包人指定分包工程的进行总承包管理。发包人根据工程实施情况，可对承包人的承包范围进行适当调整，承包人不得因此拒绝继续履行合同或提出任何索赔或补偿。【详见本招标文件第二卷合同协议条款第一部分协议书3.2.条款】第五章技术要求1、依据设计文件的要求,本工程的材料、设备、施工质量须达到下列现行中华人民共和国以及天津市的工程建设标准、规范的要求。本工程采用以下技术规范：天津碧桂园凤凰酒店工程招标文件第页共28页81.砌体结构设计规范（2002年局部修订）GB50003-20012.建筑地基基础设计规范GB50007-20023.建筑结构荷载规范GB50009-20064.混凝土结构设计规范GB50010-20025.建筑抗震设计规范GB50011-20016.建筑给水排水设计规范GB50015-20037.采暖通风与空调设计规范GB50019-20038.旅馆建筑设计规范JGJ62—909.全国民用建筑工程设计技术措施。暖通分册、动力分册10.锅炉房设计规范GB50041—92(2001版)11.采暖工程05N112.空调与通风工程05N413.通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—200214.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—200215.地面辐射供暖技术规程JGJ142--2004天津碧桂园凤凰酒店工程招标文件第页共28页916.工程测量规范GB50026-9317.人民防空地下室设计规范GB50038-200518.高层民用建筑设计防火规范（2005年版）GB50045-9519.供配电系统设计规范GB50052-9520.低压配电设计规范GB50054-9521.建筑物防雷设计规范（2000年局部修订）GB50057-9422.消防应急灯具GB17945—200023.防空地下室电器设计FD01—02(2007)24.建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-200125.混凝土强度检验评定标准GBJ107-8726.建筑工程抗震设防分类标准GB50223-200427.钢筋混凝土承台设计规程CECS88:9728.钢结构设计规范GB50017-200329.网壳结构技术规程JGJ61-200330.混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200331.混凝土结构耐久性设计与施工指南CCES01-2004(2005年天津碧桂园凤凰酒店工程招标文件第页共28页10修订版)32.混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图03G101-133.混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图03G101-234.建筑物抗震构造详图03G329-135.汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-9736.城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-200137.地下工程防水技术规范GB50108-200138.建筑灭火器配置设计规范GB50140-200539.人防工程施工及验收规范GB50134-200440.混凝土结构试验方法标准GB50152-9241.工程结构可靠度设计统一标准GB50153-9242.混凝土质量控制标准GB50164-