您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 质量控制/管理 > 精装修工程质量控制要点
精装修工程质量控制要点质量控制与管理管理措施:1、样板引路、实物交底,树立质量标准;2、及时解决技术问题,提前制定工艺标准;3、制定预控方案,防止质量通病;4、组织施工单位及监理单位做好事前、事中控制;5、坚决执行验收程序,减少管理空白;6、坚持原则、严抓很管、实施奖惩制度。目录一、管根防水工程质量控制要点...................错误!未定义书签。二、瓷砖铺贴工程质量控制要点...................错误!未定义书签。三、糊裱工程质量控制要点...........................错误!未定义书签。四、橱柜安装质量控制要点...........................错误!未定义书签。五、木地板铺装工程质量控制要点...............错误!未定义书签。六、洁具安装工程质量控制要点...................错误!未定义书签。七、工程质量控制要点...................................错误!未定义书签。八、工程质量控制要点...................................错误!未定义书签。九、工程质量控制要点...................................错误!未定义书签。十、工程质量控要点.......................................错误!未定义书签。十一、安装质量控制要点...............................错误!未定义书签。十二、安装质量控制要点...............................错误!未定义书签。十三、安装质量控制要点...............................错误!未定义书签。十四、质量控制要点.......................................错误!未定义书签。十五、安装质量控制要点...............................错误!未定义书签。防水工程(卫生间)工序/工艺质量控制要点一、设计控制参考设计做法1.卫生间楼板较其他房间结构板降低100mm,其他房间楼板采用混凝土原浆压光,交付时保证厨房、卫生间完成地面与其他房间原浆压光地面高差≥60mm;2.卫生间地面防水满做一道1.2mm厚聚合物水泥防水涂料(JS:双组分Ⅱ型),淋浴喷头周边三面墙防水高度为建筑完成面以上1800mm,1800mm以上采用1:2.5防水砂浆抹面,其余上翻600mm高,600mm以上采用1:2.5防水砂浆抹面;转角、管道等处附加一道1.2mm厚聚合物水泥防水涂料(JS:双组分Ⅱ型);3.卫生间隔墙做混凝土地垄墙将防水卷到混凝土实体墙上;4.湿区加设二次防水H-0.05HR100下沉卫生间做法2001、5-10厚铺地砖,白水泥擦缝2、20厚1:2.5水泥砂浆找坡1.5%5、石子疏水层(厚度按沉箱高度)6、20厚1:3水泥砂浆保护层;浴盆处立面用1.5厚JS防水涂料加高至1000mm,淋浴间立面则加高至2000mm处8、最薄处20厚1:3水泥砂浆向侧排口找坡2%9、钢筋混凝土楼板。3、40厚C20细石混凝土,内配筋Φ4@150双向,下铺无纺布7、1.5厚JS防水涂料,四周卷起至少比卫生间箱底结构面高500mm;4、30厚1:3水泥砂浆找平层卫生间防水节点工序/工艺质量控制要点二、材料控制控制要点(1)选用聚合物水泥防水涂料(JS:双组分Ⅱ型);(2);(3);三、施工工艺控制要点(1)基层严格验收;(2)防水厚度加大抽检比例;(3)细部附加层施工严格验收(管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位附加层);(4)防水保护层施工完成后进行二次闭水饰面铺贴工程(卫生间)工序/工艺质量控制要点二、材料控制材料验收要点(1)对于瓷砖、石材类,原则上要求每批次材料送检,但现场可根据具体情况进行1~2次的送检。检测数据中重点关注材料的放射性(必须单独送检)、吸水率、平整度等性能指标;(2)色差:(A)任何一批材料进场时,在空地上铺开10m2,2m视线范围内,判断材料是否色差。(B)不同批次之间的材料易发生色差问题。建议同一房间的瓷砖,使用同一批次材料。——对不同批次材料的管理,可采取的措施有:提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等;(3)材料运输过程中,注意瓷砖表面的石蜡,经叠加后产生的背面石蜡污染的问题;(4)平整度:(A)瓷砖类:±0.2%,且最大不超过2mm;(B)石材类:最大不超过0.3mm;工序/工艺质量控制要点三、施工工艺工作面交接(1)墙面强度是否满足,墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等;(2)墙面空鼓、裂缝;(3)结构楼面板的防水质量;(4)冷热水管连通后的管线打压记录;(5)门窗安装的进出位、水平位;(6)提供贴砖标高控制线;(7)地面的给水管线保护措施合理,避免外露破损;墙地面砖排砖(1)每面墙不宜超过2列非整砖;(2)非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3[注5](除地面设计有波打线之外);(3)非整砖宜铺贴在阴角或家具下面,原则上排放在视觉不明显处,且要求放在两侧,禁止放中间;(4)主立面压侧立面,阳面压阴面;贴砖控制线(1)墙砖贴砖前,在抹灰墙面做好灰饼;(2)每隔1~3排,在结合层上弹出纵横或对角的控制线;(3)对于墙面有非方正型的大于90度的阴阳角时,贴砖必须吊垂线控制;(4)厨卫间墙贴砖顺序:墙砖(最下一排砖暂不贴)地砖墙面最下排砖平整度和坡度(1)每贴一行釉面砖,要用靠尺板校正、找平;(2)设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1%;(3)地砖铺贴,禁止出现积水、倒坡问题;(4)注意L型平面的排水和坡度设计;工序/工艺质量控制要点地漏周边(1)地漏收口宜采用四边倒八字角方式,较为美观;地漏参考做法示意图:不推荐做法示意图:糊裱工程工序/工艺质量控制要点控制要点1.壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行的有关规定。2.裱糊工程基层处理质量应符合规范的要求。3.裱糊后各幅拼接应横平竖直,拼接处花纹、图案应吻合、不离缝、不搭接、不显拼缝。4.壁纸、墙布应粘贴牢固,不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。5.裱糊后的壁纸、墙布表面应平整,色泽应一致,不得有波纹、起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污,斜视时应无胶痕。6.复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。7.壁纸、墙布与各种装饰线、设备、线盒应交接严密。8.壁纸、墙布边缘应平直整齐,不得有纸毛、飞刺。9.壁纸、墙布阴角处搭接应顺光,阳角处应无接缝。2、应注意的质量问题1.边缘翘起:主要是接缝处胶刷的少,或局部没刷胶,或边缝没压实,干后出现翘边、翘缝等现象。发现后应及时刷胶辊压修补好。2.上、下端缺纸:主要是裁纸时尺寸未量好,或切割时未压住钢板尺而走刀将纸裁小。施工操作时一定要认真细心。3.墙面不洁净,斜视有胶痕:主要是没及时用湿温毛巾半胶痕擦净,或虽清擦但不彻底又不认真,或由于其他工序造成面纸污染等。4.壁纸表面不平,斜视有疙瘩:主要是基层墙面清理不彻底,或虽清理但没认真清扫,因此基层表面仍有积尘、腻子包、水泥斑痕、小砂粒、胶浆疙瘩等,故粘贴壁纸后会出现小疙瘩;或由于抹灰砂浆中含有未熟化的生石灰颗粒,也会将壁纸拱起小包。处理时应将壁纸切开取出污物,再重新刷胶粘贴好。5.壁纸有泡:主要是基层含水率大,抹灰层未干就铺贴壁纸,由于灰层被封闭,多余水分出不来,气化就将壁纸拱起成泡。处理时可用注射器将泡刺破并注入胶液,用辊压实。6.阴阳角壁纸空鼓、阴角处有断裂:阳角处的粘贴大都采用整张纸,它要照顾到两上面、一个角,都要尺寸到位、表面平整、粘贴牢固,是有一定的难度,阴角比阳角稍好一点,但与抹灰基层质量有直接关系,主要是胶不漏刷,赶压到位,是可以防止空鼓的。要防止阴角断裂,关键是阴角壁纸接槎时必须超过阴角1~2cm,实际阴角处已形成了附加层,这样就不会由于时间长、壁纸收缩,而造成阴角处壁纸断裂。7.面层颜色不一,花形深浅不一:主要是壁纸质量差,施工时没有认真挑选。8.窗台板上下、窗帘盒上下等处铺贴毛糙,拼花不好,污染严重:主要是操作不认真。9.对湿度较大房间和经常潮湿的墙体应采用防水性的壁纸及胶粘剂,有酸性腐蚀的房间应采用防酸壁纸及胶粘剂。10.对于玻璃纤维布及无纺贴墙布,糊纸前不应浸泡,只用湿温毛巾涂擦后摺起备用即可。壁纸接缝处翘边木地板铺装工序/工艺质量控制要点三、施工工艺控制要点(1)地面铺装宜在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面抹灰及涂饰工程完成并验收后进行。(2)基层质量检查验收,基层的平整度必须符合木地板安装要求。基层平整度误差不得大于3mm。(3)材料质量验收,木地板的品种、规格、颜色、防潮处理必须符合合同约定,并与材料样板一致。(4)木地板安装样板的施工与验收审批通过。(5)龙骨夹板等木料的含水率,以及防腐、防蛀、防火处理等均匀符合规范要求。龙骨夹板安装前应对基层铺设防潮薄膜进行防潮处理,夹板龙骨应与基层连接牢固,固定点间距不得大于200mm。安装平整度偏差不得大于3mm。(6)木地板铺装前应对地板进行选配,宜将纹理、颜色接近的地板集中使用于一个房间或部位,选板原则同批次同色号的为一栋使用,并备2%作为维修专用,严禁同一房间使用不同批次不同色号木地板。(7)木地板与墙之间应留有8-10mm的缝隙。(8)踢脚板与木地板之间的缝隙,用与木地板同色的密封胶进行密封。(9)踢脚板板面平整,接缝不明显,钉眼用同色漆修补好。说明:木地板在距离墙边位置,预留8~10mm间隙,且在安装的踢脚线位,打好木胶塞;说明:踢脚线拼接位,采用斜缝做法橱柜安装工序/工艺质量控制要点二、材料控制材料验收要点(1)柜体、胶、门板、台面要进行甲醛含量的检测;(2)柜体:橱柜柜体、门板表面平整、无损伤、划伤、缺陷;门板安装留缝均匀,柜体、台面和墙地面收口均匀、得当,门板、抽屉开启灵活、无异常响声;(3)台面:表面平整、无划伤、接缝圆滑,有前后挡水;(4)五金:表面光滑、无锈,开启灵活;(5)龙头、水槽:外观良好,无划痕、缺陷、无锈点;其他控制要点(1)龙头、水槽的安装,特别是给排水的安装得当,不漏水;(2)台面与墙面的安装距离以及打胶;(3)台面的平整度以及水平度,以防水槽处的水往炉灶处流。工序/工艺质量控制要点三、施工工艺工作面交接关注重点:(1)墙地面砖铺贴合格、无空鼓、墙地面面砖已完成勾缝;(2)墙体的阴阳角方正;(3)水电关系预留位置和数量:开关插座数量、位置满足设计要求(电饭煲、微波炉插座等),橱柜给水和下水管等;(4)照明位置合理;橱柜审图要点与墙体深度问题:(1)墙体深度≥600mm,注意与厨房门的开启位置不要“打架”;橱柜的功能问题:(2)吊柜门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等,尤其在转角位置;(3)单门柜体宽度应≥200mm;(4)橱柜内需设置燃气软管通道,且满足0.3m≤燃气软管长度≤2m[注1];(5)炉灶柜尺寸,宽度≥燃气灶洞口尺寸+300mm,适合操作;(6)排水管、煤气管、排烟管道的位置;柜体安装(1)橱柜背板材料应具备相应强度不变形、可开孔、安装牢固、密封;(2)踢脚板安装牢固、平直、美观;门板(1)门板开启不碰到其它电器、把手高矮、开启方式方便:台面质量(1)设置挡水线:台面应配有后挡水装置,后挡水与墙面之间距离应≤2mm,高度宜≥40mm,台面前部可设置挡水沿高度为5mm左右;(2)台面打磨、上蜡应在所有工序完成后进行;(3)注意台面平水,避免水流到灶台面;与吊顶的关系先装吊顶方式:确保最底高度≥2100mm,吊柜与吊顶缝隙应≤1mm,并打胶封闭;(2)后装吊顶方式(推荐),并打胶封闭;(3)照明位置合理实用,居中布置,色光要合适(3400k),充分考虑吊柜完成后的影响;给排水(1)排水位置合理,以通畅、对橱柜功能影响最小为原则。排水管径应和水嘴下水管相匹配;(2)水嘴的下水管与主管的接口处应做密封除臭;(3)水槽柜底部加装防水铝膜防潮。说明:预留
本文标题:精装修工程质量控制要点
链接地址:https://www.777doc.com/doc-3623674 .html