实测实量方法实施细则

实测实量操作指南中铁五局集团建筑工程有限责任公司工程部2014年12月一实测实量操作指引实测项目1、截面尺寸偏差（砼结构）操作示例指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差测量工具5米钢卷尺测量方法和数据记录1、以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。2、同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300MM和1500MM各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意一实测实量操作指引实测项目2、表面平整度（砼结构）操作示例指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。测量工具2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中任取2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。（4）砼柱：可以不测表面平整度。平整度测量示意墙地面墙长小于3米时，此尺取消第三尺第二尺第一尺一实测实量操作指引实测项目3、垂直度（砼结构）操作示例指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。测量工具2米靠尺测量方法和数据记录（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。第一尺第二尺地面柱柱垂直度测量示意墙垂直度测量示意墙地面墙长小于3米时，此尺取消第三尺第二尺第一尺一实测实量操作指引实测项目4、顶板水平度极差（砼结构）操作示例指标说明考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。测量工具激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）测量方法和数据记录（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。选取5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。顶板水平度测量示意房间第五点第三点第二点第四点第一点一实测实量操作指引实测项目5、楼板厚度偏差（砼结构）操作示例指标说明反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差；测量工具超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法）测量方法和数据记录（1）同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该跨板的中央部位。（2）测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔，以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。检测点楼板厚度测量示意一实测实量操作指引实测项目6、表面平整度（砌筑工程）操作示例指标说明反映层高范围内砌体墙体表面平整程度；测量工具2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。累计实测实量10个实测区。（2）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，任取2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交叉各测一次，作为新增实测指标合格率的2个计算点。（5）所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数.平整度测量示意(注:第四、五尺仅用于有门洞墙体）墙墙长小于3米时，此尺取消第三尺第二尺第一尺第四尺第五尺斜顶砖范围下坎范围地面一实测实量操作指引实测项目7、垂直度（砌筑工程）操作示例指标说明反映层高范围砌体墙体垂直的程度；测量工具2米靠尺测量方法和数据记录（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。累计实测实量10个实测区（2）实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。（3）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30CM时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30CM时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（5）所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。墙垂直度测量示意墙地面墙长小于3米时，此尺取消第三尺第二尺第一尺斜顶砖范围下坎范围一实测实量操作指引实测项目8、方正度极差（砌筑工程）操作示例指标说明考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的极差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。测量工具5米钢卷尺、吊线或激光扫平仪测量方法和数据记录（1）砌筑前距墙体30－60CM范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。（2）同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（3）在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿墙长度方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值与控制线值之间的偏差最大值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）所选2套房中方正度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。方正度测量示意砌体墙第三尺第二尺第一尺十字控制线一实测实量操作指引实测项目9、外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）操作示例指标说明反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险测量工具5米钢卷尺或激光测距仪测量方法和数据记录（1）对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。（2）所选2套房中的外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。第二尺第二尺砌体墙第一尺第一尺砌体墙门窗洞口测量示意（高、宽）一实测实量操作指引实测项目10、座便预留排水管孔距偏差（设备安装）操作示例指标说明本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离。通过控制此指标，避免因距离过小，造成座便器安装困难；或因距离过大，造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大，影响观感。测量工具5米钢卷尺测量方法和数据记录（1）每一个座便预留排水管孔作为一个实测区，累计实测实量6个实测区。（2）实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离。如墙体为抹灰面，装修面还未完成，现场测量值要减去2cm（墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。（3）每1个座便器预留排水管孔距的实测值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）所选2套房中座便预留排水管孔距偏差的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。预留洞或管墙体第一尺一实测实量操作指引实测项目11、同一室内底盒标高差（设备安装）操作示例指标说明该指标为同一房间内，各墙面相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差。主要反映观感质量。测量工具激光扫平仪、5米钢卷尺测量方法和数据记录（1）每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。（2）在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）所选2套房中同一室内底盒标高差的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。底盒第尺第三尺第二尺水平线第一尺底盒标高测量示意一实测实量操作指引实测项目12、同一室内面板标高差（设备安装）操作示例指标说明该指标为同一房间内，各墙面相同标高位的电气面板与同一水平线距离的极差。主要反映观感质量。测量工具激光扫平仪、5米钢卷尺测量方法和数据记录（1）每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。（2）在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高位各电气面板上边至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）所选2套房中同一室内面板标高差的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。面板第尺第三尺第二尺水平线第一尺面板标高测量示意一实测实量操作指引实测项目13、并列面板高度偏差（设备安装）操作示例指标说明该指标反映同一并排各电气面板上边平直的程度。主要反映观感质量。测量工具钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、塞尺测量方法和数据记录（1）每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。（2）同一实测区内选全数并列的面板，以钢尺或其他辅助工具紧靠并列面板上边。以0.5MM钢塞片插入钢尺与各面板之间的缝隙，如钢塞片能进入任一面板与钢尺之间的缝隙，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。每个实测值都作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7MM记录，合格点均按0.3MM记录。（4）所选2套房中并列面板高度偏差的实测区不满足6个时，需增加实测套房数面板面板以0.5MM钢塞片插入钢尺与面板之间的缝隙，如钢塞片能插入，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。钢尺面板并排面板高度差测量示意一实测实量操作指引实测项目14、墙体表面平整度（抹灰工程）操作示例指标说明反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度测量工具2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录（1）每一面墙作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。（2）当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4