房屋出租合同 标准范本

房屋出租合同签订日期：年月日出租方姓名：身份证号：【简称甲方】承租方姓名：身份证号：【简称乙方】甲方现有㎡面积的房屋，套型为，地址：，将该房屋出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关法律手续。一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。二、该房出租的使用性质为用房，月租金元、缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元（¥元），以后就在付款期末前天支付。三、乙方在接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房屋内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关。乙方在租房期间不得转租他人。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、收视电话、物业管理等费用后及房屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金元。八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等条件下，乙方有优先租赁）。九、甲、乙双方在协议期间内，均不得违约，如甲方违约则按照该房月租金及搬家造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交交甲方的按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效，到期自行作废，合同签订，中介结束，未尽事宜，双方协商解决。附属房屋内设施：□床□衣柜□电视□音响□床垫□沙发□茶几□冰箱□热水器□微波炉□电视柜□书柜□洗衣机□空调其他备注：甲方签字：地址：联系电话：乙方签字：地址：联系电话：