重庆大学一级建造师考试辅导_1Z101000工程经济基础cjl040821

1Z101000工程经济基础重庆大学程建林2004年8月一级建造师各科目考试时间、题型、题量及分值序号科目名称考试时间题型题量满分1建设工程经济2单、多选题单选60多选201002建设工程项目管理3单、多选题单选70多选301303建设工程法规及相关知识3单、多选题单选70多选301304专业工程管理与实务4单、多选题案例题单选20多选10案例5160其中案例120建设工程经济科目各章分值比例构成章节工程经济基础会计基础与财务管理建设工程估价分值比例30~35％40％左右25~30％1Z101010掌握现金流量的概念及其构成1Z101020掌握名义利率和有效利率的计算1Z101030掌握财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用1Z101040掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法1Z101050掌握敏感性分析的概念及其分析步骤1Z101060掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法1Z101070掌握价值工程的基本原理及其工作步骤1Z101080熟悉资金时间价值的概念及其相关计算1Z101090熟悉设备磨损的类型及其补偿方式,以及设备更新的原则1Z101100熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算1Z101110了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法1Z101120了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响1Z101130了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容1Z101010掌握现金流量的概念及其构成pp.1.1Z101011现金流量的概念系统建设项目企业地区国家现金流量现金流入用符号(CI)t表示现金流出用符号(CO)t表示净现金流量用符号(CI-CO)t表示多选题：1、进行工程经济分析时研究的系统可以是（）。A建设项目B企业C地区D国家2、现金流量包括（）。A现金流入B现金流出C(CO)tD净现金流量E(CI)t1Z101012财务现金流量表及其构成的基本要素pp.1.现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同。财务现金流量表只计算现金收支，不计算非现金收支（折旧、应收应付帐款）。易考是非型选择题评价的角度不同划分：项目财务现金流量表资本金财务现金流量表财务现金流量表投资各方财务现金流量表项目增量财务现金流量表资本金增量财务现金流量表项目财务现金流量表以项目为一独立系统项目建设所需的总投资作为计算基础项目在整个计算期（包括建设期和生产经营期）从融资前的角度进行设置考察项目的盈利能力财务内部收益率财务净现值投资回收期作用资本金财务现金流量表从项目法人（或投资者整体）角度出发项目在整个计算期（包括建设期与生产经营期）以项目资本金为计算的基础将借款本金偿还和利息支付作为现金流出投资者权益投资的获利能力资本金内部收益率作用投资各方财务现金流量表从各个投资者的角度出发以投资者的出资额作为计算基础投资各方收益率作用各个投资者权益投资的获利能力项目在整个计算期（包括建设期与生产经营期）项目增量财务现金流量表对既有的法人项目按“有项目”和“无项目”对比的增量现金流量作为计算基础项目在整个计算期（包括建设期和生产经营期）考察项目的盈利能力财务内部收益率财务净现值投资回收期作用资本金增量财务现金流量表对既有的法人项目项目在整个计算期（包括建设期和生产经营期）以资本金增量作为计算的基础作用将借款本金偿还和利息支付作为现金流出考察既有法人项目的盈利能力资本金增量内部收益率选择题××现金流量表的计算基础是？××现金流量表的作用是？××现金流量表的评价指标有哪些？A现金流量表与B现金流量表相同点与不同点？如：将“增值税”列入现金流出的是（）表？是非型选择——以下说法正确的是？在××现金流量表中，可以作为现金流入（流出）的有？对于一般性建设项目财务评价来说，投资、经营成本、销售收入和税金等经济量本身既是经济指标，又是导出其他财务评指标的依据，所以它们是构成经济系统财务现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。Pp.4.现金流量构成的基本要素项目投资经营成本*（不同于生产成本）销售收入税金建设投资(固定资产的残余价值在寿命期末回收，现金流入)流动资金（流动资产与流动负债的差额，寿命期末回收，现金流入）从销售收入中扣除－增值税、营业税、消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税计入总成本费用－房产税、土地使用税、车船使用税、印花税计入建设投资－固定资产投资方向调节税从利润中扣除－所得税在工程经济分析中，建设投资是计入现金流出的，折旧费、维简费、无形资产及其他资产的摊销费也是建设投资所形成的，只是项目内部的现金转移（从实物或其他资产形式转换成现金），而非实际的现金支出，因此不再计入现金流出。当进行项目总投资经济效果评价时，将全部投资（包括银行贷款）作为一个整体来看，并不考虑资金的来源问题，在这种情况下，贷款利息支出也不计入现金流出。（见资本金财务现金流量表、资本金增量财务现金流量表）经营成本是从投资方案本身考察的，在一定期间（通常为一年）内由于生产和销售产品及提供劳务而实际发生的现金支出。经营成本＝总成本费用－折旧费－维简费－摊销费－利息支出总成本费用＝生产成本＋销售费用＋管理费用＋财务费用1Z101013掌握现金流量图的绘制pp.6.现金流量图是反映经济系统资金运动状态的图式，即将经济系统的现金流量绘入一时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相对应时间的对应关系。现金流量的三要素现金流量的大小（资金数额）现金流量的方向（现金流入或流出）现金流量的作用点（资金的发生时间点）在各箭头线上方（或下方）注明现金流量的数值在横轴上方的箭线表示现金流入，即收益，下方表示流出，即费用以横轴为时间轴，每一刻度为一个时间单位，零表示时间序列的起点。箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时间单位末单选题1、现金流量图的三个要素是（）。A.资金数额、方向、期间B.资金数额、流入、时间点C.大小、流向、时间点D.大小、流出、时间2、在工程经济分析中合理计算各种税费，是正确计算项目效益与费用的重要基础。其中，所得税需要从（）中扣除。A.销售收入B.总成本C.建设投资D.利润3、财务评价的销售收入和成本估算均含（）。A.增值税B.所得税C.消费税D.资源税多选题4、在财务现金流量表中，所得税属于下列（）中的项目。A.项目财务现金流量表B.资本金财务现金流量表C.投资各方财务现金流量表C.项目增量财务现金流量表D.资本金增量财务现金流量表5、项目增量财务现金流量表的评价指标是（）。A.项目财务内部收益率B.财务净现值C.投资回收期D.资本金增量内部收益率E.投资各方收益率6、用于项目财务评价的现金流量分析的经营成本包括（）。A.外购原材料、燃料及动力费B.折旧费C.工资及福利费D.修理费E.利息支出7、现金流量如图，利率I，正确的表达式是（）。A.P＝A(P/A,I,n-m+1)(P/F,I,m-k-1)B.P＝A(P/A,I,n-m+1)(P/F,I,n-k)C.P＝A(F/A,I,n-m+1)(P/F,I,m-k+1)D.P＝A(P/A,I,n-m)(P/F,I,m-k)E.P＝A(F/A,I,n-m+1)(P/F,I,n-k)PA0kmm+1……n-1n1Z101020掌握名义利率和有效利率的计算pp.6.1Z101021掌握名义利率的计算所谓名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率(r=i×m)单利当计息期等于1年，则名义利率等于有效利率；当计息期小于1年，则产生了名义利率与有效利率的差别。1Z101022掌握有效利率的计算有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率复利有效利率计息周期有效利率，即计息周期利率ii=r/m年有效利率，即年实际利率ieff=I/p=(1+r/m)m-1单选题计算型选择题见【pp.7.例1Z101022】1、某企业向银行借款，有两种计息方式：一种为年利率8％，按月计息；另一种为年利率8.5％，按半年计息。企业应选择的年有效利率为（）。A.8.3％B.8％C.8.68％D.8.1％多选题2、下述名义利率与实际利率的说法中正确的是（）。在计息期为一年时，名义利率等于实际利率实际利率真实地反映了资金的时间价值名义利率真实地反映了资金的时间价值名义利率相同时，周期越短，与实际利率差值越大名义利率越小，周期越短，与实际利率差值越大1Z101030掌握财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用pp.7.1Z101031掌握财务评价指标体系的构成pp.7.工程经济分析的任务就是要根据所考察系统的预期目标和所拥有的资源条件，分析该系统的现金流量情况，选择适合的技术方案，以获得最佳的经济效果。根据评价的角度、范围、作用等，对建设项目经济效果的评价可分为财务评价和国民经济评价两个层次。财务评价效果的好坏，一方面取决于基础数据的可靠性，另一方面取决于选择的评价指标体系的合理性。对方案进行粗略评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等的项目，可以采用静态指标。易出是非型选择题。项目财务评价指标静态评价指标动态评价指标投资收益率静态投资回收期偿债能力财务内部收益率动态投资回收期财务净现值财务净现值率总投资收益率总投资利润率借款偿还期利息备付率偿债备付率投资收益率是衡量投资方案获利水平的评价指标，是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。计算式：R=(A/I)×100%I－包括建设投资、建设期贷款利息、流动资金判别准则：若R≥Rc，则方案可接受；若RRc，则方案不可行。总投资收益率：Rz＝(F+Y+D)/I×100％总投资利润率：Rz’＝(F+Y)/I×100％二者的区别易出题1Z101032掌握收益率指标的概念、计算与判别准则pp.8.对建设方案而言，若总投资利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的；反之，过高的负债比率将损害企业和投资者的利益。投资收益率适用于各种投资规模；不足之处是没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金的时间价值。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。1Z101033掌握投资回收期指标的概念、计算与判别准则pp.8.投资回收期也叫返本期，是反映投资回收能力的重要指标，分静态投资回收期与动态投资回收期。静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以方案的净收益回收其总投资所需的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起（含建设期），也可以自项目投产年算起。注意考题中的前提条件。1、各年净收益相等：Pt＝I/A（自项目投产年算起）易考单选题，例1Z101033-12、各年净收益不相等：Pt＝（累计净现金流量开始出现正值的年份－1）＋上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量易考单选题，简单如例1Z101033-2，较复杂则仅给出现金流入与流出，净现金流量与累计净现金流量要求自行计算。判别准则：若Pt≤Pc（基准投资回收期），则方案可行；若Pt＞Pc，则方案不可行。动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折算成现值后，累计现值等于零时的年份。Pt‘＝（累计净现金流量现值开始出现正值的年份－1）＋上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值考计算性的选择题可能性小，考Pt与Pt’的比较可能性大些。常规建设项目，动态投资回收期要比静态投资回收期长。判别准则：若Pt‘≤Pc，则方案可行；若Pt’＞Pc，则方案不可行。若给出的基准收益率ic恰好等于财务内部收益率FIRR时，此时的动态投资回收期就等于项目的寿命周期。即Pt‘＝n。一般情况下，Pt‘n，则必有icFIRR。易考是非性选择题。缺点：投资回收期只考虑了回收之前的效果，不能反映投资回收以后的情况，故不能准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。所以只能作为辅助评价指标，或与其他指标结合应用。1Z10