住宅小区工程施工组织设计

施工组织设计目录第一章编制说明及依据........................................1第一节编制说明.............................................1第二节编制依据.............................................2第二章工程概况及特点分析....................................4第一节总述及工程概况.......................................4第二节现场概况.............................................5第三节工程施工质量目标.....................................5第四节本工程的重点与难点...................................5第三章项目组织管理机构......................................7第一节项目管理人员简介.....................................7第二节主要管理人员简介及相应资质证明.......................8第三节管理机构职责划分.....................................8第四章总平面布置...........................................18第一节施工现场平面布置原则................................18第二节脚手架搭设方案......................................18第三节施工临时用水、用电布置..............................24第五章施工进度计划及劳动力安排.............................27第一节施工准备及施工程序..................................27第二节总工期及进度计划安排................................29第三节工期保证措施........................................29第四节分包计划安排........................................32第五节劳动力计划..........................................33第六章主要施工机械设备及周转材料配备.......................36第七章地下室施工方案.......................................38第一节管桩后期处理措施....................................38第二节地下室防水施工方案..................................38第三节地下室钢筋工程......................................43第四节地下室模板工程......................................51第五节混凝土主要施工方法..................................55第六节地下室防水技术措施..................................59第八章工程施工方案及技术措施要求...........................61第一节工程测量............................................61第二节基础土方开挖工程....................................64第三节模板工程............................................69第四节钢筋工程............................................74第五节砼工程..............................................75第六节填充墙砌体工程......................................77第七节装饰工程施工方案....................................89第八节屋面工程...........................................94第九节PP-R管施工方案....................................106第十节UPVC塑料管施工方案................................111第九章质量目标及保证措施..................................120第一节质量目标...........................................120第二节质量保证体系及控制流程.............................120第三节质量控制的原则.....................................125第四节各阶段的质量控制内容...............................125第五节工作工序质量的控制内容.............................128第六节主要分项工程质量保证措施...........................132第七节外墙淋水试验.......................................143第八节防渗漏、防水及防止质量通病的措施...................147第十章安全文明目标及保证措施..............................155第一节安全文明目标.......................................155第二节安全文明施工要求...................................155第三节安全生产运行体系...................................160第四节安全用电...........................................166第五节安全消防...........................................169第六节文明施工...........................................173第七节防止扰民及民扰措施.................................179第八节环境保护措施.......................................180第十一章施工措施..........................................186第一节分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施...........186第二节雨季、夏季及冬季的施工措施.........................192第三节成品、半成品保护措施...............................204附件：施工总平面布置图施工总进度计划表1第一章编制说明及依据第一节编制说明1．首先，感谢建设单位对我们公司的信任，给予我们公司参与禹洲·龙子湖郡59＃C地块5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、商业1及地下车库工程建筑安装工程投标的机会。我公司通过认真学习和研究禹洲·龙子湖郡59＃C地块5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、商业1及地下车库工程建筑安装工程的招标文件、有关图纸、答疑资料，并踏勘施工现场及周边环境，在分析了各种影响施工的因素和本工程的特点、难点后，我公司一旦中标，在确保安全前提下，保证以高质、快速全面完成本工程招标文件规定范围内的全部任务。2．我公司将会全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我们公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处理，实现工期、质量、安全、环保及社会信誉的预期目标。3．我们将积极配合建设单位做好其它专业分包商的选定工作，并主动全面地做好与各分包商的协调、配合工作，确保本工程顺利进行。4．施工中将严格按照国家及行业标准规范、安徽省的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创蚌埠市优质结构工程的质量目标管理，确保本工程达到国家规范要求。5．我公司对拟组建的项目部将建立严格的质量保证体系，对工程全过程进行监控跟踪，并加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。26．为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。7．编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织实施，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。8．严格按照安徽省及蚌埠市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，确保“安徽省安全文明工地”。9．若我公司中标，我公司将在最快的时间内：准备齐全完好的各类施工机械，储备雄厚的模板、支撑等设备材料；准备本工程施工所需的各种大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备；以完全满足本工程施工进度和使用要求。10．严格按照招标文件中拟定的工期和施工进度节点要求完成本工程承包范围内施工任务。编制严密的施工总体规划和人力、财力和物力计划，做到有计划、有秩序、有前瞻性。11．本施工组织设计的编制，系根据国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定以及目前由建设单位所提供的本工程的招标文件、设计图纸、工程资料、合同要求为依据进行编制。第二节编制依据1．禹洲·龙子湖郡59＃C地块5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、商业1及地下车库建筑安装工程施工招标文件及相关文件；2．禹洲·龙子湖郡59＃C地块5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、商业1及地下车库建筑安装工程设计图纸；3．本工程地质勘察报告及施工现场场地状况；4．本工程施工各项管理目标；35．本工程重点、特点分析及建筑物使用功能、安全功能要求；6．现行的国家、行业、安徽省及蚌埠市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。7．现行的国家、行业、安徽省及蚌埠市现行的安全生产、文明施工的规定。8．现行的国家、行业、安徽省及蚌埠市的有关标准图集。9．公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准。10．本公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册、程序文件和施工作业指导书；4第二章工程概况及特点分析第一节总述及工程概况本工程系禹洲·龙子湖郡59＃C地块5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、商业1及地下车库工程建筑安装工程，由安徽晟天置业有限公司投资开发建设的高层商品住宅工程，位于蚌埠市经济开发区公园南路与龙腾路交汇处，总建筑面积约14.4万平方米。工程概况序号项目内容1工程名称禹洲·龙子湖郡59＃C地块5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、商业1及地下车库工程2工程地址蚌埠市经济开发区公园南路与龙腾路交汇处3建设单位安徽晟天置业有限公司4监理单位5勘察单位安徽水文工程勘察研究院6工程性质房地产类工程7招标范围依据招标人提供的由汉嘉设计集团股份有限公司设计的、施工图编号及日期为2013.08图纸、变更修改说明文件及招标答疑内的全部项目。包括但不限于：含基坑支护（含方案设计、专家论证）、降排水、土方及主体建安等工程施