鱼塘承包合同

鱼塘承包合同篇一：农村鱼塘承包合同农村鱼塘承包合同发包方：大北洛村民委员会（简称甲方）承包方：____________（简称乙方）为了提高土地效益，促进农村经济的发展，经村两委研究决定，将村集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置位于，四至：南至北至：东至：西至：面积为亩二：承包期限承包期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止三、承包金及交付方式1．承包金每年共计人民币大写小写()，2．每年___月___日前，乙方向甲方交纳当年度的承包金，由甲方出具合法收据。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。2．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。（二）乙方的权利和义务1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。2、因拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。3、．本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，本合同经甲乙双方签章后，即具有法律约束力，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得变更或解除本合同。本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各一份。鉴证机关或证明人一份。甲方：大北洛村民委员会法人代表：乙方代表：鉴证机关或证明人：年月日篇二：鱼塘承包合同范本鱼塘承包合同甲方：乙方：为发展村集体经济，提高集体经济效益，经甲方村民代表大会通过（具体表决说见附件一），甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，就鱼塘承包相关事宜，经协商一致，订立合同条款如下：一、鱼塘的座落、面积、四至：乙方承包的鱼塘位于，鱼塘总面积亩，（鱼塘的具体面积、位置以合同附图为准，详见附件二），附图及鱼塘现状已经甲乙双方确认。二、承包期限：鱼塘承包期为四年，即从年月日至年月日止。三、承包费和缴费时间：1、从年月日至年月日止，承包费为每年人民币元（￥元）。2、每年的承包费应于当年1月1日前一次性缴交完毕。四、履约保证金缴交：1、在签订合同时乙方必须向甲方缴交纳当年承包总款的20%（即人民币元）作为履约保证金。2、承包期满或合同解除、终止、履约保证金除抵扣应由乙方承担费用、承包金经及乙方应承担的违赔偿责任外，剩余部分一次性无息返还乙方。3、因承包人过错造成鱼塘损坏或拖欠承包费或有其它违约行为所产生的费用，甲方有权从履约保证金中扣除，不足扣除的甲方有权追偿。五、甲乙方权利义务：1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不得养猪，不得用于非农建设，不允许随意改变鱼塘使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修复），否则每立方土罚款500元。2、在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一费用由乙方负责。3、乙方养鱼，新放鱼苗、看管鱼塘费用，均由乙方自理。4、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。5、在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请人员强制拆除，所需一切费用由乙方支付。6、如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。六、合同变更、解除与终止：1、经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。2、乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同。（1）乙方擅自将承包的鱼塘转让或者以合作，联营业为名，实质是改变承包经营者的；（2）乙方丢荒或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成鱼塘永久性破坏的；（3）乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；（4）乙方拖欠承包费（包括部分拖欠）达一个月的；（5）法律、法规规定其他有关解除合同的情形。3、本合同具下列情形之一，合同终止：（1）承包期满合同自然终止。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。（3）在承包期内，因国家建设需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同终止。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗及附着特补偿款归投入方所有，土地补偿款归甲方所有，土地安置费按征用时法律法规分配。（4）如在当年6月30日前征用的可减免一半租金；如在7月1日后征用的不减免租金。七、乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务均由乙方负责。有关税费均由乙方负责，与甲方无关，承包费仍按承包合同规定缴交，但由遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。八、违约责任：1、承包期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回渔塘的，甲方应按未履行合同期限应计承包款总额的30%向乙方支付违约金。2、承包期间，非本合同规定的情况，乙方若中途退包，提前解除合同的，乙方应按未履行合同期限应计承包款总额的30%向甲方支付违约金，履约保证金不退回。3、合同承包期内乙方违反本合同第六条第（4）款规定，逾期缴交承包费，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按被拖欠承包费总额每日3%计付违约金，若拖欠承包费达一个月，甲方有权解除合同，无偿收回发包的鱼塘，履约保证金不退回。4、合同承包期内乙方违反本合同第七条合同承包期内乙方违反本合同第七条第（1）、（2）、（3）款的，甲方无偿收回发包的鱼塘，并可要求乙方承担赔偿责任。5、承包期间，如遇外堤洪水受浸可以减免当年承包租金（如在当年7月份后受浸只减免半年现金，内涝水受浸不减免租金）。九、本合同履行中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，采取以下第种方式解决：1、向惠城区仲裁委员会申请仲裁；十、本合同经甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。十一、本合未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议经村民或村民代表大会通过后生效，与本合同具同等法律效力。甲方：惠城区沥林镇英光村委会乙方：代表人：代表人：年月日年月日附：1、鱼塘四至图。篇三：鱼塘承包合同格式鱼塘承包合同甲方：（以下简称为甲方）乙方：（以下简称为乙方）为发展渔业生产，提高经济效益，经村委会研究将***鱼塘给乙方承包养殖,现特订立如下合同:一、承包范围及四址:本**鱼塘。东至*****,西至****,南与****交界,北至*****交界。二、承包期限:一定五年,即由2007年3月12日起至2011年12月31日止。三、承包金额及交款方式:甲、乙双方订合同时由乙方一次性交清五年承包金元。四、承包事项：1、乙方在承包期间,自放、自养、自管理、自主经营、自负盈亏。2、乙方干取鱼时,保护好圩堤,不得随意挖土,更要维护农户财产。损失由乙方负责赔偿。乙方承包期间,围网不得影响泵站排水及内河交通,如有影响,甲方有权强制拆除。3、乙方在承包期间,如发现有人偷捕、哄抢,在自行处理不了的情况之下,甲方积极协助调处,但乙方的内部矛盾,甲方不预调处。4、乙方在承包期间,甲方需搞水利工程,乙方应积极配合,服从统一标准要求施工。5、乙方在承包合同到期时,应及时拆除承包期间投入的动产与不动产,如不拆除视为放弃,甲方有权处理,由此造成的损失自负。五、违约责任:合同一经签订,希双方共同遵守执行,如单方违约则罚款壹仟元,并承担由此造成的实际损失。本合同经甲、乙双方签字,并经镇合同管理委员会鉴证后生效。此合同一式三份,甲、乙双方各执一份,镇盒同管理委员会执一份备查，并监督执行。鉴证单位：甲方：甲方代表：乙方：二0一二年三月十二日