装修施工组织设计

目录第一卷施工组织设计第一章编制说明第一节编制目的第二节编制依据第二章工程概况及程特点第一节工程概况第二节工程特点第三节主要分部分项工程内容第三章指导思想与实施目标第一节指导思想第二节实施目标第四章施工准备第一节施工现场和交通准备第二节技术准备第三节材料准备第四节机具准备第五节劳动力准备第六节阶段施工计划第五章施工部署第一节项目管理人员配备第二节主要施工管理人员表第三节主要分项工程施工方案第四节施工顺序与工艺流程第五节工期计划第六节施工总平面布置第七节主要施工机具选择及进场计划第八节劳动力计划第六章主要分项工程施工作业工艺第一节标高、定位轴线控制第二节楼地面地面砖铺贴工程第三节墙、柱面饰面砖铺贴工程第四节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程(铝合金龙骨吊顶)第五节细木工程第六节涂料工程第七节水卫给排水工程第八节配电与照明、报警工程第七章各项保证措施第一节组织保证措施第二节技术质量措施第三节安全防护措施第四节工期保证措施第五节文明施工保证措施第六节成品保护措施第七节冬雨季施工措施第八节计量管理措施第九节施工队伍管理措施第十节突发事件的应急处理措施第十一节工程技术资料管理措施附件：（一）平面布置图（二）施工进度横道图第一卷施工组织设计第一章编制说明第一节编制目的:本施工组织设计是我公司对西南医院生物科技园员工食堂室内装饰工程的投标文件之一，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。第二节编制依据:1.2.1本施工组织设计的编制依据以下文件：1.2.2重庆市大渡口区公共资源交易中心提供的本工程招标文件《西南医院生物科技园员工食堂室内装饰工程竞争性磋商文件》；1.2.3重庆市大渡口区公共资源交易中心提供的由深圳中航建筑装饰设计工程有限公司重庆分公司设计的本工程施工图《西南医院生物科技园员工食堂室内装饰工程设计施工图》；1.2.6国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准；其主要规范文件是:（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001（3）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（5）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（6）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001（7）《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（8）《门式刚架房屋钢结构技术规范》CECS102：98（9）《建筑钢结构焊接工程》JGJ89-91（10）《建筑钢结构施工及验收规范》GB50205-2001（11）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）（12）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（13）《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24：901.2.5重庆市有关建筑工程管理的地方性法规、规定；1.2.6本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；1.2.7本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。第二章工程概况及程特点第三章第一节工程概况2.1.1工程名称及相关单位工程名称：西南医院生物科技园员工食堂室内装饰工程工程地点：建桥园区C区西南医院生物科技园建设单位：重庆建桥实业发展有限公司装饰设计单位：深圳中航建筑装饰设计工程有限公司重庆分公司监理单位：待定2.1.2工程概况工程位于建桥园区C区西南医院生物科技园27.28幢一层，建筑面积约700平方米。本工程主要工作内容：施工图示范围内地面工程、墙面工程、天棚工程、油漆工程、消防工程、水、电、洁具、灯具安装、多媒体设备安装等工程。工程还包含部分拆除为我公司长期承接范围内最典型的装修：翻新重装，2.1.3工程承包范围以西南医院生物科技园员工食堂室内装饰工程设计图纸及招标文件所示内容为依据，共一个标段。2.1.4工程承包方式总承包2.1.5工期：总工期40个日历天2.1.6工程质量等级标准：全部工程达到合格工程标准2.1.7文明施工：施工现场按重庆市相关规定做好文明施工2.1.8安全施工：施工现场按重庆市相关规定做好安全施工2.1.9工程保修期：防水工程五年，其它工程两年第二节工程特点本工程施工工期短40天，施工组织须考虑在不影响建设单位日常工作的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。本工程施工组织设计重点做好以下工作：（1）施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。（2）制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。（3）根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工期间生产人员和办公人员安全事故的发生，并防止生产人员影响业主的正常业务工作。项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。第三节主要分部分项工程内容一、2.3.1食堂装修分项工程如下（1）食堂装修工程（2）给排水工程（3）强弱电工程（4）消防报警工程第三章指导思想与实施目标第一节指导思想本公司将选配高素质有资历的项目经理和工程技术管理人员组成本工程项目部，按照ISO9001系列质量标准实施项目工程管理；建立工程质量保证体系，编制质量计划；积极推广新技术、新工艺、新材料；严格按照施工图纸和验收规范的要求优质高速地组织施工，向业主提供放心满意的产品。第二节实施目标工程质量目标：合格工期目标：遵照招标文件中规定的工期日历天数，我公司将在40个日历天内完成合同中所述全部工作量。文明施工管理目标：施工现场做到物流交通组织有序，场容整洁，文明施工，达到市级优良文明施工现场。项目管理目标：对施工的全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制；对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，确保质量目标的实现。采用先进的施工工艺、技术、材料以及机具设备(腻子面层打磨采用全自动打磨机可降低大量劳动力和90%减少扬尘，涂料采用新型机械喷涂料，环保节能，面层涂料厚度均匀，材料浪费较小，速度较快减少大量劳动力），对施工进度安排、人员配备及格材料的供应实施动态管理，充分保证施工进度和成本目标的实现。安全生产目标：针对施工现场的具体条件，制订相应的安全生产措施和管理条例，确保安全控制指标的实现，达到市级合格安全生产现场。第四章施工准备第一节施工现场和交通准备开工前办理好各种开工手续，并与建设单位各有关管理部门有关部门、本工程监理公司取得联系，便于协调处理各种有关事宜。由于项目为内装，室外场地占用较少，以施工现场为材料堆放及加工厂地制定平面布置图，按照施工平面布置图所指定的位置设置各种临建设施；规划布置好场内施工人员；进行施工用电用水管线的布置。第二节技术准备项目部技术人员在前期应进行以下工作：4.2.1向驻地监理工程师和建设单位技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况，并编制详尽的图文资料。4.2.2根据建设单位技术人员提供的各楼层水准标高点和网柱轴线定位线，测定本工程施工所用各种定位尺寸，并编制详尽的图文资料。4.2.3研读招标文件、合同和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，充分领会设计意图和业主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细化。并在接收中标通知书后2天内向监理工程师提交深化后的施工组织设计文本。4.2.4建立测量控制网。4.2.5做好各类原材料的检测工作。4.2.6做好前期各类工序的逐级技术交底工作。第三节材料准备中标收到中标通知书后1天内，向业主提交总量材料清单，便于业主和监理工程师有充分时间进行材料的入场检验工作。根据工程所需材料在业主招标文件中选择的材料品牌中提供样品，业主选定后再使用到工程中。各类工程用料及各类施工用材，按计划落实，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放在施工平面布置图所指定的地点。第四节机具准备按机具准备计划及工程进度的需要，将各类施工机具分批组织进场并在施工平面布置图指定的位置安放中小型施工设备。机具准备计划详见第五章内容（5.7主要施工机具选择及进场计划）。第五节劳动力准备根据本工程的特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底。按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。第六节阶段施工计划在各阶段性工程开始前1天内，项目部根据该阶段工程的工作内容和特点编制阶段施工计划，并提交给驻地监理工程师审批。阶段施工计划包括：（1）进度计划（2）施工方案（3）劳动力安排和设备使用计划（4）材料采购计划（5）要求业主的付款计划（6）请求业主配合的相关工作及要求。第五章施工部署本工程为办综合性装饰工程，共有一个标段。其拆除、装饰装修、水电安装、消防报警、拆除成品安装，需在施工中穿插搭接，施工中为兼顾工期及材料提前定做，应错开贴砖、涂料、吊顶组织施工。经公司研究和综合分析施工条件，制订如下施工部署措施：第一节项目管理人员配备公司组建本工程的项目管理部，委派素质高、懂业务、善调度、有成熟经验的干部担任项目经理、技术负责人及各岗位的管理人员。本工程项目机构及职能分配如下表：西南医院生物科技园员工食堂室内装饰工程项目部组织机构图项目经理技术负责人生产负责人施质资综材安工检料合料全员员员员员员各作业队第二节主要施工管理人员表主要施工管理人员表姓名性别职务从业年限职称资质汤世贵男项目经理17高级工程师二级项目经理陈胜男技术负责人10高级工程师廖海龙男施工员7施工员刘洋男质检员3冉张晋男预算员3质检员谭凯耀男材料员4助理工程师杨国富男施工员25二级建造师第三节主要分项工程施工方案根据本工程的特点和业主的要求，确定以下各主要分项工程的施工方案：5.3.1楼地面墙体砖工程待墙、柱饰面工程基本完工，吊顶工程面板铺设完成，可进行楼地面工程作业。石材、玻化砖铺贴大厅、各层走廊和楼梯原楼面凿除后，清理干净，扫除浮渣，涂布一道素水泥浆，用以固结原结构楼面，以提高结合层强度。然后再进行找平层和饰面板的铺贴。强木木地板铺设强木木地板铺设在整体装修工程的最后阶段作业。强木木地板铺设的部位和房间，在铺设前全面检查原楼地面的平整度。平整度大于10mm/平方米的，应用1:3水泥砂浆抄平，整体检验合格后在铺设强木木地板。5.3.2轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程按照公司《轻钢龙骨纸面石膏板吊顶作业指导书》的规定进行。5.3.3细木工程细木制品包括各部位各精装修房间内墙细木装修、木制门、门套、踢脚线等。细木制品的设计细致，材质要求较高，要求制作精良，体现设计风格。作业时应力求体会设计意图，严格按照设计要求进行施工。5.3.3给排水工程给排水工程在精装修工程开设前进行，随工程进度穿插搭接。5.3.4强弱电与照明、消防报警工程强弱电与照明工程随工程进度穿插搭接。5.3.5给排水及洁具工程给排水在厕所施工中随工程进度穿插搭接第四节主要施工顺序与工艺流程汇总楼地面工程楼地面原饰面层清除——结构楼板面清理——水准标高引测——找平层分段标高冲筋——找平层施工——分格放线——面层板铺贴——面层板养护墙柱饰面板工程墙柱面原饰面层清除——结构面清理——轴线柱网控制线引测——墙柱面找平层冲筋——找平层施工——分格放线——面层板铺贴——面层板养护轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程水平标高引测——放线定位——吊杆定位钻孔——防迷流填充——安装吊杆龙骨——穿插管线敷设——龙骨调平、提拱——安装饰面板——安装灯具涂料工程内墙面乳胶漆工程清理墙面——涂刷封闭底漆——批荡腻子——涂饰面漆需要注意的事项：在基层处理前，专职质检员应会同施工班组长和兼职质检员全面仔细的检查墙体的情况，并将检查的结果记录集中，由项目部技术负责人汇总处理。第五节工期计