住宅小区项目方案设计说明：消防专篇

精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创1/8住宅小区项目方案设计说明：消防专篇住宅小区项目方案设计说明：消防专篇提要：住宅分户门到最近疏散出口的直线距离均不超过20m，安全散楼梯通向屋面，通向屋顶的门向屋顶方向开启源自物管学堂住宅小区项目方案设计说明：消防专篇一、土建设计（一）设计依据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95及其它相关设计规范进行设计。（二）建设项目概况本项目位于漳州市芗城区东南角、芗城区与龙文区的连接地带，东侧是城市主干道-九龙大道，南侧是规划中的下洲路和诗浦中、小学。西临规划中的丹霞路，北侧是建设中的住宅区及已建成的闽南综合大市场。本项目总用地面积为平方米，规划地上总建筑面积26800平方米，地下室建筑面积为14996平方米。本次方案为zz小区一期的Ⅱ、Ⅲ区，一期总用地面积为平方米，地上总建筑面积为平方米。本次方案包括底层带商业网点的12-18层小高层、高层住宅；12-18层二类高层住宅及相关配套公建会所、八班幼儿园。一期Ⅱ区的3#-5#楼及Ⅲ区11#-14#、21#、22#楼均为精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创2/8十二-十九层高层住宅，（其中十一、十二层；十八、十九均为跃层住宅）部分为底层带商业网点，3#、5#、22#楼均带一层地下室，总建筑高度为米，均属二类高层住宅或底层带商业网点的二类高层住宅，耐火等级均为二级。Ⅲ区南面靠主出入口以东为小区的会所，Ⅱ地块北侧主出入口东侧为服务小区的八班幼儿园。会所及八班幼儿园均为低层公建，属低层建筑，耐火等级均为二级。（三）建筑规模：一期Ⅱ、Ⅲ区的总用地面积为平方米高层住宅总建筑面积：平方米建筑总高度：3#楼为：米；4#为：米；5#楼为：米；11#楼为：米；12#-14#楼为：米；21#、22#楼为：米；（四）各层使用性质：3#、5#、22#楼均设一层地下设备用房，各幢楼除沿街一层为店面外，朝向内院的各幢楼的底层均为架空绿化或架空停车，二-十八层为住宅。（五）总平面布局漳州zz小区地形基本平坦，九幢塔式或单元式二类高层住宅位于漳州zz小区北侧Ⅱ、Ⅲ区，九幢高层住宅分作两段弧线沿主干道悦港路的西侧顺次展开，高层住宅楼与周边外围的多层或高层建筑防火间距均大于13m，高层住宅楼精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创3/8之间的防火间距均大于13m，均能满足防火间距要求。高层住宅可利用小区弓形的小区级外环车行道作为消防通道，同时利用4米宽的宅前路作为消防扑救通道，部分尽端式的消防通道均设15×15米的回车场，并在此范围内有直通室外的安全出入口。消防云梯登高施救操作面超过高层建筑外墙长度的四分之一。消防通道的组织、施救面的设置等均能满足现行国家有关规范规定。符合消防、防火要求。（六）单体设计1、该建设项目为框架剪力墙结构，外填充墙为190粘土多孔砖，分户墙为190粘土多孔砖，内隔墙为90粘土空心砖或GRc轻质隔墙等为不燃烧体，均能满足二级耐火等级的要求，装修材料外墙选用陶瓷锦砖或高级外墙涂料，塑钢窗；室内选用高级内墙涂料，地砖或水泥地等不燃、难燃材料，公共空间门厅顶棚采用轻钢龙骨矿棉板。2、建筑防火分区：地下室：3#、5#、22#楼地下一层均为设备用房，建筑面积分别为平方米、平方米及平方米，均按一个防火分区考虑。高层：3#-5#楼、11#-14#楼及21#、22#楼等九幢各自独立，各幢标准层建筑面积均不超过650平方米，各幢每层均为独立的一个防火分区。11-12层单元式住宅设一部楼梯及一部800kG的电梯；18-19层塔楼设一部防烟楼梯，二部精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/8800kG电梯，其中一部为消防电梯。3、安全疏散距离：住宅分户门到最近疏散出口的直线距离均不超过20m，安全散楼梯通向屋面，通向屋顶的门向屋顶方向开启。地下室每个防火分区均设有两个直通室外的出入口，室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离均不超过60米。4、防火设施及措施：防火墙用190厚多孔砖或钢筋混凝土墙砌筑，设备用房等外门采用木质甲级防火门。开向楼梯间或前室的分户门均为木质乙级防火门，并向疏散方向开启。防火区间未设防火窗处相邻窗洞水平距离≥2米，内转角门窗洞最近水平距离≥4米，层间竖向防火距离≥米。5、在5#楼及14#楼的底层靠东侧出入口分设两间消防控制室，直通室外，每间建筑面积15平方米。二、给排水设计：消防给水系统：本工程消防给水按二类高层建筑设计，地下室作设备用房，地上部分底部为独立店面，上部为住宅。根据规范，各层设置室内消火栓系统，店面和设备用房设自动喷淋灭火系统。（二）消防用水量：精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/8室内消火栓系统：20L/s，室外消火栓给水15L/s。火灾持续时间为2小时；自动喷水灭火系统：地下设备用房按中危险级II级设计，设计喷水强度升/分.平方米，最大作用面积160平方米，持续供水时间为1小时；地上部分按中危险级I级设计，设计喷水强度升/分.平方米，最大作用面积160平方米，持续供水时间为1小时；（三）消火栓给水系统:住宅各层设室内消火栓，屋顶设检验用消火栓。消防系统采用临时高压制,水池,水泵房设置在3#楼及22#楼地下室。火灾时各消火栓箱内按钮均可启动消防泵，泵房内也可就地启动。屋顶水箱储存有18立方米的初期消防用水。屋顶水箱的设置，保证最不利点消火栓栓口水压为。各消火栓箱内按钮均可启动消防泵，泵房内也可就地启动。管网均环状布置。消火栓口径Φ19mm,衬胶水龙带长25m，启动消防按钮指示灯一只，铝合金框、玻璃门面。另外设置手提式干粉灭火器作为辅助消防设施。室外设水泵接合器和SS-1住宅小区项目方案设计说明：消防专篇提要：住宅分户门到最近疏散出口的直线距离均不超过20m，安全散楼梯通向屋面，通向屋顶的门向屋顶方向开启精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创6/8源自物管学堂00地上式消火栓。详见管线综合图。（四）自动喷淋系统：自动喷淋头灭火系统由地下室泵房保证，在泵房设有湿式报警装置，不同防火分区均分别设有水流指示器，以显示各区火警位置。系统由设于屋顶的高位水箱稳压。喷头采用68℃温度级玻璃球喷头，系统末端设试水装置。室外消防用水依靠市政供水管网提供，在Ⅱ、Ⅲ区室外环状管网上设室外消火栓。另外，还设置手提式干粉灭火器作为辅助消防设施。三、电气设计：（一）消防配电及应急照明：1、本工程消防用电负荷等级为二级，其它用电负荷等级为三级。采用两路10kV高压电源供电。2、消防用电设备均由末端双电源自动切换箱供电，且所有的消防设备均可实现消防控制中心自动/手动控制及现场手动控制。3、下列场所设值班照明：变电所、消防控制室、走廊、封闭楼梯间，电梯前室等。下列部位设置应急疏散照明：电梯前室、楼梯间、走廊、门厅等。4、所有消防线路及重要用电负荷线路均采用NH-yjV型耐火交联电缆及NH-BV型耐火导线。精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/8（二）火灾自动报警及消防联动控制系统：1、本工程按二类防火建筑设计，消防控制室分别设于5#楼及14#楼的首层。在消控室内设有火灾报警及联动控制柜、消防电话及紧急广播设备。2、门厅、走廊、电梯前室、消防楼梯间前室、设备间、电梯机房等场所均采用感烟探测器。系统采用二总线制智能产品，接入火灾报警系统的信号还有喷淋系统之水流指标器、信号阀、消火栓按钮、手动报警按钮信号、压力开关信号，通过控制模块控制排烟阀、加压送风阀、常开防火门关闭、紧急广播强拆、应急照明等。3、消防控制室联动控制柜可联动控制：消火栓泵、喷淋泵、水幕泵、排烟风机、加压风机、常开防火门、可切除非消防电源、气体灭火装置，并监视它们的工作和故障状态。4、机房、电（楼）梯前室、主要出入口、通道等公共场所设置手动报按钮（附电话插孔）、紧急广播、警铃，主要设备机房房设消防电话分机。5、系统导线采用耐火型导线NH-RV-n×，竖井内沿桥架敷设，其他均穿镀锌钢管暗敷。广播配线采用ZR-RV-n×软导线穿镀锌钢管暗敷。6、设有火灾自动报警装置的场所均设置紧急广播。选用３Ｗ扬声器，扬声器在有吊顶部位吊顶安装，无吊顶部位采用挂壁式安装。设有电扩声系统的场所，其扩声系统均应精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创8/8设置紧急广播强拆功能，以保证出现火警时及时关闭扩声系统并开通紧急广播。四、通风设计（一）地下室设备用房通风采用消防用柜式风机，楼板下吊装进行排气通风，同时兼作消防机械排烟系统，风机并设于风机房内，通过排风井排至室外。（二）设备用房设柜式通风机楼板下吊装的机械排风系统，机械补风。（三）防烟楼梯间、前室加压送风，风机设于屋顶。