文化创意第七讲 主题公园案例分析

第七讲主题公园案例分析•《第一财经周刊》2015年4月23日报道：•《41家本土乐园即将开业，能赢过迪士尼吗》主题公园是什么•是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求而建造的一种具有创意性的现代旅游场所。•是根据特定的主题创意，主要以文化复制、文化移植、文化陈列以及高新技术等手段、以虚拟环境塑造与园林环境为载体来迎合消费者的好奇心、以主题情节贯穿整个游乐项目的休闲娱乐活动空间。•主题公园设计、规划与策划的五大要素：•准确的主题公园设计的选择、•恰当的主题公园园址的选择、•独特的主题公园创意与主题公园文化内涵、•灵活的营销策略、•深度的主题公园产品开发。主题公园的分类游乐型主题公园提供刺激的游乐设施和机动游戏，为寻求刺激感觉的游客乐此不疲。如：苏州乐园（苏州）、锦江乐园（上海）、梦幻水城（珠海）等。情景模拟型主题公园各种影视城主题公园、航天航空博物馆的整体公园。如：三国水浒城（无锡）、浙江横店影视基地（浙江东阳）、上海科技馆（上海）等。观光型主题公园浓缩了一些著名景观或特色景观，让游客在短暂的时间欣赏最特色的景观。如：锦绣中华、世界之窗（深圳）等。主题型主题公园各式各样的水族馆和野生动物公园。风情体验型主题公园各种民族风俗园。按旅游体验类型分类主题公园的分类按功能和用途分类微缩景观类深圳锦绣中华、北京世界公园等影视城类无锡三国城、唐城、水浒城等活动参与类苏州乐园、深圳华侨城、欢乐谷等艺术表演类深圳华侨城“中华民俗文化村”和“世界之窗”、北京民族园等科幻探险类江苏常州的中华恐龙园等主题公园在国内的发展史中国现代意义上的主题公园是从1989年深圳锦绣中华开始的全国性的主题公园建设热潮，超过500家主题公园迅速发展又迅速倒闭90年代中期以后，主题公园倍受冷落，进入“主题公园恐惧症”时期进入21世纪，主题公园又如雨后竹笋，大型主题公园开创新局面迈入快速发展时代，同时国外品牌开始入侵，面临机遇和挑战的时期目前我国的大型主题公园主要集中地：1、以广州、深圳为主体的珠江三角洲2、以上海、苏州和无锡为代表的长江三角洲以及环渤海地区3、长沙、武汉、成都、重庆等中西部地区城市4、国内其他各地新建及拟建的各类主题公园•例如，仅在上海就有锦江乐园、上海森林公园、浦东世纪公园、梦幻乐园，以及南华水上乐园、夏威夷水上乐园、上海欢乐谷以及在建的上海迪斯尼乐园等近40个主题公园。•其中绝大部分公园都存在产品雷同、个性缺乏等问题。国内主题公园的发展现状据调查，全国2500个主题公园耗费了4000亿元投资，其中70%处于亏损状态，仅有10%左右盈利。随着国外品牌的入侵和国内项目的大量建设，很多主题公园已经开始衰落，许多固定资产闲置，主题公园何去何从已经成为一个严峻的产业发展问题。一．盈利模式单一化•目前国内的多数主题公园几乎只有门票收益一种盈利方式。二．跟风现象严重，缺乏自己特色目前国内的多数主题公园，仍然停留在抄袭、模仿国外主题公园阶段。三．国内主题公园缺少专业的策划和管理团队游乐项目长年一成不变，缺乏新鲜感，游客重游率低。国内主题公园发展所遇问题国内主题公园的成功案例：华侨城中国成功主题公园案例：华侨城产品以旅游+文化+地产的复合产品，由深圳向全国辐射、拓展总资产接近941亿A股市值761亿（截止2015年4月23日）员工人数7000人特点与城市开发相结合，产品定位与城区规划相结合，多种业态并举，大面积拿地，整体规划，走规模化开发道路，单一区域滚动开发，逐步挖掘跨区域价值。华侨城模式：旅游+地产中国成功主题公园案例：华侨城深圳华侨城：锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷。•欢乐谷，是华侨城集团新一代主题乐园，是一座融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的中国现代主题乐园。链接：福州三坊七巷•福州“三坊七巷”中的三坊是“衣锦坊”、“光禄坊”和“文儒坊”；•七巷是杨桥巷、郎官巷、黄巷、安民巷、宫巷、塔巷、吉庇巷。•别小看那一条条不起眼的古朴小巷，巷内屹立着一座座历史悠久的宅院。石条的大门、灰砖砌墙，院内有二进、三进、四进的厅堂。•尽管随着岁月的流逝，历尽沧桑的古厝已经被风雨剥蚀，但宏大的规模和别具一格的建筑仍然掩饰不了当年的气派和辉煌。•三坊七巷孕育了一大批历史、文化名人：冰心、严复、沈葆桢、邓拓、何振岱、林则徐、林觉民……•这里一直是福州古城最有文化气息的地方，一砖一瓦、一木一石都透着陈年的书卷气。三坊七巷官网•三坊七巷专题片链接：创意会展案例•义乌文博会海峡两岸（厦门）文化产业博览会北京文化创意博览会链接：创意产业园区•北京宋庄原创艺术聚集区•上海张江文化创意产业园•厦门海峡两岸龙山文化创意产业园