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豪宅、豪宅示范区景观方案设计要点审查表项目名称:第次评审会评审时间:评审地点:序号设计要点内容完成情况原因对应图纸编号审查意见备注1总图1.1景观风格应为欧式古典风格。□是□否1.2景观设计符合当前营销市场的产品定位,符合产品建议书。□是□否1.3应满足项目规划中规定的绿化率要求。□是□否1.4地下车库出入口应尽量远离主入口大门位置或者设置在底商背立面(核实建筑条件,及时反馈建筑专业)。□是□否1.5进行调研并完成景观资源调研表(附件一)□是□否1.6建筑总图,竖向图,首层平面,车库顶板图,人防出入口平面图、通风竖井平面图,采光井分布图、地库疏散口平面图等基础条件应经项目公司建筑专业,景观专业,规划院建筑所,项目管理中心设计部项目负责人,景观专业负责人会签后方可提交设计院,进行设计。□是□否1.7设计应满足《新建住宅环境绿化规划设计导则》,《居住区环境景观设计导则(试行稿)》,《城市道路绿化规划与设计规范》等国家相应的法律法规要求,设计深度应满足中华人民共和国建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》等规范条例要求。□是□否1.8建筑首层室内外高差60cm-90cm□是□否1.9单元入口结合消防通道、登高面考虑,不可对消防通道、消防设施、登高面等产生影响。□是□否1.10审核景观主要节点处尽量不要出现垃圾处理用房,燃气调压站,配电室等对景观品质有较大影响的大型构筑物。如果有及时反馈给建筑专业□是□否1.11地下车库出入口应尽量远离主入口大门位置或者设置在底商背立面(核实建筑条件,及时反馈建筑专业)。□是□否2平面图2.1平面线条顺滑,流畅,协调,归家路线便捷,道路分级合理,并充分考虑车行、人行的交叉流线。□是□否2.2应结合主入口设计明显中轴景观,景观轴应有较强序列感,仪式感。须有开阔水景,并设计亭廊等视觉焦点景观。□是□否2.3景观轴两侧应为自然绿地,须结合种植,微地形设计曲径,慢跑道,休息场所等。□是□否序号设计要点内容完成情况原因对应图纸编号审查意见备注2.4应按照日照分析设计儿童活动场,儿童活动场应设计坐凳等小品,但所有景观小品均须倒圆角或设计其他防磕碰防护措施。□是□否2.5应设计面积不小于60平米的多功能区域,区域中不得有园林构筑物,种植及其他设施,以满足多方面功能需求。□是□否2.6底商门前应保证不小于5米的硬质铺装。□是□否2.7单元入口前景观应用花砵,种植池,水景等进行空间限定,铺装须进行拼花设计。□是□否2.8建筑单元入口雨棚下地面铺装设计由景观设计单位负责。□是□否2.9应对车库顶板出地面构筑物结合景观进行整体设计,保证与景观风格一致。□是□否3竖向设计3.1整体微地形起伏自然优美,坡度顺畅,层次丰富多变,无生硬突兀感。□是□否3.2竖向满足结构荷载□是□否3.3铺装面层的坡度设计不倒泛水,无积水,与建筑入口交界处地形堆坡考虑雨水倒灌的危险,必须设置排水沟或者雨水篦子□是□否3.4核实覆土条件:是否满足覆土2.0米,荷载按照2.5米覆土厚度计算,容重取18KN/M3,及时反馈建筑、结构专业□是□否4园建详图4.1围墙高度不得低于3.0M,有条件的项目宜做到3.6M。围墙墙垛宜为0.8-1.2M。□是□否4.2消防通道、车行道路铺装材料厚度应为5cm,其它部份厚度为3cm,材料颜色以暖色为主□是□否4.3小园路宜采用透水砖,烧结砖等生态环保型材料,材料颜色以暖色为主。□是□否4.4道路设计尽量设置立道牙,材料以石材为主,结合整体风格进行设计。□是□否4.5单元入口台阶踏面厚度不得少于5cm,台阶面层应做雕花设计。地面铺装材质和大堂材质相呼应。景观石材压顶不得小于8CM,必须做倒角处理。□是□否4.6残疾人坡道栏杆扶手景观设计单位应进行二次设计,并符合建筑规范要求。□是□否4.7景观构筑物表面应使用木材、石材,金属铁艺,铁艺采用黑撒金、黑色配金色、或者铜色(青铜、黄铜),不得采用不锈钢、玻璃、铝制品□是□否序号设计要点内容完成情况原因对应图纸编号审查意见备注4.8所有木质材料应选用碳化木或近似于碳化木颜色的硬木。□是□否4.9主入口区域(含主入口外)及中心景观区域须有青铜罗马骑士雕塑或神像雕塑群组。景观雕塑不得出现裸体雕塑,及环托,环抱水法等不符合中国人审美习惯的雕塑。□是□否4.10底商外街不得出现台阶,坡度不得超过3%。□是□否4.11景观设计中凡涉及人使用的区域内,所有设施、小品等的阳角必须倒角或倒圆,或有相应的保护措施。□是□否4.12地面石材不得使用光面。□是□否4.13景观设计中凡涉及人员容易碰到的区域内,所有设施、小品等的阳角必须倒角或倒圆,或有相应的保护措施。□是□否5种植图5.1主要观赏面种植层次不得少于5层,主干乔木,亚乔木,灌木,球类,地被,草坪□是□否5.2主干树,骨架树胸径不得低于25CM,品种不得多于5种,全为假植苗,全冠移植。□是□否5.3点景树胸径不得低于30CM。全为假植苗,全冠移植。□是□否5.4商铺背立面须进行立体绿化,对立面进行遮挡。□是□否5.5亚乔木品种不得多于7种,成片栽植,形成气势。须有两种以上开花树种,两种以上香花树种。□是□否5.6灌木品种不得多于10种,成片栽植,形成气势。且保证须有两种以上开花树种,两种以上香花树种。两种以上的观赏果树。□是□否5.7所有植物不得选用有毒、飞絮、飞粉等容易引起人体不良反应及存在安全隐患的植物。近人区禁止使用带刺及针叶类植物。□是□否5.8临近住户,大门入口及单元入口不得选用松柏类植物。松柏类植物只允许在中心景观轴出现□是□否6配套设施6.1在水景、户外设施、坡道、假山叠石等处采取安全防护措施,并配备使用说明及安全警示提示。□是□否序号设计要点内容完成情况原因对应图纸编号审查意见备注6.2儿童娱乐、运动健身设施应符合“游艺机和游乐设施安全标准(GB8408)”的规定。□是□否6.3须将用电总量数据统计向市政专业反提条件。□是□否6.4须有欧式灯具意向图,灯具底座设计图。□是□否6.5铺装中井盖需结合周围铺装设计成双层装饰型井盖,草地中井盖应设计为覆草型井盖。□是□否6.6不得出现阴阳井盖。□是□否评审人员签名
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