租房合同

合租合同根据承租户合租的相关规定，为明确出租方与承租方所应履行拼租的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落：，房间号：室；房间共住人；内有米床张；衣柜个；电脑桌张；电脑椅把；其他。第二条租赁期限租期共个月；出租房从起将出租房屋交付承租方使用，至收回。第三条双方权利及义务一）承租方有下列情形之一，出租方可无条件解除合同，收回房屋并要求承租方赔偿相应损失。1、承租方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；2、承租房因喧哗、吵闹、骚扰影响邻居及其他租房招到投诉的；3、承租方未经出租方许可擅自饲养宠物的；4、使用明火及存放非法和危险物品的。二）合同期满内，如承租方终止合同或合同期满后续租的，都须在合同终止前10日内通知出租方。对于即将合同终止的租房房间，出租方有权在合同终止期前10日知会承租方带房客看房。三）承租方逾期不通知的，出租方有权在合同终止后租与他人使用，并扣除承租方自通知之日起10日房租；承租方续租的，租金缴纳后本合同注明即可继续有效，每期房租需提前10天内交于出租方，逾期缴纳房租的，出租方有权处理房屋内遗留物品并终止合同，且租与他人使用；四）承租方逾期不搬迁的，出租方有权向当地主管部门或法院起诉并申请执行，出租方因此所受损失，由承租方全额赔偿。第四条租金和押金的交纳租金个月一付，¥元/月，共元。先交后住，租金缴纳后不退还。押金：¥元，入住前交纳不抵租金。合同期满后退房前，有出租方验房并确认屋内提供物品无损坏后退还。（租期未满，押金不退还）第五条租赁期间房屋修缮房屋修缮是出租方的义务。出租方对房屋及其设备应每隔6个月认真检查、修缮一次，以保障承租方居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。出租方也可同承租方协商合修，届时承租人付出的修缮费用即可用以冲抵租金。第六条出租方与承租方的法律责任房子交于承租方使用，承租方有义务各自做好防火、防水、防盗等的相关工作；承租方产生的损失出租方不予承担，但出租方可以协商相关部门调查取证，不承担法律责任。第七条违约责任1、出租方未按时交付出租发房间供承租方使用的，出租方负责赔偿承租方损失；2、出租方逾期交押金的，承租方负责赔偿相应的损失；3、承租方违反合同、个人操作过失而导致承租房屋或设备损坏的，应全额赔偿出租方损失。第八条免责条件房屋如因不可抗力原因，导致毁损并造成承租方损失的，双方互不承担责任。第九条水电结算按相关职能部门缴费通知单，二个月结算一次。水费、网费、物业费已包含在租金内，电费按元/度计算。钥匙共把，交于承租方，承租方不得遗失。出租方承租方联系电话联系电话身份证号身份证号证件地址证件地址签约时间签约时间