中海穿插流水施工经验分享

穿插流水施工主要内容组织工程施工基本形式进入流水Page2回顾流水流水意义组织工程施工基本形式Page3依次施工依次施工是将拟建项目分成若干个施工过程，按照工艺顺序完成每一个施工过程。当一个施工对象完成以后，在按照同样的顺序完成下一个对象，依次类推。主要特点：1.单位时间投入资源较少，有利于资源供应的组织。2.每一时段仅有一个专业队伍在现场施工，便于管理。3.没有充分利用工作面，工期较长。4.专业队伍不能连续施工。组织工程施工基本形式Page4平行施工平行施工是组织多个同类型的专业队，在同一时间、不同的工作面上按照施工工艺要求，同时完成各施工对象的施工。主要特点：1.单位时间投入的资源量成倍增加，不利于资源供应，工程成本增加。2.每一时段有多个专业队伍在现场施工，管理复杂。3.充分利用工作面，施工工期短。4.专业队伍不能连续施工。组织工程施工基本形式Page5流水施工流水施工是将拟建项目的施工对象分解成若干个施工段和若干个施工过程，按照施工过程组建相应的专业队，各专业队按照施工顺序依次完成各个施工段的施工过程，同时保证施工在时间和空间上连续、均衡、有节奏地进行，并使相邻的两个专业队能最大限度的搭接施工。主要特点：1.单位时间投入资源均衡，有利于资源供应的组织。2.充分利用工作面，相对依次施工，工期短。3.专业队伍连续施工，提高劳动效率。组织工程施工基本形式Page6例子：某工程项目由四栋结构相同的建筑物组成，分别编号为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ。各建筑物基础工程均分解为：挖土方、垫层、砌基础和回填土四个施工过程，分别由相应的专业队伍按照施工工艺要求完成。各个专业队伍在每栋楼的施工时间均为5天，其人数分别为：8人、6人、14人、5人。组织工程施工基本形式Page7插入时间合理原则：插入时间合理过晚窝工Page8过早闲置必要条件必要条件物料准备•甲、乙供材料下单备货•配套资源准备合约准备•明确要求（议标、合同）•详尽指导《项目总承包工程施工管理及技术要求》《项目一期进度计划》施工队伍准备•合作模式要求•传递合约要求至班组•明确劳动力配置根据现场实际情况，项目牵头会同合约部，共同核算现场劳动力需求Page9工种工程量人均工作量需求人数/每栋木工1572(㎡)40-45(㎡)/人/天1572/(40-45)/2天=18-20人钢筋工20.42（t）1-1.2（t）/人/天20.42/（1-1.2）/2天=9-11人混凝土工158（m3）10-12人砌砖工470(㎡)20(㎡)/对/天(470/20/3.5天)*2=12-14人内墙抹灰工1050(㎡)50-60(㎡)/对/天[1050/(50-60)/3天]*2=12-14人外墙抹灰工310(㎡)25-30(㎡)/对/天（310/(25-30)/3.5天）*2=6-8人外墙贴砖工310(㎡)25-30(㎡)/对/天(310/(25-30)/3.5天)*2=6-8人楼层建筑面积(㎡)模板展开面积(㎡)钢筋量（t）混凝土量（m³）砌体(㎡)内墙抹灰(㎡)外墙抹灰(㎡)外墙砖(㎡)524157220.421584701050310310劳动力配置举例单层工程量：根据上述参数人员配置参考：Page10主要内容组织工程施工基本形式进入流水Page11回顾流水流水意义进入流水结构平面流水施工内墙竖向流水施工外墙竖向流水施工Page12结构平面施工流水9#楼由两个相连对称结构单元构成，如图所示，标准层划分为两个流水施工段，每段建筑面积为418㎡，两个流水段交替施工作业，通过小工种之间的流水穿插，进而实现4天一层。Page13结构平面流水施工具体穿插流水施工如下图：Page141单元2单元钢筋工和木工等工种分别在两个工作面之间跳动，如能按照此流水方式正常进行下去，理论上完全可以达到4天/层的进度要求，实际中考虑到有天气状况、停电、塔吊升节等因素，主体结构5天/层工期较合理。内墙施工插入流水砌体插入结构至回头砌体施工准备工作结构在8层时做砌筑样板Page15层时结构4层时开始安装人货梯结构出正负零时筛选劳务班组结构33层封顶时，受模板拆除及场地清理的制约，砌体最多施工至30层，结构按照4.5天/层，砌筑按照3.5天/层，3.5*29=102天，102/4.5=23层，即结构在10层时，砌体大面积插入施工比较合理。10内外墙抹灰插入内外墙抹灰插入砌体至回头内抹灰回头外抹灰层时结构在33层封顶时，砌体在30层，受顶砖施工及二次配管的影响，抹灰最多施工到27层，砌体按照3.5天/层，抹灰按照3天/层的进度，3*26=78天，78/3.5=22层，所以，内抹灰在砌体8层左右插入比较合理Page168第四段：27F-33F砌体完成26层时内墙收口阶段内墙收口阶段9-17层抹灰完成9-17层防火门开始安装，安装完成后立即进行收口9-17层防水层及保护层开始施工第一段：8F以下Page17第三段：18F-26F第二段：9F-17F砌体完成17层时砌体完成8层时2-8层抹灰完成2-8层防火门开始安装，安装完成后立即进行收口2-8层防水层及保护层开始施工2-8层防火门开始下单精装修施工插入公共部分精装修施工插入第三段：27F-33F精装修进场要求：外架拆除，土建室内工作完成，如内墙收口、卫生间防水、保护层完成等。Page18第一段：17F以下第二段：18F-26F公共区域需精装修，考虑到外架拆除及后续工作连续施工问题，故分三段进行施工。外墙施工实践及流水施工塔楼工字钢悬挑分3次，故将外墙施工分为4段第四段：27-33F第一段：6F以下Page19第三段：17-26F第二段：7-16F根据施工规范要求，外架为落地式钢管架，通过工字钢分3次悬挑，将外墙分为四段。通过外墙工期计算，决定在6层，16层及26层进行悬挑。第四段：27-33F砌体施工须至8层时。因为6层以下外墙打点时必须外墙抹灰施工插入外墙抹灰施工插入第一段外墙（6层以下）抹灰开始进行施工时，将点引到6层以上，用以确保外墙垂直度不出现偏差。第三段：17-26F是不是太早了？第二段：7-16F第一段：6F以下Page20外墙抹灰插入时间计算：外墙打点包括引上点需要7天左右，开始抹灰做样板（含收口及样板确认）需要7天时间，正常施工按照大面2.5天一层，收口1天一层，首层架空层抹灰需要7天左右时间，共计7+7+3.5*4+7=35天。第二段（7-16层）外墙抹灰开始时间必须砌筑Page21施工至18层，砌筑按照3.5天一层，从9-18层共需3.5*10=35天。也就是6层以下抹灰完成后，7-16层可持续施工。同理可计算出第二段完成施工后，第三段工作面依然能持续施工。第四段：27-33F第一段外墙打点完成后，铝门窗及栏杆具备施铝窗、栏杆插入施工铝窗、栏杆插入施工第二段：7-16F工条件，此时砌筑8-10层左右，结构在16-18层左右。第三段：17-26F铝窗、栏杆单位从现场量尺寸下单到加工完成共需约30-35天左右，进而反推铝窗、栏杆定标工作在结构到8层左右时完成，招标工作开始于主体出正负零时。第一段：6F以下Page22外墙砖插入施工外墙砖插入施工第一段外墙砖插入时间为：第一段外墙抹灰完成，铝窗、栏杆安装完成。Q：外墙贴砖插入时间是否过早？A：时间刚好合适根据理论计算，外墙抹灰面上分线、排版、样板确认及整改共需要两周左右时间，大面积贴砖（含阳台）按照3.5天一层，首层贴砖需要7天，共计14+3.5*4+7=35天左右。而第二段（7-16层）外墙抹灰约为3.5*10=35天左右。所以第一段外墙砖铺贴完成后，第二段外墙砖已具备连续施工条件。Page23第四段：27-33F第三段：17-26F第二段：7-16F第一段：6F以下外架分段拆除插入施工外架分段拆除插入施工第一段外墙贴砖完成立即拆除第一段外架，第四段：27-屋面第三段：17-26F第二段：7-16F第一段：6F以下给首层大堂装修及首层市政、园建施工提供工作面。第一段外架拆除时，主体结构在30层左右。第二段外架拆除时，屋面及花架结构完成。第三段外架拆除时，屋面-26层外墙抹灰完成。最后一段外架拆除即主体封顶后70-75天左右完成。Page24主要内容组织工程施工基本形式进入流水Page25回顾流水流水意义主体1-10层10-15层16-23层24-30层30-屋面构架砌体2-8层9-17层18-26层27-33层内墙抹灰2-11层12-21层22-28层29-33层内墙收口及卫生间防水2-8层9-16层17-26层27-33层精装修定标阶段进场准备阶段1-16层17-26层27-33层回顾内墙流水施工内墙流水工程Page26主体1-10层10-15层16-23层24-30层30-屋面构架砌体2-8层9-17层18-26层27-33层外墙抹灰（铝窗穿插施工）铝窗定标铝窗进场准备阶段2-6层7-16层17-26层26-屋面层外墙贴砖2-6层7-16层17-26层26-屋面层外架拆除第一段拆除第二段拆除第三段拆除第四段拆除回顾外墙流水施工外墙流水施工Page27通过此表可以看出，各项工序衔接很紧密，工作面不闲置，有效的节约工期。主要内容组织工程施工基本形式进入流水Page28回顾流水流水意义穿插流水的意义效益Page29节约工期节约成本便于管理安全文明良好节省40天总包管理成本降低精装修工期缩短•4天/层•6个月完成•每个工种减少•总人数减少项目通过正常工序计算各工种数量配置见缝插针，工作面不闲置结构劳动力劳动力配置工作面无闲置•节约26层以下拆架时间•外墙节省50天外墙施工缩短，塔吊、人货梯拆除时间前置不会被总包各种理由搪塞书面移交手续，相互监督，工完场清分段拆架设备租赁管理清晰工序移交如何将策划落地如何将工序穿插落地：首先，项目要清楚如何操作，才能使各单位、各工种有序的进行施工，故必须在工程策划中根据项目特点将穿插施工进行铺排。Page30其次，在合约中将工程策划中穿插施工要求写进去，比如，结构几层开始进行砌体施工等，通过合约的手段保证穿插施工的顺利进行。第三，确定总包后，项目部应将穿插施工的意义及优势与总包进行充分沟通，让总包认识到穿插施工对其的好处，才能真正的让工序穿插得以实施。谢谢！