xxxx住宅项目小区智能化系统扩初设计方案

苏州“XXXXXXXXX”住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案设计人：北京市光环电信集团地址：北京市朝阳区安翔路2号日期：2015年7月16日XXXXXXXXX住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案1投标书目录一、项目概况..........................................................2二、设计原则、依据....................................................2三、本项目智能化系统设计内容：........................................4四、设计说明..........................................................5XXXXXXXXX住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案2一、项目概况XXXXXXXXX住宅区的总建筑面积为约179025平方米，其中1组团公寓建筑面积为38708.83平方米，2、3组团小高层建筑面积为45998.46平方米，4组团高层建筑面积为72127.54平方米，5组团（别墅区）低密度建筑面积为16305.52平方米。二、设计原则、依据1.原则(1)安全、稳定、性能最优：保证各部分自身安全、稳定运行，同时保证各部分配合的安全、稳定运行。(2)新颖独特性最优：满足新颖、独特、方便管理、方便使用的要求。(3)结构化最优：弱电智能化系统中各部分的终端设备、传输设备、中间控制设备（编解码设备、调制解调设备、中继放大设备、控制运算部分等）、中央控制设备等能够统一协调、综合建设，避免重复，从而实现最合理的功能布局、结构。(4)集成性最优：要求采用通用、标准、开放的协议和接口，系统本身不但满足技术要求，还能补充、扩展联动的功能，形成全面的智能集成系统。(5)简洁性最优：各部分设计保证使用功能外，要求安装更简便：施工环节少、维护方便、施工难度低、对其他专业影响小。(6)价值最优：通过深化、优化，保证弱电智能化系统整体的合理性、可行性、经济性，实现建设方、施工方、使用方三方受益的目标。(7)体现科技、未来、节能的设计宗旨。2.依据(1)具有达到《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》标准。(2)弱电智能化系统各部分必须遵循首先满足国家标准、地方标准及行业标准及规范，满足国家有关法律法规要求，在此基础上优选符合国际标准的设计方案。《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《以太网10Base-T标准》IEEE802.3《以太网100Base-T标准》IEEE802.3uXXXXXXXXX住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案3《千兆以太网标准》IEEE802.3Z《商用建筑布线标准》EIA/TIA—568A《国际标准ISO/IEC》11801《民用建筑通道和空间标准》EIA/TIA—569《民用建筑通信管理标准》EIA/TIA—606《民用建筑通信接地标准》EIA/TIA—607《综合业务数字网基本数据速率接口标准》CCITTISDN《建筑物综合布线规范》ISO11801《大楼通信综合布线系统》YD/T9261-2-1997《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94《电子计算机房设计规范》GB50174-93《电气设备安全设计导责》GB4064-83《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《北京市安全技术防范管理规定》《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000《安全防范系统验收规则》GA308-2001《视频安防监视系统技术要求》GA367-2001《入侵报警系统技术要求》GA368-2001《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-2000《防盗报警中心控制台》GB/T16572-1996《安全防范报警设备安全要求和实验方法》GB16796-1997《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《建筑物防雷设计规范》(2000年修订)《楼宇对讲电控门通用技术条件》GA/T72-94有关安全技术防范的国家及行业要求各产品厂家的产品设计、安装标准及相关专业图纸XXXXXXXXX住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案4三、本项目智能化系统设计内容：(1)周界防盗报警系统(2)保安电视监控系统(3)电子巡更系统(4)家庭安防及报警系统（集成于可视对讲内）(5)可视对讲系统（根据需要，可以集成到智能家居系统中）(6)门禁控制系统(7)智能家居控制系统(8)停车场管理系统(9)公共广播系统（兼消防紧急广播）(10)信息发布系统(11)会所智能化系统(12)三网合一系统（包括网络、电话、有线电视传输）(13)无线网络通讯系统(14)保安无线对讲系统(15)机房建设(16)其它XXXXXXXXX住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案5四、设计说明（一）周界防盗报警系统概述周界红外防盗报警系统是小区安全防范的第一道屏障。作为一种先进的外围防盗报警的安保设施，能在不法分子非法闯入的第一时间内将报警信号和信息送到安保监控中心，便于保安人员迅速赶到现场。系统组成及工作原理介绍周界防盗报警系统由前端红外报警探测器、地址模块、传输设备和中心控制部分等设备组成。以院区红线为拟定围墙，进行周界防盗报警设备布设。周界防越报警系统采用红外对射进行探测，保证有效的降低误报率和避免漏报。每个探测器作为一个单独防区，探测器范围控制在100米以内，以便能在报警时，保安人员能迅速准确地赶到报警地点，减少搜索范围。探测器采用交叉安装方式，形成严密的警戒环，确保无盲区、无死角。发生报警时，按一路探测器防区（不得超过80米一个防区）输出一路安防专用照明控制信号联动对应防区报警照明灯光（安防专用照明灯只有在发生报警时才被点亮，平时不通电）。发生报警时，联动附近保安电视监控摄像机（或围墙摄象机），此时分控值班室监控画面切换为报警区域画面，并进行录像。发生报警时，分控值班室内能进行声、光提示，并能在控制台显示器显示出居住区报警位置。周界防越报警室外设备须适应苏州地区的室外环境要求。设备能够进行自检，在出现故障或被破坏时报告给中心控制室。室外外露设备须满足防水、防虫、防尘功能要求。对可能受雷电影响的设备要有相应的保护装置。XXXXXXXXX住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案6初步点位设计位置红外对射探测器类型红外对射探测器数量（对)小区周界围墙处100米18小区周界围墙处150米6合计24（2）保安电视监控系统概述本系统可以直观地掌握现场情况和记录事件过程，及时发现和避免可能发生的突发性事件，并通过录像设备进行记录取证，为居住小区的安全与管理提供保障。系统设计思想在安全防范领域里，电视监控系统的地位举足轻重，目前已在现代化智能小区中被广泛使用。这种系统可即时传送现场图像信息，值班人员可通过控制装置，将不同摄像机的画面切至不同监视器进行察看，还可控制前端摄像机的云台、镜头焦距等，并可通过录像设备进行记录取证。我们采用的是数字网络监控技术，即基于计算机网络的IP网络视频监控，本系统的全部前端设备均为数字型网络摄像机的技术方式。控制中心可对小区内的一些重要部位进行实时的、不间断的监控，并通过计算机视频压缩技术对视频图像进行记录存档。本小区电视监控系统设计思路如下：在方案设计与施工中，力求使本系统与小区的建筑装潢风格保持和谐统一，做到隐蔽、美观又不影响使用效果。选择性能价格比较高的设备，根据项目的特点配置，既要符合先进性的原则和安防系统规范的要求，又要尽量考虑为节省工程费用投资。3.对于系统中设备的选取力求做到优选、精选，最大限度地提高系统的性能价格比及稳定可靠性，切实地提高监控的范围和质量。其主要设备均采用专业CCTV。网络视频监控系统是完全基于IP技术，面向Internet/Intranet应用的新一代安全监视系统。它为所有用户提供了在任何时间、任何地点观看远端现场图像的XXXXXXXXX住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案7可能。网络视频监控系统在前端采用网络摄像机，图像传输利用IP网络平台，使用智能视频监控软件进行管理。制造厂商的产品，整个系统技术先进、经济实用、操作维修简便，并保证系统在若干年后仍保持其先进性和稳定性。系统组成本闭路电视监控系统主要由以下几个部分组成：前端摄像部分、传输部分、显示录像部分（显示器、数字硬盘录像机）控制联动部分（数字管理控制软件系统）主要设计说明及特点能够保证可以清晰识别监控对象。易管理、易安装、易检测、易维护，系统需要具有良好的兼容性、便于扩展。包括：人员活动情况、体貌特征。录像存储方式系统采用磁盘阵列，录像记录保存时间不小于15天。对不适合进行监控的部位能够屏蔽画面。主干采用网络传输方式。配合周界防越报警，对院区围墙进行监控。院区大门口处进行监控。要对建筑物内大堂（地上、地下）、建筑群间主要公共场所、道路进行监控。要对建筑楼外通往楼内的各出入口进行监控。要对首层电梯厅、电梯轿厢内要进行监控，电梯监控中要包含楼层显示。要对首层至地下室各层的楼梯通道监控。要对地下车库各个通道要进行监控，需考虑防火分区隔离时可能对监控产生影响。根据甲方要求其他重要部位设置监控点位。前端监控摄像采用数字化采集芯片。监控摄像采用交换机POE供电（室外摄像机考虑采用交流220伏供电）。系统要考虑对雷电的防范措施。中央控制室设备操作人员通过管理服务器进行前端摄像画面切换及控制。能够对所监控的场所进行动态录像，重点部位采用长时间录像方式。合理设置电视监视墙、画面分割、画面轮换，可以调用任意一画面进入主屏，XXXXXXXXX住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案8便于值班人员进行观察。监控录像画面可与相关报警（如周界）设备联动，可进行自动画面切换。操作须具有权限功能，并能进行记录。根据对视频信号的分析或在其他指令控制下，能自动启动录像。系统设有时标装置，以便在图象存储时将相应时标一并记录下来，将事故情况准确无误地记录下来，以D1（720*576）或VGA（640*480）分辨率存储，以便分析处理。操作系统软件的操作界面直观，菜单结构设计思路清晰，易于理解，提示清楚。网络视频监控系统使用标准的局域网/城域网/广域网/互联网作为传送图像、声音和数据信息的核心线路，不需要采用复杂的模拟视频电缆将摄像机同监视器相连，而且克服了数字视频监控系统的缺陷，图像可直接送入计算机网络，与网络应用集成，让用户能在很远的地方装好摄像机，并通过网络/互联网观看、存储、分析现场视频。网络视频监控系统将计算机技术、多媒体技术、网络技术与监控技术有机地结合起来。它能将监控系统和计算机网络系统连接起来，使两个相互独立的系统开始走向融合，实现真正的三网合一（数据、语音和图像）。但先进的技术必然有其相应的前提条件，网络视频监控系统由于传输的音视频信号，相对普通的数据包更大，并且丢包后的影响也更大，因此有足够的带宽，是监控系统正常运行的保障机制。采用大型网络视频管理平台采用基于网络的分布式控制结构，可实现分级分层分区部署，整个平台由中央集中管理平台（CMS）、录像管理单元（RMU）、流媒体转发单元(SRU)、显示管理单元（DMU）、客户端单元（CU）构成。采用DAS(直接外挂存储)存储方式的一种方案。这种存储方案的服务器结构如同PC机架构，外部数据存储设备--磁盘阵列都直接挂接在服务器内部总线上，数据存储设备是整个服务器结构的一部分，同样服务器也担负着整个网络的数据存储职责。系统易扩展，方便扩展监控系统和增加前端设备。系统可开放指定影像提供给物业公司以外的使用者，如住户、街道、公安部门等。传输网络防病毒攻击，建设专用网络。XXXXX